西安樓盤名稱的語言特點分析

摘要：隨著房地產行業的發展，如何為新開發的樓盤命名，已成為房地產開發管理部門和語言學家共同關心的重要話題。本文選取了西安市的657個新建樓盤名稱作為研究對象，從樓盤的音節數量、聲調的平仄，通名與專名的構成等方面分析了西安樓盤名稱的語言特點。

關鍵詞：樓盤名稱語言文化分析近年來，隨著經濟的發展和人們生活需求的增長，房地產行業發展迅速。樓盤名稱不僅體現了建筑藝術的風格，也是房地產開發商吸引消費者購買的重要因素。本文以西安市657個樓盤名稱為例，從樓盤命名的音節、平仄、通名、專名等方面分析西安樓盤的語言特點。

一、西安樓盤名稱的語音分析

（一）西安樓盤名稱的音節數量

音節是我們聽覺上所能感受到的最自然的語音單位，漢語中的一個音節一般對應一個漢字（兒化音節除外），換句話說一個漢字就是一個音節[1]，漢字的數量和音節的數量是基本對應的。西安市樓盤名稱最短的有兩個字，如“曦城”；最長的有九個字，如“中海紫御華府#8226;中海派”。通過搜集歸類，我們對西安市657個樓盤名稱的音節數量進行了統計和整理，如表1所示。

表1：西安市657個樓盤名稱的音節數量分布情況

序號音節數量樓盤名稱實例數量比例

1二曦城仁里鉑廷錦里北岸192.891%

2三馨雅園長樂坊融僑城新旅城翡麗城紫云溪598.980%

3四錦尚名城花旗東郡 天香心苑27942.466%

4五天朗大興郡巨威大秦郡金色花語城11217.047%

5六恒興文藝廣場萬科金色悅城12218.569%

6七新一代北城國際浩華香頌國際城213.196%

7八大華曲江公園世家龍城銘園國際社區91.370%

9九中海紫御華府#8226;中海派西安大明宮萬達廣場30.457%

10其他融尚第10區龍湖MOCO國際Link國際City Home私享家335.022%

（備注：包含數字、英文等非漢字音節的樓盤歸入其他類）

從表1來看，西安市的657個樓盤名稱中，四音節的樓盤名稱最多，共有279個，占樓盤名稱總數的42.466%。以四音節為核心，樓盤名稱的音節數量向兩邊（大于四音節或小于四音節）成遞減趨勢。如三音節占8.980%，二音節占2.891%；五音節占17.047%，六音節占18.569%（六音節略多于五音節的原因是滿足了人們求偶求對稱的心理），七音節占3.196%，八音節占1.370%，九音節占0.457%等等。通過分析可以發現，四音節的樓盤名稱是最多的，我們認為主要原因在于：四字結構從視覺效果來看整齊勻稱，符合中國人要求對稱的審美標準，從聽覺效果來看，四字結構往往通過聲調的平仄交替可以形成抑揚頓挫的節奏美感，讀起來瑯瑯上口，容易記憶和傳播；另外從信息量的傳達，二音節和三音節傳遞的信息量相對較少，而超過四音節的名稱雖然傳遞的信息量更為豐富，但是作為名稱來說，又有繁復冗長之感。因此，相比之下，四音節傳達的信息量不僅比較豐富，而且通常與漢語的成語相聯系，顯得古樸雅致?；谝陨戏治觯囊艄澋臉潜P名稱在所有樓盤名稱中處于黃金席位。

（二）西安樓盤名稱的音節平仄搭配

漢語是有聲調的語言，聲調是一種音高變化，漢語共有四種聲調，陰平、陽平、上聲和去聲，陰平和陽平統稱平聲，上聲和去聲統稱仄聲[1]，聲調通過平仄搭配可以構成抑揚頓挫的鮮明的節奏感，讀起來朗朗上口，富有音樂美。因為四音節的樓盤名稱所占數量最多，最具有代表性，所以我們選取西安市四音節的樓盤名稱，對其平仄搭配進行了統計和整理，得到如下的表格。

