如何做好建筑物防水施工的質量控制工作

閆 衛 進

(同煤集團晉華宮礦基本建設科，山西 大同 037016)

如何做好建筑物防水施工的質量控制工作

閆 衛 進

(同煤集團晉華宮礦基本建設科，山西 大同 037016)

介紹了建筑物防水工程的功能，針對引起建筑物滲漏的原因，提出了防水施工質量控制要點，同時從施工隊伍管理、防水施工關鍵技術及施工注意事項三方面展開了論述，以確保防水工程的施工質量。

防水工程，施工質量，滲漏，建筑物

1 建筑物防水工程的功能

地下建筑物防水能夠保護構筑物免受地下水的侵蝕，對建筑結構起到保護作用，延長建筑物使用壽命；屋面、樓地面防水工程可以保證構筑物在正常使用年限內發揮它的使用功能，維持建筑物內人員的正常生活、生產，維護建筑物本身的使用壽命和空間結構。

2 建筑物滲漏的原因

建筑物滲漏是當前工程施工的一大質量通病，產生滲漏的原因是多方面的，只有了解產生滲漏的原因才能找到根治的辦法，從而使建筑物更好地發揮它的作用，提高人們的居住質量和生活質量。

產生滲漏的原因主要有：

1)建筑結構產生裂縫；

2)使用了劣質的防水材料；

3)沒有做好各道工序的銜接施工，在工序交叉施工中損壞了防水層；

4)沒按設計要求施工或設計考慮欠缺；

5)沒有做好節點處理或節點處理存在缺陷；

6)結構基層處理不符合防水施工的要求；

7)不同建筑材料由于收縮不同產生了裂縫。

2.1 設計原因

設計選材應充分考慮當地氣候條件，使防水材料的性能能夠充分發揮，如防水材料選用不當，會影響材料的性能發揮及使用壽命；如果結構設計不合理，結構鋼筋布置考慮不周，忽略了溫度筋的設置，由于溫度的變化，可能引起混凝土的收縮，產生結構板面溫度裂縫，增加了防水滲漏的風險。如果墻體的建筑材料選用不當、空間布局不合理或防水設計不當，也會出現滲漏；還有部分設計不重視細節，過度依賴結構自身的防水功能。

2.2 防水施工存在質量缺陷引起的滲漏

1)沒能按照設計要求選材或防水材料選材不合格引起的滲漏。

2)施工操作錯誤，如管道口、防水涂層等細部施工不當、偷工減料；基層處理不合格導致施工質量低下，給防水工程帶來隱患；外墻管道預留孔密封處理不良、管道預留孔洞位置不當、堵洞操作方法不當等也是引起滲漏的原因之一。

3 防水施工質量控制要點

通過分析導致防水施工出現的質量缺陷及滲漏原因，總結如何控制防水施工質量是工作的重中之重；防水施工質量管理不是一個單一的工作，它涉及到施工準備工作、作業環境及施工條件、內部管理制度、“三檢制”的落實情況、施工工藝的選擇、技術人員的工作能力和工作態度以及工序的銜接、成品保護等方面。只有嚴格認真按照規范、規程執行才能保證施工質量。

3.1 施工隊伍的管理

選擇具有防水施工資質、正規合格的施工隊伍并要求施工隊伍內部管理健全、人員配備齊全，同時要求施工單位做好技術準備工作、施工準備工作、安排合理、技術協作溝通能力良好，做好技術交底、編制專項施工方案并落實到位，確定檢驗項目及合格標準。

施工作業人員要經過培訓、具有多年防水施工經驗、態度嚴謹，嚴格按照施工工藝標準執行、做好施工人員和施工現場管理工作并通過合法程序約束雙方的權利和義務。

在材料選擇方面要選擇正規的有質量保證的材料供應商，確保施工材料可靠、合格，滿足工程需要，從而保證防水施工的順利進行。

3.2 防水施工控制的關鍵

3.2.1 基層處理

防水基層應平整、干凈、無污染、無灰塵及雜物，對有油性污染的基層應用10%氫氧化鈉溶液擦洗干凈，再用清水沖洗干凈；對于疏散、空鼓、尖銳凸出物應進行鏟除及用聚合物水泥砂漿進行修補，確?；鶎雍细?，滿足防水施工要求；陰陽角做成圓角，基層若有缺陷或裂縫必須進行處理，合格后方可進行防水施工作業。

3.2.2 充分考慮設計的合理性

在圖紙會審時針對防水設計的材料并結合當地氣候環境因素充分考慮所設計的防水材料是否合理、可行，再做施工安排工作。

3.2.3 要處理好細部施工節點

找平層的泛水坡度應在2%以上，不得局部有積水、坡度應符合設計、規范要求，與墻交接處及轉角處、管根部位要做附加層；防水材料的上翻高度要符合設計、規范要求；防水材料的搭接部位、搭接長度要嚴格執行設計、規范要求。

當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則進行，在同一跨中應按先遠后近的原則從最低處開始。

卷材、涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行現場測試，測試時將1 m2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3 h～4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

防水卷材鋪貼時要避免過度拉緊和褶皺、卷材與基層間排氣要充分，先橫向兩側排氣后用輥子壓實粘牢，防水卷材搭接寬度和鋪貼要順直，同時要嚴格按照基層所彈標線施工；火焰加熱器加熱卷材應均勻、充分、適度。

根據施工工藝流程對每道工序進行認真檢查，做好“三檢”工作，合格后方可進行下道工序施工。防水層要求滿涂、不間斷、厚薄均勻一致，封閉嚴密，厚度達到設計要求，無起鼓、脫落、開裂、翹邊等缺陷。

自檢合格后，做閉水實驗或淋水試驗，在要求的時間內無滲漏，可評為合格。

3.3 施工注意事項

1)若施工作業環境潮濕，應采用通風設備加強通風。

2)已完成的防水層在沒做保護層之前不得有鐵器、鋼釘等有棱角重物在防水層上堆積，以免破壞防水層。

3)防水材料一般為易燃品，儲存、保管和使用要遠離火源，施工現場要配備滅火器材并由專人負責。

4)鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工。

5)在施工過程中對每道工序應認真操作，加強責任心，嚴格按工藝標準和施工規范進行操作。

6)嚴格按照國家及政府頒布的有關環境保護、文明施工及有關施工擾民、噪聲控制的規定執行，認真學習文明施工的規定，確保安全施工、樹立良好形象，努力營造綠色建筑。

7)在任何情況下，在工程中不得使用對人體或環境有害的材料，認真做到工完、料凈、場清，及時清理現場，保持施工工地整潔，符合文明工地的標準。

4 結語

防水工程施工應當受到施工單位及社會各界的高度重視，它關系到單位工程的總體投入使用，我們需要從材料的選擇、施工工藝、施工過程控制等多方面入手，控制好每個施工關鍵節點，保證防水工程的施工質量，順利完成驗收并投入使用、造福人民。

On how to undertake effective quality control in waterproof construction of buildings

YAN Wei-jin

(InfrastructureOfficeofJinhuagongMine,DatongCoalMineGroup,Datong037016,China)

The paper introduces the functions of the waterproof projects of buildings, points out the quality control points for the waterproof construction according to the reasons causing the water leakage, and indicates from the management of the construction team, the key technique for the waterproof construction and the construction precautions, so as to ensure the construction quality of the waterproof projects.

waterproof project, construction quality, leakage, building

1009-6825(2014)07-0224-02

2013-12-21

閆衛進(1967- )，男，工程師

TU761.1

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