建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與控制

董芳芳

(晉煤集團(tuán)古書院礦，山西晉城 048000)

風(fēng)險(xiǎn)的分析和控制管理是建筑工程項(xiàng)目的關(guān)鍵，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的分析和有效的控制與管理，能很好的保證項(xiàng)目的質(zhì)量、控制項(xiàng)目的資金和項(xiàng)目的如期完工。因此，建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析與控制管理是具有理論和現(xiàn)實(shí)意義的。

1 建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施工程中耗資大、花費(fèi)的時(shí)間長、需要的工人眾多，不僅所觸及的范圍廣，還對社會的影響比較大，建筑成果使用的周期也比較長，所以它是一種綜合性比較強(qiáng)的社會活動。但是在工程的建設(shè)過程中存在著大量的、不斷變化的因素，因此在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中就存在著一些高風(fēng)險(xiǎn)的隱患。

1．1 概念

在建筑工程項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)階段、具體工程的實(shí)施階段和工程完工后的驗(yàn)收階段等，都會因?yàn)橐恍┮蛩赜龅礁鞣N風(fēng)險(xiǎn)，這就是建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。總的來說可把建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定義為:在明確規(guī)定了建筑工程項(xiàng)目的目標(biāo)的情況下，一切所有能影響實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的目標(biāo)的各種因素的集合。

1．2 特點(diǎn)

建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中存在著不斷變化的隨機(jī)因素、不確定因素等，對建筑工程項(xiàng)目造成的風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重影響了工程的順利進(jìn)行。建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn):自然界中人為所控制不了的地震、水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)暴，以及社會中人類憑意志所控制不了的戰(zhàn)爭、沖突矛盾等，這些因素都是客觀存在的;在建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，風(fēng)險(xiǎn)是處處時(shí)時(shí)存在的，我們無法徹底的消除或避免它，因此我們只能盡最大努力把它的概率和損失降到最低。由此可見建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是客觀、普遍存在的。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，風(fēng)險(xiǎn)什么時(shí)候發(fā)生、能不能發(fā)生、即使發(fā)生了，那發(fā)生后對工程會造成什么樣的后果等，這些都是不確定的;但是我們應(yīng)逐漸積累經(jīng)驗(yàn)，按照前輩們所留下的數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)，對風(fēng)險(xiǎn)能發(fā)生的概率和造成的損失進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析研究，這樣就可以做到提前對風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測了。由此可見風(fēng)險(xiǎn)是不確定和能測量的。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，地方不同、季節(jié)不同等都會引起因素的變化，只要因素一發(fā)生變化，風(fēng)險(xiǎn)必會發(fā)生變化，以至于風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)、造成的后果等都會發(fā)生變化。因此，風(fēng)險(xiǎn)是可變的。

1．3 分類

建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)一般分為外風(fēng)險(xiǎn)和內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)。

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中由各種不確定的因素引起的風(fēng)險(xiǎn)，即是建筑工程項(xiàng)目外風(fēng)險(xiǎn)。它主要包括:

自然風(fēng)險(xiǎn)，如惡劣的天氣、惡劣的工作環(huán)境、地震、海嘯等;

政治風(fēng)險(xiǎn)，如上級對建筑工程項(xiàng)目的過多干涉和指揮不當(dāng)、在建設(shè)過程中所設(shè)置的體制法規(guī)的變化或不合理性、在國際性的建設(shè)項(xiàng)目中國家之間發(fā)生了分歧等;

經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，如國家的經(jīng)濟(jì)下跌、工程項(xiàng)目投資到了一個(gè)環(huán)境較差的地方、工程建設(shè)過程中施工材料的價(jià)格突然持續(xù)上漲、國家的稅收過高等。

建筑工程項(xiàng)目內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)又被分成了技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和非技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。由施工技術(shù)的不確定對工程項(xiàng)目造成的損失，這是建筑工程項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);工程項(xiàng)目不能按如期進(jìn)度進(jìn)行、提高了成本、沒有達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和目標(biāo)，此損失要是因?yàn)橛?jì)劃、組織、管理等不確定的非技術(shù)因素引起，則是非技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

2 建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析

2．1 分析概述

只有清楚確切的知道風(fēng)險(xiǎn)的情況和根源，再對其做出詳細(xì)精確的分析和評估，才能解決工程項(xiàng)目中存在風(fēng)險(xiǎn)的問題。建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別做到了這一點(diǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)分析，是在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中用各種分析技術(shù)，定性、定量的分析風(fēng)險(xiǎn)的存在，進(jìn)而評價(jià)出它對工程項(xiàng)目的影響。要想做到很好的風(fēng)險(xiǎn)識別和風(fēng)險(xiǎn)決策，就必須做好風(fēng)險(xiǎn)分析和風(fēng)險(xiǎn)評估，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)分析和風(fēng)險(xiǎn)評估是風(fēng)險(xiǎn)管理決策和風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)與關(guān)鍵。

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種不確定因素，都會對工程項(xiàng)目的完工產(chǎn)生一定的影響，我們必須分析出這些影響是積極的還是消極的，以及它們對工程進(jìn)度和質(zhì)量會造成哪些損失或帶來了哪些利益，建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析就是用來完成這些問題的。它通過對那些產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的不確定因素進(jìn)行分析和評估，來揭示這些風(fēng)險(xiǎn)的影響，從而可以有目的性的采取有效措施進(jìn)行防御，進(jìn)而把不利影響降到最低。