表2：西安市四音節樓盤名稱的平仄搭配表

類型樓盤名稱舉例數量合計所占比例

X平X仄平平仄仄城南翡翠金輝悅府319658.07%

平平平仄藍山公館江山十里28

仄平平仄浩林方里海倫鉑郡25

仄平仄仄錦源漢序上東大道12

X仄X平仄仄平平太乙嘉園水木白楊3166

仄仄仄平蔚藍觀園億潤領城4

平仄平平東尚觀湖酈景瀾庭19

平仄仄平天朗御湖博大尚居12

平仄XX

XX平仄平仄仄仄秦漢五號學府首座65620.07%

仄仄平仄盛世一品市政馨苑15

XX平仄

仄平XX平平仄平南門望城中天錦庭15

仄平平平海倫春天百花家園20

平仄平仄時代公寓風尚馨筑263311.83%

仄平仄平大興九臻正天潤城7

平平平平格林春天昆明時光202810.04%

仄仄仄仄世紀錦繡浐灞雅苑8

在表2的279個四音節樓盤名中，“X平X仄”“X仄X平”類型的音節數量最多，分別為96和66個，占總數的58.07%，另外，“平仄平仄”和“仄平仄平”類的平仄交替型共有33個，占總數的11.83%。通過上面的數據可以看出，開發商在給樓盤命名時很講究平仄搭配。其中 “平平平平”和“仄仄仄仄”類的比較少，共有28個，占總數的10.04%。全平調和全仄調缺乏聲調的起伏變化，讀起來單調平淡，缺乏韻律美感，所以總體所占比例較少。

二、西安樓盤名稱的構成

樓盤名稱一般由專名和通名組成。專名即樓盤的專有名稱，用于辨認、區別不同的樓盤；通名是樓盤的類名稱，主要體現樓盤的定位和大小[2]。我們對西安市樓盤名稱進行了分析和研究，主要組合方式有以下幾種：

（一）專名+通名

這類樓盤名稱結構較完整，由專名和專通構成。其中，根據專名部分的不同，又可以分為以下兩種。

1.開發商名+通名

以開發商名冠名，不僅對樓盤的銷售有很大的作用，同時開發商也為自身做了宣傳。如果開發商本身就很有名氣，那么這樣的樓盤命名方式，更能吸引消費者的眼光，達到利益與名譽雙豐收。在西安市樓盤命名稱中，這樣命名的樓盤名稱有許多，如嘉禾公館、伊頓公館、豪頓國際、東尚街區、天朗人家等。

2.地名/街道名＋通名

樓盤所在的地段、位置是樓盤營銷中非常重要的一部分。開發商以這種方式命名樓盤名稱，主要是為了突出樓盤所在的地段甚至具體的街道，在西安市的樓盤名稱中，這類樓盤名稱有相當一部分，如：互助路1號公館、漢城湖1號雅苑、朱雀坊、太乙嘉園等，這些樓盤名稱中包含有互助路、漢城湖和朱雀大街、太乙路等地點，在樓盤命名中突顯了地理優勢，更能吸引消費者的眼球。

（二）專名

這類樓盤名稱省略了通名，直接由專名構成樓盤名稱。近幾年來，在西安市的樓盤命名稱中，這類樓盤名稱數量有所增多，如東城欐景、榮德棕櫚陽光、雁鳴墅語、海倫春天、就掌燈等，具體的原因我們會在下面通名的省略中詳細介紹。

