高層建筑地下室防水施工技術的應用

摘要：我國的城市發展速度和以往相比已經有了十分明顯的改善，城市的發展也使得城市用地面積正在不斷的縮小，這就使得我國的高層建筑不斷的出現在了城市的規劃和建設中，在高層建筑的建設過程中一個十分重要的任務就是采取有效的措施來提高其抗震性能，所以在施工中都會在建筑結構中設置一個地下室，在施工的過程中，地下室防水的質量就成了一個需要得到關注和重視的環節，因為地下室的防水性能直接會對建筑工程的質量和穩定性產生非常重大的影響，所以在高層建筑的建設中，地下室防水施工技術也越來越成為了人們關注的重點。本文主要分析了高層建筑地下室防水施工技術的應用，以供參考和借鑒。

關鍵詞：高層建筑;地下室防水;施工問題;措施;施工技術

1、引言

地下室通常就是指室外地坪以下的部分，如果地下水的水位相對較高，地下室結構通常都會處在地下水之中，即使地下水的水位不是非常的高，其也會受到季節的影響，尤其是在夏季雨水豐富，地表水和雨水會在這一過程中深入到滲透性比較差的土層當中，這樣就會使得很多的水都滯留在了土壤的上層當中，從而使得地下室結構出現了嚴重的滲水現象，這會對高層建筑自身的安全性和穩定性都造成十分不利的影響，所以只有采取有效的防滲措施才能更好的保證地下室的環境，同時也保證了建筑功能的正常發揮。

2、工程概況

某高層建筑工程位于市區中心，建筑總面積為31500m2，其中地下室建筑面積為5620m2，主體高22層，地下室2層，采用明挖法施工，地下圍護結構采用厚700mm的地下連續墻，采用Φ500的預應力孔樁進行基礎支撐。根據地勘資料，該地區地下水位雨季時可達-3m，對于放置在地下室的發電機等大型設備威脅極大，因此，必須做好地下室的防水措施。該工程的防水設計以結構自防水為主，以結構附加防水和外防水為輔，防水等級為一級。根據現場狀況，施工單位分別研制除了針對性的防水設計方案及施工方案，施工嚴格遵循技術要求，取得了理想的防水效果。

3、地下室防水工程中的主要問題

3.1工程設計方面

在對地下室進行設計的過程中，通常設計人員都會認為只要鋼筋混凝土的厚度可以達到施工建設的標準和要求就可以滿足地下室正常使用的需要，但是對地下室產生滲漏的其他原因卻沒有予以仔細的分析和重視。如果在地下室施工的過程中，施工人員沒有嚴格的按照施工的相關標準和要求去控制施工的質量就會使得混凝土結構本身的質量受到很大的影響，鋼筋也會產生比較嚴重的腐蝕現象，這樣也會使得地下室結構會出現非常嚴重的裂縫現象，從而導致了地下室滲水。在設計的過程中設計人員對防滲標高設計并沒有完全達到施工的標準和要求，沒有考慮到地下水水位升高對地下室的影響，這樣就會使得地下室結構出現了滲水現象。

3.2施工過程方面

在對混凝土進行拌制的時候，一些施工單位沒有按照規定的配合比進行配制，同時還有一些施工單位沒有進行抗滲性能試驗，這也使得施工中混凝土配合比并不是十分的合理。在混凝土澆筑施工的過程中施工單位也沒有對澆筑的速度和供料的速度進行準確的計算，所以也使得澆筑施工中不能保證其連續性，這樣就會使得施工過程中由于溫度差異出現冷縫，這也會大大的加速地下室的滲漏發生。

在地下室預埋件比較多的地方，如果沒有嚴格的對混凝土的坍落度進行實驗和調整，而是和其他部位使用一種混凝土進行澆筑施工，就很容易使得該部位在下料的時候會出現非常大的障礙，同時振搗施工的難度也非常率大，會使得結構出現明顯的裂縫，這也使得地下室結構更容易出現滲水現象。

在施工的過程中，如果施工縫設置的不是非常的合理就會出現凹槽，凹槽內部的垃圾如果沒有進行及時徹底的清理都會對地下室的防水性能產生十分不利的影響。

4、解決措施

該地下室工程因其結構復雜，在進行防水設計時根據“剛柔并濟，防排結合”的設計原則，選取了鋼筋混凝土結構自防水輔以“JS”復合防水涂料的施工方案。

4.1鋼筋混凝土結構自防水

在拌合混凝土的過程中可以加入適量水泥膨脹劑或者是高校的防水劑，這就是我們通常所說的鋼筋混凝土結構自防水，這種混凝土防水層在實際的使用中并沒有十分嚴格的內部和外部的劃分，這種結構自身就能夠起到很好的承重作用，這種鋼筋混凝土自防水處理可以很好的體現出抗侵蝕和凍融性能，同時在維護和防滲中都能發揮十分積極的作用。

