建筑工程中一般質量通病的施工管理

夏靜 鄭鑫

摘 要：“質量通病”指的是在建筑工程中較容易發生的，普遍存在的一些建筑工程質量問題。文章分析了質量通病的引起原因及采取相應的措施。

關鍵詞：建筑工程；質量通病；防治措施

在房屋或樓房建筑工程中，對于存在的普遍性的一般質量問題，在不同程度地影響建筑工程結構的安全，并且影響工程的正常使用功能及外部觀感。通過實踐可以直接了解質量通病的危害，直接受害者是業主，業主不僅在建筑物使用中受到質量通病的困擾，而且要承擔全部的維修費用，因此，必須認真客觀地對待建筑工程質量上存在的一切通病，正確認識其危害性和形成原因，并采取有效的防治措施，從根本上消除或基本消除建筑工程的質量通病問題。

1 引起工程質量通病問題的原因分析

對于建筑施工過程中的質量通病，分為以下幾個方面：管理方面、設計方面、建設方面、材料方面、施工方面等，在建筑施工過程中以上任何一個環節出現問題就可能引發建筑質量問題，甚至幾個環節同時出錯。

1.1 管理方面

建筑業的特點目前勞動密集型，就業條件低，從業素質差，根本上是供需決定的，屬于賣方市場，客觀上給各方主體造成了惡性競爭的狀態，且形成了一定時間，短時間內如果不改變這種形式，從根本難以消除目前的弊端，根本上的問題是價格太低，稅賦太大，形成了壓低價格，腐敗操作等問題。相互責任體之間缺乏第三方監視。

1.2 設計方面

往往由于設計單位質保體系不健全或設計人員的責任心不強、疏忽等原因，使工程設計留下了產生質量通病的隱患。往往在施工進程中，設計圖紙不詳或者設計考慮不周到，也是產生工程質量通病的原因。如設計施工圖上就沒有考慮圓形窗臺下，窗臺經過雨后，雨水和窗臺上的灰塵混合流出，造成外墻飾而的毀壞，形成質量通病。

1.3 建設方面

原因有造價上過低價格，不平等條約太多。有些責任屬甲方應付責任全部推給施工方；甲方指定建筑材料和部分勞務隊伍情況也很普遍，給施工單位造成相當大的管理難度。

1.4 材料方面

在當前突出的質量通病中，有相當一部分是因為材料、生產、設備質量末過關或質量低劣而造成的。有如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料。由于質量不合格，在很短的時間內就出現變色脫皮等情況。

卷材等柔性防水材料物理性能較差、高溫流淌、滑動、低溫斷裂、抗老化性能、不透水性等都不符合要求。防水層所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當的外加劑等。

1.5 施工方面

由于施工組織不合理，造成各工種之間的協調配合不好，專業工種之間各自為政的進行施工，結果相互干擾、相互破壞，影響了工程質量。有些工程主體施工結束后，水、電等其它專業隊伍才開始進行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結構、甚至影響結構安全的質量通病。

2 針對質量通病采取措施

2.1 管理體制

例如監理方如果不獨立出來脫離與甲方的經濟關系，它的公正性和素質始終會是一個長期存在的問題。要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善質保體系。以制度做保障，加強施工過程中的質量控制。做到每個分項的每個施工部位都能責任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。

2.2 針對施工單位的措施

據統計我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80%左右據統計，現在建筑施工企業中的自有工人真正能到現場規范操作的只有4%；建筑施工現場直接從事操作的工人中，90%的都是流動性質的農民工。因此對施工單位的管理的加強，提高施工企業從業人員的綜合素質，減少因施工不當造成的質量問題至關重要。

（1）應編制有針對性、科學、先進、可靠的施工技術方案，并及時進行交底。方案應有針對性和可操作性，應明確質量標準和防治質量通病的措施；（2）施工人員應進行崗位培訓，加強業務培訓，提高施工企業管理人員技術素質，特殊工種應具有上崗證，如電焊工、防水工等；（3）設備質量（包括測量設備）對工程質量也有較大的影響，對設備應及時進行校核和檢修。

2.3 針對監理方的措施

建設行政主管部門要提高對監理單位的準入門檻，加強對皮包監理公司的查處，各監管企業加強內部管理，建立完善的質量控制體系。監理單位的項目監理機構應針對工程特點將易發生質量通病的檢驗批、分項工程或節點部位作為質量控制的重點，納入監理規劃或監理實施細則，并在施工中進行重點控制。

2.4 針對設計方的措施

設計單位建立健全各項質量管理的規章制度和質量保證體系，要嚴格按程序對圖紙進行審核，特別是建筑和結構構造設計是預防工程質量通病的基礎設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，尤其要考慮各專業間的協調配合，要重點審核設計中是否存在常發質量通病的工藝做法。

2.5 針對建設方的措施

建設方在項目開工報建前，應按有關規定設置項目管理機構，并配備相應管理人員，制定有關工程項目質量的管理制度；在工程發包時，應向承包單位提出質量目標要求。應嚴格遵守國家的法律、法規要求，將項目的施工或監理業務發包或委托給具有相應資質等級的施工、監理單位。不得肢解發包工程。

2.6 針對材料方面的措施

建筑材料是構成建筑產品的基礎，建筑材料不合格，建筑工程質量就無從談起，由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見。由于材料及質量低劣而造成的質量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。所以要重點把好材料、制品及設備質量關，材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則擇優選購。材料進場后，要實行自檢，對需要進行物理力學性能檢測的材料，應送交有資質條件的實驗室檢測。同時應保證送檢樣品的真實性。為做到這一點，要明確責任，增強責任心，取樣時，監理人員必須旁站封樣，從根本上杜絕不合格的產品流入社會。

參考文獻

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