三、西安樓盤名稱的通名分析

（一）西安市樓盤通名的字（詞）頻統計

在我們搜集的西安市的657個樓盤名中，有481個樓盤使用了通名，有176個省略了通名。我們對481個樓盤名稱的通名進行了整理和歸納，如表4。

表4:西安市樓盤名稱通名使用情況調查表

序號通名樓盤實例數量出現比例

1城蘭蒂斯城華遠海藍城東尚城10321.41%

2園中國鐵建瑞園 常春藤花園 馨雅園408.32%

3苑安誠御花苑 安誠御花苑 景泰茗苑316.44%

4庭金茂紫庭 奧韻華庭中天錦庭255.19%

5公館河畔公館唐延公館保利拉菲公館244.99%

6灣華府西城港灣西港碧水灣 藍波灣234.78%

7郡幸福東郡繽紛南郡首創漫香郡234.78%

8國際展大國際海倫國際融城國際234.78%

9府金輝悅府景寓學府萬科金域華府234.78%

10廣場起航時代廣場中貿廣場迎賓廣場193.85%

11公寓廣天國際公寓 陽光80公寓 宏源國際公寓153.12

12居東方雅居 祥和雅居涇泰新居132.71%

13天下風憬天下 暻秀天下 銀池品智天下112.29%

14坊二十六街坊長樂坊唐韻三坊102.08%

15都櫻花之都南飛鴻#8226;熙悅都高科尚都91.87%

16座太白星座 盛世芳洲金座恒天華茂星座81.66%

17家大華曲江公園世家 蕓金夢想家 萬和世家81.66%

18院鳳城庭院騰業南院紫翰庭院81.66%

19大廈鳳凰大廈穎園大廈凱玄大廈71.46%

20區學府街區永新苑西區龍城銘園國際社區51.04%

在這500個通名中，占前10位的分別是“城”“園”“苑”“庭”“公館”“灣”“郡”“國際”“府”“廣場”，僅這10種通名的樓盤就有334個，占了總數的69.44%。其中“城”作為樓盤的通名，在西安市樓盤名稱中使用的最多，總共出現了103個，占總數的21.41%。“城”的基本意義是圍繞都市的高墻、城樓等，后來也指居民區。直到現在，“城”被用于樓盤命名已經成為普遍現象，特別是在西安市的樓盤命名中，“城”超越了其他，位于榜首。我們都知道，西安是一個歷史古都，古代時，城墻是城市的防御設施，而今天，西安城墻對研究封建社會的城市建設、歷史、軍事和建筑藝術，都有著很高的價值。并且，西安城墻也是著名的旅游景點，吸引了大量游客。所以，樓盤開發商選用“城”作為樓盤的通名，很能吸引消費者的眼球。

其次，“園”“苑”“庭”緊隨其后，出現了40次、31次和25次，分別占總數的8.32%、6.44%、5.19%。“園”的意義之一就是指供人娛樂、游玩、觀賞的地方，舊時把有花園的私人住宅中稱為園，在西安市的樓盤命名中，以“園”作為通名的樓盤名稱比較多，其中包括“園”“花園”“家園”等?！霸贰痹诠艜r指代飼養禽獸種植林木的地方，多指帝王的花園，現在“苑”作為通名，已經被很多開發商用于樓盤命名?！霸贰钡臉嬙~能力也很強，有“雅苑、新苑、錦苑”等。“庭”的基本意義就有堂階前的院子、廳堂等，開發商選用“庭”作為樓盤通名，既繼承了古意，又有一種清新淡雅之意。

另外，“公館”“灣”“郡”“國際”“府”“廣場”等通名也占有一定的比例。在古漢語中，“公館”“府”本來就是指住所，并且是指達官貴人或者富家的住所。在西安市樓盤名稱中，這兩個通名共有47個，占總數的9.78%?！皣H”是當下一個非常時興的詞語，如“國際化的”“國際范兒”等，樓盤開發商將這些作為樓盤命名時的通名，在無形中給樓盤賦予了恢弘、大氣、時尚等貴族氣息，所以很能得到高水平消費群體的青睞。而像“郡”“廣場”和“灣”也是近年來逐漸興起的一些通名?！翱ぁ北臼枪糯姓^劃的一個總稱，后來逐漸演變成了住宅類的通名。“廣場”本意指面積很大的場地，后來逐漸演化成為商業活動的場所和住宅。“灣”本意指水流彎曲或停船的地方，西安作為一個內陸城市，用灣作為樓盤的通名，表現了其海納百川的美好愿望。

除了以上通名之外，“公寓”“居”“天下”“坊”“都”“座”“家”“院”“大廈”“區”這十個通名則位居西安市樓盤通名的第11到第20位。其中，“居”本就有住所的意義，而“坊”則是根據街市、里巷等意義演變而來。通過調查分析，我們發現前幾年流行的“公寓”和“區”這兩個樓盤通名的數量急劇下降?？梢姡@種大眾的、通俗的名稱逐漸被樓盤開發商求新求異求雅的命名心理所慢慢淘汰。除此之外，還有許多其他的樓盤通名，但其使用頻率較少，如表5。

表5：西安市樓盤其他通名出現簡表

岸邸中心宮洲門公社時代域島筑

44433333332

畔軒世紀道墅家園山莊觀閣宅堡

22222221111

（二）西安市樓盤通名的使用特點

樓盤通名主要用來顯示項目的大小和功能定位，一般比較穩定。但近年來，西安樓盤通名出現了新的趨勢，主要有兩大方面。

1.通名的省略

近幾年來，許多樓盤名稱省略了通名，在我們調查分析的657個樓盤名稱中，有176個省略了通名，占總數的26.79%（見表6）。出現這種情況的原因有很多，一方面是開發商出于宣傳上的方便，省略通名，既可以簡明易記，又可以突出宣傳開發商的品牌。另一方面是隨著經濟的飛速發展，越來越多的消費者追求新穎、時尚和潮流的東西，所以省略通名也是開發商吸引消費者的一個新法寶。

