淺談建筑機電安裝工程造價的控制策略

江蘇建壯投資管理有限公司蘇州分公司 江蘇蘇州 215000

摘要：建筑行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的重要組成部分，對改善城市形象、提高人們生活質量、促進我國經(jīng)濟快速增長具有十分深遠的意義。在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，建筑行業(yè)面臨著巨大的機遇和嚴峻的挑戰(zhàn)，機電安裝工程是建筑工程建設的重要內容，其市場競爭力日益激烈，給機電安裝企業(yè)提出了更高的要求。如何確保機電安裝企業(yè)更好的立足與發(fā)展，就必須切實提高機電安裝企業(yè)的核心競爭力，樹立良好的企業(yè)形象，在確保工程安裝質量的前提下，盡可能減少工程成本的投入，從而實現(xiàn)企業(yè)最大化經(jīng)濟效益。因此在建筑機電安裝工程中，應加強工程造價控制，從而促進企業(yè)健康發(fā)展。

關鍵詞：建筑機電安裝工程；工程造價；策略

一、引言

隨著我國加入世界貿易組織以來，國家之間、企業(yè)之間的競爭力日益加劇，尤其是建筑行業(yè)的發(fā)展，對我國國民經(jīng)濟的增長有著巨大的影響。在建筑項目工程造價中，土建費、建筑安裝費以及管理費是其中重要的內容，而建筑安裝費用占據(jù)著舉足輕重的地位，尤其是機電設備的安裝。雖然建筑機電工程的造價比例不高，但安裝工程系統(tǒng)較多，比如給排水、通風空調、弱電工程、消防噴淋等，具有技術含量高、管理任務重等特點，因此做好機電安裝工程造價控制是整個工程的關鍵所在。那么在實際工程施工中，在確保工程施工質量和安全的前提下，縮短工期，做好工程造價工作，實現(xiàn)企業(yè)最大化經(jīng)濟效益。

二、影響機電安裝工程造價的因素分析

（1）工程設計

在建筑機電安裝工程中，涉及到的設備、材料以及施工工藝較為繁雜，管理部分及其施工人員較多，如果不合理的控制，不僅容易帶來工程施工質量安全問題，還可能造成大量的資源浪費，增強工程施工成本。就工程造價所涉及的因素中，工程設計階段的影響較大。目前，設計單位的設計人員綜合素質參差不齊，加上管理和用人制度的矛盾，在安排設計人員時不能擇優(yōu)組合，不僅影響建設工程的質量和造價，還會損害業(yè)務的利益和設計單位的名譽。另外，我國市場經(jīng)濟體制改革不斷深入，設計人員往往會為業(yè)主推薦相關的施工單位和施工材料設備等，并從中收取回扣，加大的業(yè)主的投資。部分設計單位為實現(xiàn)最大程度的經(jīng)濟效益，一味的搶時間、趕任務，導致工程設計方案和圖紙質量差、漏洞百出，在計量工程量方面存在一定的困難，最終增加工程造價。

（2）施工單位綜合素質低

部分施工單位為實現(xiàn)最大化經(jīng)濟效益，往往會利用內部質量、管理等制度的漏洞，并沒有本著提高服務質量、建設單位節(jié)約的原則，減低成本，而是通過一些方法獲取。在簽訂合同時，施工單位往往會采用各種辦法阻止合同條例的規(guī)范性，給施工單位留下許多漏洞，導致工程造價突破工程預算。在工程預算、分項工程結算和竣工結算時，施工單位為追求片面的利益，曲解定額工程量計算規(guī)則和定額子目套價，加大定額活口的利用，最終增加了業(yè)主的投資。在工程實際施工中，施工單位采用高價低質的材料和設備，不僅增加了造價，還為工程質量安全埋下了隱患。

