戶內和住宅小區暖氣不熱常見原因分析及排除方法

蔣益軍

(四川建筑職業技術學院，四川成都610081)

熱水供暖系統在運行中，可能會出現各種故障，如鍋爐運行不正常、供水溫度忽高忽低、樓層間供水溫度相差較大或某戶及住宅小區局部暖氣不熱等各種現象。這些故障產生的原因是多種多樣的，需要一一進行分析，如可能是設備質量或負荷匹配的問題、可能是設計不合理的問題、可能是施工質量的問題、可能是運行管理不當的問題等等。

1 戶內暖氣不熱

這里所說的戶內暖氣不熱是指單獨的某家某戶暖氣不熱，其他的供暖用戶供熱大多都正常，暖氣不熱的范圍局限在一戶，一戶暖氣不熱一般不會影響到其他供暖用戶甚至是整個供暖系統。

1.1 整戶內暖氣不熱

這種情況主要常見于一戶一循環系統，遇到這種情況，首先要檢查暖氣進戶閥是否開啟，如果不是閥門開啟原因，可能存在進戶始端管路阻塞或安裝坡度不合理帶來的嚴重氣阻?？呻娫拡笮蓿删S修人員先確定氣阻的原因，將戶內末端排氣閥進行開啟排氣，將管路中連氣帶水一并排出，使管路循環暢通。如果仍不能解決問題可判定為管路堵塞了，由維修人員對系統管路進行拆裝檢查，排除堵塞雜物便可。

1.2 戶內暖氣部分不熱(1～2組不熱)

這種情況一般有以下幾種原因:

1.2.1 積氣

暖氣片內有積氣或管路末端有積氣。如果暖氣片內有積氣，將暖氣片尾端的手動跑風擰開放氣即可消除;如果管路末端有積氣，同樣將末端管路放氣閥打開放氣。

1.2.2 水力失調

這種情況多發生于一戶一循環安裝系統，出現部分暖氣片不熱，將熱的關掉、不熱的能夠熱起來，這種現象稱為室內循環系統的水力失調。處理這種情況可在室內系統作調節處理，將熱的暖氣先關閉，讓不熱的暖氣熱起來，然后慢慢開啟熱的暖氣。注意:開啟熱的暖氣時，不要將熱的暖氣全部開啟，開啟的程度一定要適中，讓原來熱的暖氣也熱，不熱的暖氣也能熱起來為最好。

1.2.3 堵塞或安裝不合理、私自改裝

若采取上述方法還不能解決，那么暖氣片或管路就可能存在阻塞或嚴重安裝不合理的情況。對私自改裝者給予警告，限期改回其原安裝形式;對于堵塞或安裝不合理的情況請專業維修人員進行拆裝檢查，排除堵塞情況或對安裝不合理的管路重新安裝才能排除。

1.2.4 系統使用年限較長

一般為6～8年以上，管路銹蝕嚴重，管徑變小，原設計與現在的供暖要求不匹配，也容易出現部分不熱情況，這種情況就只能對管路進行重新設計安裝處理了。

1.3 戶內暖氣不熱，但室溫卻達到供熱要求

(1)供熱溫度低。室內暖氣熱水的供熱溫度應該隨著天氣的冷熱變化進行變化，室外溫度較低時供水溫度應相應提高，但有時換熱站或供暖鍋爐出水溫度并未隨著天氣溫度的降低而相應升高供水溫度，供水溫度較低，致使室溫達不到要求。出現這種情況，可以直接與負責供熱的供熱公司聯系。

(2)家庭裝修時暖氣片大面積被覆蓋，致使熱量散發不出來。室內暖氣系統的設計負荷是指裸露在室內的散熱情況計算，如果室內裝修嚴重或經窗簾等物品覆蓋，影響其散熱量，繼而影響了室內溫度。所以，家庭裝修時盡量將暖氣片少包裝。

2 住宅小區暖氣不熱

住宅小區暖氣不熱是指整個小區大面積或某棟樓或某些樓層暖氣不熱等，造成暖氣不熱的原因需要具體分析，并給出相應的一些排除方法。

2.1 住宅小區大面積不熱

這里所說的大面積不熱，是指整個小區所有樓棟或大多數樓棟的散熱器不熱或熱得不好，室溫普遍達不到要求。造成此類暖氣不熱的原因，常見的有以下幾種情況，可分別抓住主要現象作出判斷，并加以排除。

2.1.1 鍋爐出力不夠

鍋爐出力不夠主要表現在鍋爐在運行后升溫非常困難，一般鍋爐由20℃水溫開始起燒，如經過兩個多小時，供、回水溫度還達不到60℃ ～70℃和40℃ ～50℃，而且再延長燒火時間溫度仍然上不去時，就說明鍋爐出力出了問題。這種情況下應了解住宅小區的供暖總面積以及運行鍋爐的總容量是否匹配，經計算后如果的確屬于鍋爐出力不夠，有條件的話可適當增加鍋爐的運行臺數，如果無鍋爐可增，應在停火后進行必要的擴建及增容。

2.1.2 循環水泵容量不足

循環水泵容量不足主要表現在鍋爐供水溫度比較正常，而回水溫度明顯低于正常數值，如回水溫度只有30℃左右，形成供、回水溫差超過正常溫差較多的情況，此表明水泵偏小。此時應根據供暖系統現狀計算循環水泵的流量及揚程，如果確屬水泵容量不足的原因，應適當調整水泵容量以達到需要。

