探討高層建筑地下室防水施工

楊維生

（福建三建工程有限公司，福建 龍巖 364000）

1 高層建筑地下室防水工程的重要作用

高層建筑地下室防水工程是建筑工程防水工程的重要組成部分，如果高層建筑地下室處于水中，很有可能出現地下室墻體脫落、滲透等現象，對地下室的穩定性造成很大的影響。 地下室不僅承載著自身的荷載，還要承受來自地上建筑物的荷載。地下室出現滲水、漏水的現象，就會降低地下室承載能力，這不僅對地下室的正常使用造成影響。 還會對地上建筑物的穩定性和使用壽命造成很大的影響，因此，高層建筑地下室防水工程起到十分重要的作用。

2 高層建筑地下室防水工程的施工特點

（1）高層建筑的地下室面積比較大，通常情況是采用后澆帶形式處理結構沉降差和混凝土早期干縮的問題。 由于后澆帶形式屬于二次混凝土施工，同一次混凝土交接時，很容易引起滲透現象。 （2）高層建筑地下室的底板是大體積混凝土，在進行混凝土澆筑時，受水泥的水化熱和混凝土本身因素的影響，混凝土會出現溫度裂縫。 這些裂縫會變成滲水的通道，從而對地下室的抗滲能力造成影響。 （3）高層建筑的很多常用設備存放在地下室中，有些設備需要利用管道從地下室導出，這些管道需要穿過墻體，穿墻部位則是地下室防水工程的薄弱環節。（4）一般情況下，地下室的外壁結構是砼結構。 如果在支模定位過程中，沒有合理地處理止水片，就很容易出現地下室外墻滲水現象。

3 高層建筑地下室防水施工技術

3.1 工程概況

某高層建筑工程建筑總面積為22 225m2，其中地下室面積為10 950m2，地下1 層，地上共19 層，地下室層高為4.5m。 根據地質勘探，發現當地的地下水位在雨季可以達到-5m，而基底高程為-5.6m， 整個高層建筑的大型配套設備都存放在地下室中，因此，該高層建筑對地下室防滲要求很高。 為確保該高層建筑的地下室擁有良好的防水能力，施工單位根據現場的實際情況，制定了合理的地下室防水工程施工設計方案， 并在施工過程中進行了嚴格的管理。 施工結束后，對該高層建筑的地下室防水能力進行檢測，發現地下室的防水能力符合相關要求。

3.2 混凝土配合比質量控制

本次高層建筑工程地下室混凝土工程采用泵送商品混凝土。 為滿足施工質量要求，商品混凝土要有良好的砂石級配，砂的含泥量要控制在3%，砂石不能以塊狀的形式存在，石子的含泥量要控制在1%；為提高混凝土強度，降低水化熱，在配制混凝土拌合物時，要根據實際情況摻入適量的減水劑、粉煤灰；為防止混凝土構件出現裂縫，在拌制混凝土拌合物時，要摻入8%的AEA 微膨脹劑；在泵送過程中，混凝土的坍落度要控制在14cm-16cm。

3.3 施工縫處理

施工縫是地下室防水的薄弱環節， 如果施工縫處理不合格，不但會對混凝土結構的強度和耐久性造成很大的影響，還會造成混凝土漏水現象。 因此，在進行防水混凝土底板施工時，要保證混凝土澆筑一次性完成，不能留下施工縫；地下室外墻施工時，一般會留有水平施工縫，施工縫的高度要超過底板200mm。

3.4 混凝土澆筑的質量控制

根據實際情況，施工單位采用“薄層澆筑、斜面分層、一次施工、自然流淌”的施工方法進行施工。 為確保施工質量，每層的澆筑厚度為0.4m-0.5m，并確保澆筑過程中，上下層混凝土沒有超過初凝時間；為有效地減少混凝土的收縮量，在施工過程中采用二次振搗，當混凝土振搗結束后，施工人員要對混凝土表面原漿找平、壓光、抹實；地下室底板防水混凝土拆模的時間不能太早，在拆模過程中，要保證混凝土表面的溫度和周圍的溫度不能超過15℃，防止受溫度的影響，導致混凝土表面出現裂縫。

外墻混凝土施工時， 施工人員采用斜面分層施工方法，在樓梯、坡道等處采用“二進施工法”進行混凝土施工。 外墻混凝土澆搗過程中，不能留施工縫，要一次性完成澆搗。 混凝土澆搗完成后，為保證施工質量，要及時進行混凝土養護，混凝土的養護時間不能少于14d。

3.5 穿墻管道處理

本工程地下室安裝的穿墻管道比較多，并且很多管道處于地下水位以下，因此，在施工過程中，要對管道進行防水處理。 在進行混凝土澆筑前，要在穿墻管道處預留套管，并在套管上焊接止水環。 在混泥土澆筑過程中，要確保套管周圍的混凝土振搗密實。 管道安裝結束后，要使用聚氨酯灌縫密封，并在管道根部做好防水、防腐等工作。

3.6 穿墻螺栓止水處理

混凝土墻板結構施工時，需要采用螺栓進行模板固定。 但在地下室墻體施工過程中，采用這種方法進行模板加固，很容易形成滲水點，對混凝土結構的防水性能造成很大的影響。 因此，為保證地下室的防水功能，要進行穿墻螺栓止水處理。 在本工程中，混凝土澆筑完成，模板拆除后，從螺栓根部鑿出一個20mm的缺口，并用氣焊燒斷螺栓的端桿，然后采用防水砂漿將缺口封堵，從而達到消除漏點的目的。

4 總結

高層建筑的地下室防水工程對整個高層建筑的穩定性和使用壽命有很大的影響，因此，在進行高層建筑地下室施工時，施工單位要加強施工管理，嚴格控制地下室防水質量，確保地下室的防水性能符合相關標準， 從而為整個高層建筑的施工質量提供保障。