4.2“JS”復合防水涂料

“JS”是聚合物水泥的簡稱，所以這種涂料也可稱為聚合物水泥防水涂料，它是由水泥、石英砂等無機填料與各種聚合物乳液、添加劑等有機液料通過合理配比、復合而成的一種雙組份、水性防水涂料。

這種雙組份的防水涂料具備“剛柔并濟”的特性，不僅具有水硬性膠凝材料的高強度、易與基層粘結的特點，還具有聚合物涂膜的防水性及延伸性。通過調整水泥與聚合物乳液的配制比例，可以滿足不同建筑物對強度及柔韌性的要求。同時，很好解決了由于采用瀝青、焦油等溶劑型防水涂料對人與環境造成的危害及污染問題。

這種涂料施工工期短、操作簡便、成本低廉，不僅具有理想的工程效益，技術性能也能滿足要求：延展度≥2.5MPa，潮濕基面粘結強度≥1.0MPa，斷裂伸長率≥100%，不透水性能達到0.3MPa30min，抗滲性≥0.6MPa，綜合防水性能優良。

5、地下室防水施工技術

5.1混凝土澆筑

在進行混凝土澆筑前，應提前做好基層表面的清理及防水砂漿的墊平處理工作

5.1.1底板混凝土的澆筑

底板混凝土澆筑屬于大面積大體積施工，可采用薄層澆筑、斜面分層、自然流淌、連續澆筑到頂的方法，這種施工方式避免了重復拆卸混凝土管道的工序，提高了泵送功效，簡化了混凝土的泌水處理，較好適應泵送工藝的同時最大限度的確保了層間混凝土初凝時間的限制。

5.1.2墻、柱混凝土的澆筑

為確保新舊混凝土之間能夠緊密結合，在澆筑前應先用水濕潤混凝土面層，同時保證表層不得積水;若在豎向結構間設有模板時，應先以人工方式在大模板底部鋪填一層厚約40mm的無石子砂漿（配合比同混凝土），防止模體因鋼筋模板掛漿出現爛根。在澆筑時應嚴格控制混凝土的分層厚度，一般在0.5m左右，墻體長度不得大于30m，并確保澆筑的連續性。

5.1.3頂板混凝土澆筑

在頂板混凝土澆筑前，應先清理干凈頂板模板，并用水濕潤木模。采用平板振搗器進行交錯式振搗，振搗棒每次移動距離不得大于300mm，插點應均勻排列并控制好振搗時間，防止出現漏振，振搗不均勻等現象，直至混凝土面層出現灰漿、表面呈水平且不再下降、出氣泡為止。

5.2“JS”復合防水涂料的涂覆

待本工程墻體圍護結構完工后，應在圍護結構的外表面涂覆防水涂料，基層干燥后，應及時人工清底找平，確保基底標高準確，通過相關人員的復核后，再用水泥膠涂刷一遍，起到基層防潮作用。

涂料按液料：粉料=1：1.5的比例進行配制，配制時應邊攪拌邊往液料中添加粉料，添加完成后再用機械充分攪拌5min。在涂覆時，應逐層涂刷并隨時攪拌防止涂料沉淀，涂刷應力度均勻穩定，不留氣泡，使涂料能夠緊密的粘結在基層上;各層涂刷的時間間隔以上一層涂膜干涸不粘手為準;每層的涂抹量應按規定用料，防止薄厚不均;當防水層厚度不足時，可加涂一層或數層，達到平整、無空鼓、裂縫、疏松的效果。

6、結語

地下室防滲施工在建筑施工的過程中占據著十分重要的位置，在施工的過程中，要根據工程建設的實際情況采取合理的施工方案，同時還要采取有效的措施對每一個關鍵環節都進行有效的控制，這樣才能更好的提高工程整體的質量。

參考文獻：

[1]常貴彬淺談高層建筑地下室防水施工技術[J].科技資訊2010（1）.

[2]姜旭東淺談高層建筑地下室的防水施工技術[J].城市建設理論研究（電子版）2011（25）.