2.1.3 鍋爐運行存在問題

當出現鍋爐升溫困難，供、回水溫度長時間達不到正常要求，但經核算運行鍋爐總容量與供暖熱負荷相匹配時，就證實不存在鍋爐出力不夠的問題，此時應考慮到可能是燃料燃燒供熱的問題。如煤的質量過差，燃燒數量明顯不足;鼓風機鼓風量不夠，引風不正常等;也可能是人為因素，如司爐工責任心不強或燒火技術水平不過硬等原因。這些都會影響到鍋爐的正常運行，應逐一排除，找出問題所在再加以解決。

2.1.4 系統存在嚴重的泄露問題

當運行中發現壓力不穩，掉壓十分嚴重，系統補水量顯著增加時，說明系統可能存在嚴重的泄露，此時應抓緊組織全面檢查，特別是熱網部分，逐一檢查排除，直到找出泄露地點，并立即進行補漏，使系統壓力恢復正常。

2.2 住宅小區末端樓棟暖氣不熱

這里所說的末端樓棟暖氣不熱，是指小區中有部分距離鍋爐房最遠的一些樓棟，在供暖期間整棟樓的散熱器不熱或熱得不夠，室溫普遍達不到要求，而其他樓棟供暖均正常的情況。

末端樓棟暖氣不熱的主要原因，一般是熱網的水力失調造成的，即流入距鍋爐房近端的熱水流量過多，而流入距鍋爐房遠端樓棟的熱水流量過少，又未進行認真的初調節所導致的。

防止出現熱網水力失調的主要措施是:首先在設計中要有正確的計算，在施工中嚴格按設計要求，在有剩余壓力的樓棟入口處裝孔板以適當減少流入熱水量(孔板之前應裝除污器，并要求運行管理人員在檢修中不得拆除不用)，熱網末端管徑應選大一些，以減小水阻力。在此基礎上進行認真的初調節，但有時會在初調節已調節好的情況下在熱網末端或熱網中間有增加了新的樓棟，這樣往往會引起已調節好的系統有出現新的末端不熱，此時應重新進行調節。

2.3 住宅小區暖氣系統局部不熱

所謂局部不熱是指住宅小區內某一樓棟(此樓棟未必是距離鍋爐房最遠的樓棟)的室內暖氣系統全部或部分不熱，這可以分為具體六種情況。

2.3.1 整棟樓暖氣不熱

住宅小區供暖正常，唯有某棟(或數棟)樓暖氣不熱或熱得不好，這往往是特殊的意外原因造成的，此時應檢查小區熱網干線有無分路閥門，其是否打開;檢查該樓棟熱入口閥門是否已開啟好;檢查有無掉閘板或調壓板小孔被堵的情況，查明原因后及時予以排除。

2.3.2 一棟樓的某一環路暖氣不熱

一棟樓大部分供暖正常，唯有某一環路暖氣不熱，此時應檢查有無分路閥門及開關的情況，查明后立即排除即可。

2.3.3 整棟樓室內系統的上部散熱器都不熱

不論是上行下給式還是下行上給式的暖氣系統，如果表現出上部(即頂層)散熱器都不熱的情況，其原因一般都是管道及上部散熱器內充滿了空氣，此時上行下給式應由供水干管末端的集氣罐排氣，下行上給式應由散熱器的放風門排氣。

2.3.4 末端立管不熱

末端立管不熱是室內系統水力失調所致、末端立管流量過少而形成的，此時應對系統進行初調節。當室內系統支路所帶立管數目較多，水力失調嚴重時，有條件的可將異程式改為同程式。

2.3.5 個別立管不熱

這里所指的個別立管不熱，是指干管中間任一立管出現不熱或熱冷無規律性的情況。此時應首先檢查立管閥門是否打開及閥門開關是否有問題，其次應考慮是否有存氣，如果有存氣，應先將供水閥門關閉，在將空氣由本立管的最高點排除。如仍不能解決問題，應檢查堵塞問題。檢查方法一般可利用本立管的水壓進行上下沖洗，排除堵塞物。

2.3.6 整棟樓多組散熱器無規律性不熱

這種情況一般表現為各層皆有散熱器不熱的情況，且無規律性，這往往是由于在上水過程中因閥門開關問題造成的空氣未排凈而形成的，有時今天這組散熱器不熱了，明天可能是另一組散熱器不熱了。徹底解決的辦法是將全樓的水全部排干凈，重新上水，上水前務必將全樓的閥門逐一進行檢查，水滿時每個集氣罐處應有維修工負責排除空氣。而且上水要從回水干管自下而上進行，嚴禁從供水管上水。

3 結束語

以上內容簡要介紹了在冬季供暖過程中可能會遇到的各種問題，分析了各種問題的產生原因及相應的排除方法。在供暖的實際運用中，可能還會遇到本文沒列舉到的其他問題。但無論遇到哪種問題，只要我們采取”出現問題——分析原因——找出病癥——對癥下藥”的解決問題的思路，問題總會得到圓滿解決的。

［1］張聞民，王紹民.暖衛與通風工程施工技術［M］.北京:中國建筑工業出版社，1995

［2］西亞庚，楊偉成.熱水供暖技術［M］.北京:中國建筑工業出版社，1995