淺談建筑防水工程的質量控制

陳士博 李興帥

河北省第四建筑工程有限公司（050000）

淺談建筑防水工程的質量控制

陳士博 李興帥

河北省第四建筑工程有限公司（050000）

建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。筆者根據若干項目的工程監理實踐,對建筑屋面、地下室、廁浴間以及儲水池等提出建筑防水工程質量控制要點。

有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的占45%～48%，由于設計問題造成的占18%～26%,建筑防水工程質量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為質量通病，應引起注意。

1 基層控制要點

防水層是依附于主體結構基層的，主體結構基層的質量好壞直接影響防水層的質量。找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面無起砂、起皮、縫，基層的含水率等，都是保證防水層施工質量的基礎。

2 防水層施工作業條件的控制要點

1）氣候條件、施工條件成熟與否直接關系到施工質量。防水工程大部分露天作業,氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量,也妨礙施工作業人員順利操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工;氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、大風天氣，塵土砂粒影響涂料與基層黏結，污染基面不得進行防水施工作業。2）重視防水層與相關層次施工交叉問題。防水層所用的材料，必須有出廠合格證書和試驗報告單,現場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。

與防水層相關的層是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層交叉作業，這些相關層的施工質量對防水層的質量有很大影響,甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

3 卷材防水施工質量控制要點

卷材防水的材料種類多樣,施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等規范要求進行施工，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，搭接的寬度與長度要符合要求。

卷材冷粘施工時，膠結材料要依據卷材性能配套選用膠黏劑,及時采樣化驗，不得錯用、混用。

基層含水率達到要求后才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。

4 涂膜防水施工質量控制要點

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質涂料施工和厚質涂料施工。無論是薄質涂料采用的涂刷法、噴涂法,還是厚質涂料常用的抹壓法、涂刮法施工，都要做到：防水材料規格型號符合設計要求；操作施工方法符合各項規定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度（氣溫）、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數必須符合工藝規定。施工順序必須按先高后低、先遠后近的原則進行。

5 密封防水材料施工質量控制要點

密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類。施工方法根據材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質量應在施工機具的使用、配料與攪拌、黏結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環節進行監督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現場塑化，加熱溫度一般在110～130℃,最高不得超過140℃，使用的溫度計測溫時應在中心液面下100mm左右處進行。塑化或加熱達到規定溫度（不宜低于110℃）后應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填。注意不得產生混氣現象，嵌填密實飽滿，要按順序進行，最好用電動或手動嵌縫槍進行操作。

6 防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行

保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層。防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。

7 剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層等。剛性防水層對地基沉降不均勻、溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要求嚴格。