葉檀 不動產登記不能是「均貧富」

進行全國聯網的不動產登記，為今後的房產稅、遺產稅等建立了準確的資訊基礎。家庭擁有和公司擁有的房產也會曝光，這在土豪露富與低調奢華並存的時代，對於秉持悶聲發大財、習慣視稅收如無物的人，是沉重的心理打擊，相當於讓他們裸身過鬧市。

解析：

越是資產集中於不動產的人，不安全感越強，可能承擔沉重的稅收。而那些有能力在全球配置資產的人，可以享受不同體制所帶來的政策庇護，財富安全感強於把雞蛋放到大陸房地產一個籃子裏的人。

國土資源部如今牽頭不動產登記，是建立新型、法治體制下財富管理體制的又一次努力。如果無疾而終，未來中國大陸將在缺乏準確資料的一片漆黑中進行盲人摸象式管理。

要獲得成功，首先要強調保護合法產權。不動產登記進行摸底調查，固然是為未來的稅收體制改革奠定基礎，同時也是為了更好地保護合法產權。沒有人願意多納稅，沒有人願意從不納稅進入納稅狀態，只要經過公平的程序建立了統一的遊戲規則，所有人請遵照執行，房產稅也不例外。信用是金，權力信用是一切的根本，不動產登記牽涉到千家萬戶最重要的資產，以嚴格的信用保護合法財富，以公平的程序進入法治稅收狀態，其重要性怎麼說都不過分。