2．2 風(fēng)險(xiǎn)分析的步驟

首先，從市場、經(jīng)濟(jì)、氣象等方面收集風(fēng)險(xiǎn)能否發(fā)生的數(shù)據(jù)資料。把這些數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行客觀、真實(shí)的統(tǒng)計(jì)和分析;然后，根據(jù)所統(tǒng)計(jì)分析出來的結(jié)果建立一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)分析模型，將風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性更直接的表示出來，并對分析的結(jié)果進(jìn)行一個(gè)明確化的定量;最后，再根據(jù)模型對風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率和造成的后果進(jìn)行評價(jià)，即項(xiàng)目評價(jià)。

3 建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制

風(fēng)險(xiǎn)不是一發(fā)不可收拾的，它是客觀存在的，是可控制的。在工程項(xiàng)目建設(shè)中我們要將風(fēng)險(xiǎn)降到最低，把損失也最大化的降低，使收益達(dá)到最大。這就要求風(fēng)險(xiǎn)管理者不僅要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的識別、分析、評價(jià)，還要根據(jù)項(xiàng)目的目標(biāo)看到存在風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)以及分析潛在的危害，及早的制定好防范計(jì)劃，有效的控制風(fēng)險(xiǎn)。

在建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)中遇到風(fēng)險(xiǎn)的主要應(yīng)對措施是:回避風(fēng)險(xiǎn)、緩解風(fēng)險(xiǎn)、自留風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、利用風(fēng)險(xiǎn)。但最好還是控制風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)控制就是在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，及時(shí)的采取應(yīng)對措施。在工程項(xiàng)目施工期間要不斷的對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、分析和評估，隨時(shí)修改風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)它不是一成不變的，而是時(shí)刻變化，還會出現(xiàn)始料未及的情況。要在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)能及時(shí)的做到有措施可使，有計(jì)劃可依。

風(fēng)險(xiǎn)控制含有成本控制和提出索賠，并通過它們把風(fēng)險(xiǎn)損失降低。成本風(fēng)險(xiǎn)把建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中控制所需要的各種費(fèi)用都控制在預(yù)先制定的計(jì)劃之內(nèi)。因此，風(fēng)險(xiǎn)管理者不僅要制定出詳細(xì)的成本計(jì)劃，還應(yīng)在成本計(jì)劃中提前預(yù)算出不能預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商則應(yīng)時(shí)刻注意風(fēng)險(xiǎn)的變化、潛在風(fēng)險(xiǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)的趨向，并應(yīng)在投標(biāo)時(shí)都提前留出了風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)急費(fèi)，待風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，能迅速采取有效的治理方案。提出索賠就是在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后按照提前簽訂的合同條約向業(yè)主、分包商、保險(xiǎn)公司索要經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊环N方式。在工程項(xiàng)目施工過程中若是設(shè)計(jì)計(jì)劃、施工條件、工程量、合同所涉及的內(nèi)容、規(guī)定的施工方法、自然條件、進(jìn)度安排等發(fā)生了變化，致使增加了施工費(fèi)用，則承包商就可以向項(xiàng)目業(yè)主提出要延長一定的施工時(shí)間或是索要額外附加費(fèi)用;若是工程項(xiàng)目的進(jìn)度延長或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，是由于承包商的原因造成的，如偷工減料、分配組織能力太差、勞動人員不足、每天的工作量降低等，項(xiàng)目業(yè)主就可以根據(jù)給自己帶來的損失，按照預(yù)先簽訂的合同條約，向承包商索求符合實(shí)際的經(jīng)濟(jì)賠償。

要想將風(fēng)險(xiǎn)造成的損失降到最低，使項(xiàng)目利益獲得最大，風(fēng)險(xiǎn)管理者就不能只靠以往的經(jīng)驗(yàn)對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行主觀的判斷，而應(yīng)該制定一個(gè)具有科學(xué)性、合理性的決策來直接管理項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)管理決策能使風(fēng)險(xiǎn)管理者以最小的成本獲取到最大的安全保障和一定的風(fēng)險(xiǎn)收益。因此，風(fēng)險(xiǎn)控制的核心就是風(fēng)險(xiǎn)管理決策。

4 結(jié)語

隨著我國對外開放政策的實(shí)施，建筑工程項(xiàng)目也得到了迅速的發(fā)展，對市場的競爭也愈演愈烈。我國要想在這激烈的競爭中立于不敗之地，就必須時(shí)刻分析研究風(fēng)險(xiǎn)，提高對風(fēng)險(xiǎn)的控制和管理水平。

［1］田元福，李慧民．工程項(xiàng)目施工階段的風(fēng)險(xiǎn)評估研究［J］．蘭州交通大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)，2004(2):79-80．

［2］劉慧霞．建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與施工安全成本分析［D］．上海:同濟(jì)大學(xué)，2006．

［3］李 洲．建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析和管理［J］．建材世界，2010(6):55-56．

［4］沈兆輝．建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與控制［D］．濟(jì)南:山東大學(xué)，2009．

［5］趙恬恬．加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的對策研究［J］．山西建筑，2013，39(23):241-242．