周康

生活氛圍成熟

相較于原南匯其他板塊而言，周康算是起步較早的，各類綜合商業配套設施日趨完善，并且品牌開發商介入時間點早，板塊內在售的樓盤數量相對而言較多，支撐其能夠吸引不同層面的置業者目光。

小上海商業街，仿明清風格建筑，城門八字外開，街內檐角飛翹，頗有置身于市區城隍廟之感，然而街道兩邊大多是現代餐飲、店鋪等，仿古的“外衣”下，其內在很“現代”。幾年時間經營下來，已經很是熱鬧了；服飾零售的店鋪占據著大半壁江山，還有一些餐飲店面。很容易積聚人氣，即便在非黃金時間，人流量也不少。周浦萬達廣場，周康的地標性綜合體，于2009年開業，有味千拉面、sasa日化、only等品牌服飾、萬達影城等可以滿足休閑娛樂等各種需求。除了萬達廣場之外，日本永旺、日本優你公司、三越伊勢丹等大型商貿服務企業正在積極與鎮政府洽談中。區域內有重點中學周浦高級中學，還有是長寧美式國際學校、尚德實驗學校、上海英國學校、周浦小學、周浦澧溪中學、中福會幼兒園、巴金文學幼兒園等形成豐富的教育資源網絡；所以除了初次置業的購房者，周康還吸引了不少為了孩子上學而換房的改善型族群。

軌道線路將開通

軌道交通11號線周浦站在建中，而將在今年底通車試運營16號線有御橋路站和周浦站，兩站在板塊內、軌道交通18號線已經在申報過程中，預計建成后將經過寶山、楊浦、浦東、南匯等4個居住密集區，串聯五角場、花木、周浦、航頭等客流集散點，同時方便了復旦大學、海運學院等高校師生的交通出行。同時16號線龍陽路站，還可以換成橫穿上海的地鐵2號線，實現多條線路的換乘。也方便在張江、金橋、陸家嘴等區域工作的年輕人，在周康買房，地鐵上下班。

自駕車通過外環線連接盧浦大橋，約25分鐘便可以到達人民廣場；而沿楊高南路直行約15-20分鐘便可以到世紀大道和南浦大橋。

高性價比樓盤

周康一直是原南匯成交最活躍的板塊，從大浦東來說，周康位于中間點上，區位很好，自駕車方便，軌道交通未來有3條在這里匯合，生活配套又能就近滿足日常生活；就原南匯區而言，周康是離浦東最近的板塊，與之車程不過10分鐘的北蔡、花木，商品房均價已經在4萬/平方米以上了；以價格來說，除了臨港新城、惠南鎮這樣偏遠的地方均價稍低，其他如高行、張江等板塊價格都比周康高；綜合下來，配套比較齊全，交通又方便，未來又有可發展空間的，這個價格段，在浦東，除了周康找不到別的區域了，其性價比優勢顯而易見。

綠地東上海是板塊的標桿項目，位于康橋鎮秀浦路上，是一個集住宅、商業、酒店、辦公等于一體的大型綜合樓盤，近期開盤價約29500元/平方米，創樓盤價格新高，開盤即熱銷也是一房難求。另外區域內還有， 御沁園位于周康路（近繁榮路），與萬達廣場和小上海步行街咫尺距離。總建筑面積在35萬方的大型社區，期期熱銷，目前只剩大面積聯排別墅在售。中金海棠灣，目前在售為別墅產品，性價比也不錯。

周康板塊是原南匯的重點板塊，但南匯并入浦東之后，周康的地位有所下降，浦東有太多的概念板塊，周康并沒有太多值得炫耀的光環，但卻很踏實，它稱得上是一個經濟適用板塊吧！