老舊電梯改造帶來的新生活

樓越修越高，電梯開始進(jìn)入人們的生活。

在重慶，隨著千平方公里、千萬人口大城市的建設(shè)，高樓越來越多，樓越建越高。

30層、40層、50層……

重慶的高樓記錄，一次次被刷新。

在這些記錄不斷刷新的同時，就如同食物、衣服等生活必需品一樣，電梯成了人們生活中的必需品。

電梯作為老百姓“出門第一步，回家最后一程”的城市“垂直”交通，它的安全與舒適，與老百姓的生活息息相關(guān)。

想一想，幾十層的高樓，如果沒有電梯，爬上去？想想都覺得可怕。

但電梯用久了，就如同機(jī)器上的零件，生銹了，難免“會扯拐”：電梯夾人、關(guān)人、突然下落等事故發(fā)生的頻率隨之增加。

據(jù)統(tǒng)計,截至去年6月底,全市使用10年以上的老舊住宅電梯共計5796臺,主要分布在渝中區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城區(qū)域。

電梯本來是方便大家上下樓，但現(xiàn)在，乘坐這些老舊電梯，卻成了驚魂的一件事。

因此，重慶市委、市政府確定的22件民生實事中，有一項，就是老舊電梯改造更新。

牽頭此事的，是重慶市質(zhì)監(jiān)局。

目前，這件民生實事已惠及5萬余住戶：老舊電梯改造，給他們帶來了新生活。

“便民，但不擾民，不驚民。”市質(zhì)監(jiān)局說，這是老舊電梯改造更新的目的。

達(dá)美城市花園業(yè)主他們?yōu)楹螌幵概罉翘菀膊辉缸娞?/h2>

在繁華的解放碑，有一條鬧中取靜的民生巷。巷內(nèi)有一個半封閉的小區(qū)，達(dá)美城市花園。

小區(qū)由5棟超20層樓高的高樓組成，共有14臺電梯。2000年交房以來，入住率一直很高。

75歲的韓朝芳，住在小區(qū)3號樓的19樓。這棟樓共有30層，9樓為平街，9樓以上是住宅，每層樓有15戶，是整個小區(qū)住戶最多的一棟樓。

樓內(nèi)有4臺電梯，是小區(qū)5棟樓中電梯數(shù)量最多的。韓朝芳每天早晚都會出門遛狗，所以一天至少要坐兩次電梯。不過，去年夏天發(fā)生的一件事，卻讓韓朝芳從此以后減少了遛狗的次數(shù)。

“我被電梯關(guān)了半個小時，差點沒暈倒在電梯里。”韓朝芳現(xiàn)在想起依然后怕。當(dāng)天早上9點多，她像往常一樣乘坐電梯出門遛狗，可是電梯到了9樓卻遲遲不開門。

當(dāng)時，電梯內(nèi)只有韓朝芳一個人。她敲了幾下電梯門，又按了幾次緊急呼叫鈴，都沒有反應(yīng)。

因為沒有風(fēng)扇，不到五分鐘，電梯內(nèi)就悶熱得不行。“我一直敲電梯門喊救命，終于聽到外面有人回應(yīng)。”韓朝芳被告知電梯故障，需要等維修人員趕來處理。

韓朝芳被困了近半小時，才被救出去。

小區(qū)住戶告訴記者，小區(qū)內(nèi)所有電梯使用都已超過10年。這幾年，電梯出現(xiàn)故障的頻率越來越高，讓住戶們乘坐電梯越發(fā)緊張。

“別個上門抄水表，都是上下爬樓梯，不敢坐我們這里的電梯。”小區(qū)居民李大爺說，一些住戶為了不被電梯困住，也寧愿爬樓梯。

一戶只用交幾百元一個月內(nèi)坐上新電梯

電梯故障頻發(fā)，為什么遲遲不換新電梯呢？原來，因為當(dāng)時的政策原因，小區(qū)住戶在買房時并沒有繳納房屋大修基金。這也就意味著小區(qū)要換電梯，需要住戶們共同出錢。

事實上，早在前年，渝中區(qū)質(zhì)監(jiān)局和民生巷社區(qū)居委會就在想辦法推動達(dá)美花園小區(qū)電梯改造。按照當(dāng)時的政策，改造電梯的總費用，居民要承擔(dān)70%。

“根本推不動，沒人愿意出這么多錢。”社區(qū)居委會主任陸靜說，居民承擔(dān)的電梯改造費用過高，是小區(qū)電梯改造的最大阻礙。

今年5月，渝中區(qū)質(zhì)監(jiān)局牽頭，再次啟動達(dá)美城市花園電梯改造。這一次，按照相關(guān)政策，居民只用承擔(dān)改造總費用的1/3，比以前減少了一半多。

