房屋電氣安裝工程常見問題與對策淺析

摘 要：隨著經濟持續增長，人們居住環境有了更高的要求，對住房的設計規劃、單位面積、配套設施等的要求都越來越高。房屋電氣安裝工程作為房屋的重要組成部分，其在安全、質量、維護等方面是否完善，將直接地，長久地影響著業主。文章將對房屋電氣安裝工程施工中常見的問題進行分析，并提出自己的一些建議及預防對策。

關鍵詞：房屋；電氣；工程；問題；對策

中圖分類號：TU75 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2014）6-0095-01

隨著我國國民經濟持續發展和人民生活水平繼續提高，用戶家里的電器數量和總功率增高，用電量也隨即攀升，使得電氣安裝工程質量與用電安全之間的矛盾變得日益突出。房屋電氣安裝工程作為房屋建設工程的重要組成部分，如果不能在工程設計、施工安裝上考慮周到，將會給住戶帶來長久的負面影響。一般來講，房屋電氣安裝工程由以下幾部分構成：工程設計、材料采購、施工安裝（土建部分、電氣部分）、竣工驗收、交付及售后維護。

1 房屋電氣安裝工程設計

電氣安裝工程設計是房屋安裝工程的開端和基礎，若房屋電氣安裝工程設計方面沒有做好，將直接影響電氣工程施工及房屋安全質量。一些業主不重視工程設計，往往認為房屋電氣安裝工程設計是無關緊要的事項。業主拿到房屋鑰匙后，就急急忙忙找來施工人員進場施工，搞邊“施工”邊“設計”，邊“設計”邊“整改”。由于沒有房屋電氣安裝工程整體的設計或規劃，隨意性大，雜亂無章，將導致工程重復施工，不但多花了冤枉錢，也沒有達到業主想要的效果。

為了使房屋電氣安裝工程符合規范標準，我建議在施工前，業主邀請具有相應資質或經驗的裝修單位對房屋電氣安裝工程進行設計。這樣才能從整體上把握好工程，以最少的成本，達成最佳的效果。房屋電氣工程設計依據根據業主預算額度及房屋實際情況，切不可搞盲目超出，不切實際的設計，導致工程超值，工期拖延。

為了使房屋電氣安裝工程更具人性化，還可以在工程設計中考慮室外夜景及照明的使用等，為房屋內使用的各類電器設備預留足夠多的插座。另外，也許全面考慮對弱電線路配置。在具體的工程設計中，要根據房屋的具體情況、用戶的具體要求等各種因素，合理布置線路、安排工序等。設計除了能滿足人們日常的生活需要外，還應適當考慮電氣工程的視覺效果和美感，使工程能夠為房屋的帶來安全、舒適、安全、方便的現代需要。

2 房屋電氣安裝工程材料采購

電氣材料是電氣安裝工程不可或缺的重要一環，材料質量的好壞直接影響工程整體質量。部分業主在自行購買材料時忽視材料質量重要性，或者是為了降低成本而采購了低質、劣質的材料。也有一些業主將項目發包給施工單位后，就放之任之，沒有對施工單位所購買的工程材料進行嚴格把關。上述行為都將會對工程的質量造成嚴重的影響。須知道房屋電氣安裝工程所采用的材料是工程質量之本，例如像開關、插座、絕緣導線、線管等材料，一定要嚴格按照國家有關規范、標準采購具有3C認證的合格產品，否則，將對工程質量造成致命傷害，不但會對家用電器的壽命造成影響，也會留下嚴重的安全隱患。

在這里要給業主一些提供一些選用材料的建議：其一，根據設計需要選用符合國家標準、規范且具有3C認證的產品。不能盲目追求過高要求，比如選用的導線過粗，這樣即浪費了錢，又會給施工造成困難。其二，貨比三家，比選使用同品質價低者或同價質優者。