表6：西安市樓盤通名使用情況對照表

類別樓盤實例數量所占比例

有通名水岸花城 海棠花園 星雨華府48173.21%

無通名水岸明珠 維也納森林 泉順北岸生活17626.79%

2.通名呈現多樣化趨勢

原本單調的通名已經不能滿足人們對居住條件日益提升的要求，如“區”“院”等，這些通名在西安市的樓盤通名中出現的頻率也較少。而近年來，出現了許多新的通名，如“苑”“庭”“公館”“灣”“國際”等等。此外，一些詞義擴大或轉移的詞匯也進入了通名的行列，如上文中提到的“郡”“灣”“國際”等等。通名多樣化是樓盤開發商為滿足與迎合消費者心理，突出樓盤特色，追求時尚潮流，提高樓盤文化品位的求新求異心理的突出反映。

四、西安樓盤名稱的專名分析

專名是專用名稱的簡稱，樓盤的專名是指在樓盤命名中，最能體現開發商的創意理念和樓盤建筑特色的名稱。樓盤專名是樓盤最個性化的體現，它在說明樓盤特性的同時，還反映了一種普遍的社會需求。專名的多樣化、個性化成為了一種常態，如何使樓盤名稱變得有吸引力而又不失文化韻味，一直是開發商關注的焦點。由于對專名的多樣化需求，專名的用字用詞豐富多樣，這一部分我們沒有列出專名統計表格，以下分別從幾個方面具體分析。

（一）體現傳統文化韻味

據統計，在我們調查的657個樓盤名稱中，共有132個樓盤名稱的專名采用的古詩詞，所占的比例較大，如“城南翡翠”取自陳子昂詩句“翡翠巢南海，雌雄珠樹林”，“鳳凰大廈”取自李白的詩句“鳳凰臺上鳳凰游，鳳去臺空江自流”。更值得一說的是，幾乎九成以上的樓盤名稱或多或少地采用了具有傳統文化底蘊的字詞，這一方面契合了西安城市古樸的文化氛圍，同時也迎合了消費者的復古心理。

（二）體現美好愿望

林語堂先生說過：“中國建筑的基本精神是和平與知足，其最好的體現是私人的住宅和庭院建筑?！盵4]西安樓盤名稱的專名用字印證了這一點。103個樓盤名稱中用“安、嘉、雅、悅、和、泰”等字構成了雙音節詞，將美好愿望融入其中，表現了消費者祈求“平安、美好、和諧”的愿望。

另外，有些樓盤名稱也會采用諧音的方式來表達美好祝愿，如“幸福逸家”采用了“幸福一家”的諧音，讀起來朗朗上口，同時也具有幸福安逸的語義，給人美妙愜意之感。

（三）體現中西文化交融

在所調查樓盤中，共有33個樓盤名稱中的專名采用了中文和英文或者和數字相結合的形式，所占比率為5.022%，例如：陽光臺365、高新VV時代、嘉天SMART等。同時，在這些樓盤名稱中，普遍存在著“去通名化現象”，這樣再向消費者傳遞更多訊息的同時，也給大眾新奇獨特之感。

五、結語

樓盤命名是一種直接關系社會效益和經濟效益的語言運用。作為地名，樓盤名稱必須具有標記和指位功能；作為開發商創意策劃的重要手段之一，樓盤名稱必須具有吸引眼球的功能。西安作為一個文化歷史古城，近年來，不管從經濟上還是文化上都呈現出勃勃生機，樓盤命名也從一個獨特的視角展示了西安城的地域文化和人文氣息。西安樓盤的命名總體上是高雅健康的，但也存在一些問題，如夸大其辭、名不副實的現象。許多開發商在給樓盤命名時大量采用“皇家”“大廈”“公館”“國際”等詞語，這些詞語聽起來大氣、高貴、典雅，但樓盤本身并非如此。另外，也有一些樓盤名稱濫用外來詞，讓消費者深感迷惑，不懂其意。我們認為：一方面，開發商在給樓盤命名時既要注重創新，又要遵從樓盤的命名規律，慎重選詞；另一方面，國家和社會有關部門也應該對其進行一定的監督和約束?？傊?，本文對西安樓盤名稱語言特點進行分析討論，以期對開發商的樓盤命名，對展示和傳承西安獨特的歷史文化起到積極的推動作用。

（本文屬西安工業大學大學生創新創業項目“西安店名與城市文化形象互動性研究”，項目編號為[201210702126]；西安工業大學教學改革項目“現代漢語課程教學改革研究與實踐”，項目編號為[12JGY27]）

參考文獻：

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[3]黃一真.現代住宅風水[M].西安：陜西旅游出版社，2005：1.

（王慶 史柯 吳陽陜西西安 西安工業大學人文學院710021）