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央行：優(yōu)先滿足首套房貸款需求

5月12日，央行副行長(zhǎng)劉士余主持召開(kāi)住房金融服務(wù)專(zhuān)題座談會(huì)，研究落實(shí)差別化住房信貸政策、改進(jìn)住房金融服務(wù)有關(guān)工作。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行從住房貸款剛需端入手提出指導(dǎo)意見(jiàn)，有利于改善民生，并緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)投資銷(xiāo)售下滑帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)增速下行和金融風(fēng)險(xiǎn)壓力。

會(huì)議對(duì)進(jìn)一步改善住房金融服務(wù)工作提出以下要求：一是合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房的貸款需求。二是科學(xué)合理定價(jià)，綜合考慮財(cái)務(wù)可持續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平。三是提高服務(wù)效率，及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款。四是有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款各項(xiàng)管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)分析。五是建立信息溝通機(jī)制，對(duì)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，及時(shí)給予回應(yīng)。

資本市場(chǎng)改革“十一條”落地

5月19日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)主席肖鋼就當(dāng)前資本市場(chǎng)改革發(fā)展提出十一條要求。具體包括：按照多渠道、廣覆蓋、嚴(yán)監(jiān)管、高效率的要求，加快建設(shè)多層次股權(quán)市場(chǎng)；提高上市公司質(zhì)量，夯實(shí)資本市場(chǎng)發(fā)展基礎(chǔ)；抓緊推進(jìn)發(fā)行、并購(gòu)重組、退市等基礎(chǔ)性制度改革；規(guī)范發(fā)展債券市場(chǎng)；培育私募市場(chǎng)；提高證券期貨服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；進(jìn)一步做好資本市場(chǎng)擴(kuò)大開(kāi)放工作等。

他同時(shí)表示，當(dāng)前資本市場(chǎng)改革發(fā)展的大政方針已經(jīng)確定，關(guān)鍵是腳踏實(shí)地，抓好貫徹落實(shí)，把資本市場(chǎng)改革發(fā)展藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為切實(shí)可行的工作方案，把工作方案轉(zhuǎn)化為資本市場(chǎng)改革發(fā)展的豐碩成果。從我國(guó)資本市場(chǎng)仍處于新興加轉(zhuǎn)軌的階段出發(fā)，積極穩(wěn)妥、扎扎實(shí)實(shí)地推進(jìn)資本市場(chǎng)改革開(kāi)放，堅(jiān)決維護(hù)公開(kāi)公平公正的市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決維護(hù)投資者特別是中小投資者合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。