3 房屋電氣安裝工程安裝施工

施工單位得到所需的施工圖紙和必要的材料后即可進場施工，房屋電氣安裝工程施工一般可以分為土建施工和電氣安裝施工兩部分。

3.1 土建施工包括預埋線盒、穿墻鑿線及恢復等

土建方面一般存在以下幾方面的問題：施工人員對標高、水平把握不到位，線盒預埋太深或太淺，面板與墻體之間存在縫隙。施工人員在灌漿回填時沒有及時處理多余泥漿，殘留的泥漿留在線盒內或塞住螺絲孔，給以后電氣安裝不必要的麻煩和安全隱患。

為了防范上述情況發生，一定要加強土建施工人員技能和責任心培訓，土建施工人員和電氣施工人員之間也有加強溝通協調，配合作業，準確定位預留線盒位置，并及時處理線盒與墻壁縫隙和殘留在線盒上的泥漿。

3.2 電氣安裝施工部分包括開關、插座、導線、燈具及其

他配套設備安裝

這部分施工中常犯的錯誤有以下幾個方面：開關、插座的安裝、接線不符合要求。存在火線、零線、地線串接；開關、插座松脫沒有上緊螺絲；導線非絕緣部分裸露或預留部分太短；一些地方應該本使用雙塑線而使用的單塑線；預埋暗管封口沒有封死，雨水滲入導致漏電短路；燈具、吊扇等安裝不合理，預留的接線位偏離設計，掛鉤承受力不足，導致所掛設備不牢固。為了防范上述問題，建議在施工中采取以下措施：

①電氣安裝施工人員提前與土建施工人員溝通，將需要預留的開關、插座等留位置圖紙交底土建施工人員，由土建施工人員準確定位線盒位置，避免標高不統一、大小不一致及其他嚴重偏差情況發生。

②房屋定期安裝工程施工的電力導線應使用不同顏色導線區分相線，一般火線使用紅色、零線使用藍色或綠色、地線使用雙色線。根據安裝規程，應盡量選用阻燃導線。

③所有進場施工的電氣施工人員應具備電工從業資格，且須持證上崗。電工施工前，先要關閉進線總開關，并在開關處明確標識“施工作業，禁止合閘”警示。如果需要帶電作業，則需要做足安全防護措施，穿絕緣鞋、戴絕緣手套、使用絕緣工具等。用驗電筆驗電確定沒電后方可接線，接線時要分清相線，開關、插座的接線處一定要上緊螺絲，導線接駁處不能裸露在外，擰緊后用絕緣膠布纏緊裹嚴。

④房屋的一些關鍵部位，比如廚房、衛生間等地方，需要增強絕緣效果。我建議建議使用雙塑阻燃導線，并且將預埋管線封口處密封，防止雨水滲入，導致漏電。

⑤在安裝燈具、吊扇前，一定要準確定位，如果有所偏差，一定要及時調整，尋找到合適的替代位置。所使用的膨脹螺絲或吊鉤一定要符合規程要求，須具有足夠的承重力、耐腐蝕性，防范因承重力不足或掛鉤生銹而導致所吊鉤電氣墜落，造成人身或財產損失。

4 房屋電氣安裝工程竣工驗收

房屋電氣安裝工程全部完工后，施工單位應首先進行工程自檢，通過后即可通知業主前來驗收。此時施工單位需提供的竣工資料應包含以下信息：電器設備、管線、配件、防雷接地等是否達到設計要求。業主應對各個項目進行嚴格比照檢驗，發現不合格的，一律退回整改至合格為止。

5 房屋電氣安裝工程交付及售后服務

房屋竣工后即交付使用后，質保期內（自交付之日起計算一般為一年）如果有任何電氣安裝工程施工方面的質量問題，施工單位應負責保修。如果不是施工單位的責任或者保修期屆滿后，業主也可以要求施工單位派人前來維修，但維修費用用業主承擔。

房屋電氣安裝工程是房屋建設工程的重要組成部分，除了要滿足房屋所需的基本功能要求外，還應滿足房屋的安全舒適、方便靈活和節能環保等方面的綜合要求。為了保證房屋電氣安裝工程施工質量，工程有關各方須通力合作，做好工程質量管理、嚴控工程進度，防范本文所描述的房屋電氣工程安裝工程常見問題發生，確保房屋電氣安裝工程交付使用后，用戶能得到安全、舒適的電能。

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