自住房 看不懂 先行動(dòng)

“北京發(fā)明過(guò)多少種房子”，這個(gè)提問(wèn)真是太刁了。自住型商品房雖是去年北京市才推出的房地產(chǎn)的新鮮事物，但看起來(lái)卻是那么眼熟。“好生奇怪，倒像是在哪里見(jiàn)過(guò)一般，何等眼熟到如此”。

在“琳瑯滿目”的北京住房品種中，自住型商品房這個(gè)新成員，有點(diǎn)像經(jīng)濟(jì)適用房，優(yōu)先保障房輪候家庭；也有點(diǎn)限價(jià)商品房房的味道，定價(jià)1萬(wàn)-2.2萬(wàn)元之間；還很像純商品房，面向普羅大眾，申購(gòu)門(mén)檻極低，在京有“房票”都可以試試手氣。

雜糅著商品房的市場(chǎng)屬性和保障房的民生屬性，自住型商品房政策未來(lái)究竟怎么弄，不少人心中都是一片迷茫。

看不懂，也先行動(dòng)。盡管許多政策和執(zhí)行都尚未細(xì)化明確，十幾萬(wàn)申購(gòu)家庭的腳步，已經(jīng)踏破了第一個(gè)項(xiàng)目的門(mén)檻。這恐怕是多年來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)的“漲姿勢(shì)”，培養(yǎng)起來(lái)的買(mǎi)房人“長(zhǎng)知識(shí)”：先下手為強(qiáng)，后下手后悔。

通過(guò)這個(gè)試金石，再一次將北京市場(chǎng)供需之間的強(qiáng)大潛力，釋放并激發(fā)了出來(lái)。看著洶涌的人群，幾千套、幾萬(wàn)套的供應(yīng)也像是杯水車薪。搖號(hào)中簽的幸運(yùn)，到底會(huì)落在誰(shuí)的頭上，而背后有無(wú)權(quán)力之手操縱的擔(dān)憂，更讓普通人焦灼不安。

“逼出來(lái)的。”對(duì)于政策出臺(tái)背后的故事，任志強(qiáng)總是這么口無(wú)遮攔的“一針見(jiàn)血”。北京房?jī)r(jià)的“漲姿態(tài)”，那根繩子能將它捆住呢？“逼出來(lái)”的政策發(fā)明，能堅(jiān)持走多遠(yuǎn)，又能解決多少普通人的住房困境。疑問(wèn)還有太多，一切都是待解之題。

（相關(guān)報(bào)道詳見(jiàn) P023《三問(wèn)自住房》）