三、加強建筑機電安裝工程造價的控制策略分析

（1）確定工程造價的控制目標

在建筑機電安裝工程施工之前，施工人員和監(jiān)理人員應深入分析和掌握施工圖紙、招標文件、施工合同等資料內容，綜合分析合同中存在的“活口”條款，找出工程造價控制的難點和重點，以便做好相關的防范控制工作。建筑機電安裝工程涉及到的管線較多，比如水管、電線等，難免會出現(xiàn)“打架”的情況，因此做好施工圖紙交底會審工作，嚴格控制施工單位提出問題的經(jīng)濟性和有效性。一旦發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題，必須及時上報，待設計單位提出修改要求和意見后方可施工，避免后期出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成不必要的經(jīng)濟損失。

（2）靈活運用多種材料

建筑機電安裝工程在整個建筑工程造價占據(jù)的比例不大，但其涉及到的安裝項目、施工材料、設備以及施工人員十分多，而材料的價格高低直接影響著安裝工程的造價。因此對安裝施工的材料進行嚴格控制，比如大型空調機組、水泵、變壓器、高低壓開關柜、發(fā)電機組等，是降低工程造價的重要措施。在工程招投標過程中，施工單位需要將工程安裝費用和附屬費用進行合理的填報，而施工材料和設備費用由業(yè)務通過招標或者指定信譽好的供貨商進行供應，有利于采購性價比高的材料，盡可能減少采購費用，降低工程造價。

（3）嚴格把握安裝工程變更簽證

由于建筑機電安裝工程涉及到的因素較多，且具有一定的復雜性和多變性，工程實施階段往往會出現(xiàn)意想不到的隱蔽工程。那么建設單位應仔細檢查和審核隱蔽工程，組織設計、施工、監(jiān)理相關人員對隱蔽工程進行會簽，提高隱蔽工程的準確性和科學性。在機電工程安裝施工中，施工人員必須按照圖紙施工，切不可根據(jù)自己的習慣改變施工流程和工藝，在確保工程施工質量和安全的前提下，盡可能縮短施工周期，控制工程造價。當然工程造價人員必須貫徹落實隱蔽工程會簽制度，為工程款合理支付奠定基礎。監(jiān)理人員本著嚴峻的審核原則，安裝設計施工圖的要求，進行施工的監(jiān)督和造價的控制，從而提高工程施工效率和質量，降低工程造價，實現(xiàn)最大化經(jīng)濟效益和社會效益。

（4）做好竣工結算工作

工程造價控制工作貫穿于整個工程建設施工中，做好竣工結算工作，把好工作造價的最后一道關。在建筑機電安裝工程竣工階段，應做好復查和復核工作，嚴格核實和確認影響工程造價的因素，根據(jù)機電工程安裝質量、施工工期、工程數(shù)量以及定額單價等，提高結算造價的準確性和合理性，有利于將工程造價控制在預算范圍內。同時，施工單位必須嚴格按照合同進行竣工結算工作，做到有據(jù)可依、有理可講，從而使機電安裝工程得到更好的控制。

四、結束語

對于任何一項工程建設項目，工程造價始終貫穿于工程整個建設過程中，對降低工程投入成本、提高企業(yè)競爭力具有十分重要的意義。在建筑機電安裝工程中，各參建單位必須清楚地認識到工程施工及工程造價中存在的問題，本著嚴格、嚴謹、仔細的態(tài)度，認真分析和識別影響工程造價的因素，并采取行之有效的措施，確定工程造價的控制目標、靈活運用各種材料、嚴格把握變更簽證以及做好竣工結算工作，從而提高工程造價水平水平，將機電安裝工程造價控制在預定目標中，促進我國建筑行業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻：

[1]高雪冰.大型商業(yè)建筑機電安裝工程招標及施工造價成本控制[J].中外企業(yè)家，2014，04：161-162.

[2]邢真.淺談建筑工程機電安裝施工技術的應用[J].經(jīng)營管理者，2014，14：311.

[3]吳躍紅.機電安裝工程成本管理與造價控制分析[J].河南建材，2012，04：59-60.