經(jīng)過招投標(biāo)，這次電梯改造選擇了中韓合資的維斯特品牌電梯，每臺電梯改造費用為17萬余元。

這樣算下來，平攤到大部分的住戶頭上只用付幾百元。

不到一個月，小區(qū)2/3以上住戶就簽名同意電梯改造，并繳納了改造費。

6月中旬，小區(qū)電梯改造工程啟動。不到一個月，小區(qū)內(nèi)大部分電梯已完成改造。

現(xiàn)在，一進(jìn)電梯，就一陣涼風(fēng)吹來。電梯內(nèi)寬敞明亮，有四個LED燈頭和一個吸頂燈，按鍵區(qū)也換上了新的彩色液晶顯示屏。電梯內(nèi)還安裝了監(jiān)控攝像頭，視頻信號直連小區(qū)保安室。

“平穩(wěn)舒適，關(guān)鍵是放心。”小區(qū)居民張阿姨說，每天坐著新電梯出門，心情都要好得多。

金鵬花園小區(qū)有了新電梯出門安心放心

以前坐電梯，最擔(dān)心的就是被關(guān)在電梯里；電梯改造后，渝中區(qū)肖家灣金鵬花園小區(qū)居民們出門安心多了。

7月16日下午，記者來到金鵬花園小區(qū)。在這里，記者深切感受到了電梯改造對居民們的生活帶來的新變化。

金鵬花園小區(qū)建成于2000年，共有5棟單元樓。其中，有4棟單元樓都分別安裝有一部電梯。

“兩三年前就想換電梯了。”住在二單元11樓的殷承章是小區(qū)里的老住戶。11樓是這棟單元樓的頂樓，殷承章上下樓都得坐電梯。

殷承章說，電梯第一次出現(xiàn)故障是在三年多前。“人被關(guān)在里面，十多分鐘才被救出不來。”殷承章住的小區(qū)沒有物管，電梯出現(xiàn)故障后只能靠手機(jī)求救。而電梯內(nèi)的手機(jī)信號，常常時有時無。

之后，電梯出現(xiàn)故障的頻率越來越高，要么是電梯突然停住，打不開門；要么是電梯突然加速往下降。小區(qū)其他幾棟單元樓的電梯也是如此。

“每次坐電梯都生怕‘中獎’。”殷承章說，坐電梯能否順利出門成了件碰運氣的事。運氣不好，遇上電梯故障，不少居民都自嘲自己是“中了獎”。

“很多時候，都是自己扳門逃出來的。”殷承章說，久而久之，硬扳電梯門成了居民們坐電梯必備的技能。

新電梯運行半年多沒出過一次問題

早在2012年，小區(qū)居民們就商量著要更換新電梯。然而，小區(qū)沒有物管，又找不到開發(fā)商。不少居民們想到要自己掏腰包換電梯，都不愿意，換電梯的事就一拖再拖。

去年9月，質(zhì)監(jiān)部門對小區(qū)的四部電梯進(jìn)行檢驗，結(jié)果發(fā)現(xiàn)四部電梯都存在安全隱患，并隨即發(fā)出整改通知。

社區(qū)居委會也在電梯旁貼出了建議小區(qū)電梯停運的通知，不過電梯依然在運行。“哪里還敢坐嘛，每天都爬樓梯。”家住6樓的王阿姨說，一家人都不敢坐電梯。也有一些居民因為不愿爬樓，或者趕時間，“冒險”坐電梯。

去年11月，社區(qū)居委會組織居民代表在小區(qū)內(nèi)開了場院壩會。把改造“三無”老舊電梯的惠民政策告訴了居民，很快就得到了居民們的響應(yīng)。

電梯改造費按照每戶居民住宅建筑面積進(jìn)行測算。每臺電梯的簽約價是22萬元，質(zhì)保5年。殷承章以自己為例，他的住宅建筑面積為85平方米，交的費用是1519元。

今年1月14日，二單元率先完成了電梯改造更新。一單元的電梯也趕在春節(jié)前完成了改造。

記者在小區(qū)內(nèi)乘坐了幾次新電梯。電梯內(nèi)寬敞明亮，電梯運行相當(dāng)平穩(wěn)。

“舒服得很，上下樓就是種享受。”住在小區(qū)一單元10樓的吳婆婆說，以前自己因為怕坐電梯，很少出門下樓。電梯改造后，現(xiàn)在她天天下樓去跳壩壩舞。

居民們說，小區(qū)新電梯運行半年多，沒有出過一次故障。出門爬樓梯，早已成了過去。電梯改造，改變了居民們的生活。