多層磚混結構建筑物地基不均勻沉降的原因及對策分析

摘 要：地基及作為建筑物的基礎，在建筑施工過程中起著非常重要的作用。地基的不均勻沉降會導致建筑物存在一定的安全隱患，嚴重威脅到建筑物的安全。本文就對多層磚混結構建筑物地基不均勻沉降的原因進行分析研究，并對此提出一定的處理對策。

1 多層磚混結構建筑物地基不均勻沉降的原因

1.1 建筑物地基不穩固

由于建筑物的自重影響，易使得下部地層發生滑動或者錯動，產生不均勻的沉降現象。雖然一般情況下建筑物的重量是均勻分布的，但是實際中卻是各部分的重力集中于建筑物中央，導致建筑物的中間部分的下沉程度要比四周大。此外，地基建設在不同類型土層上，它的沉降狀況也有很大的不同。在粘土層中，建筑物的地基在重力作用下，容易發生側移，導致受力分布不均勻，于是易發生較大規模的沉降；在厚度不均勻的軟土層中，建筑物的重力易使得地基中的土層厚度不均，導致在薄的部分壓縮量要比厚的部分小，進而造成了地基的不均勻沉降；而在砂礫層中，由于砂礫的粒度比較大，空隙也較大，在壓實時不易發生很大錯動（比前兩者要好得多），但是隨著樓層層數的增加，自重加強，也會是地基發生不均勻沉降。

1.2 建筑物周圍環境的改變

一般情況下，在已有建筑物群體的附近再建造新的建筑物時，會使得原有地基的重力負載力加大，尤其是當兩個建筑物之間的距離比較近時，在他們的重力的共同作用下，會導致地基應力相互疊加，造成新建筑物的地基發生傾斜，嚴重的還會導致舊建筑物被損壞，產生墻裂縫。建筑物下的地下水水位的變化也會影響到建筑物的地基，在挖掘新地基的過程中，施工人員通常是利用排水法處理地下水，這會改變地下水的水位，使得局部的地下水位下降，地下的應力場發生改變。地下水上層的地基就會失去水的浮力，當地基上部分的建筑物逐漸加高時，建筑物重力加大，導致地基發生不均勻沉降。

1.3 建筑物設計和施工不合理

由于建筑設計是在未詳細探明地下的地質環境時進行的，對于實際的情況缺乏一定的了解，也不是很清楚，因此，在設計方面存在著較大的不合理性。多層磚混結構的建筑物單體太長；每層之間的高差和負載存在這明顯的不同，平面圖形也比較復雜；土層的壓縮性和處理方法也很不相同，很多建筑物在其底部未設置適應的沉降縫；在計算過程中由于人為誤差和儀器誤差的影響，往往會導致建筑物產生不均勻沉降；由于地基基礎和整體剛度的不足，使得沉降的不均度加大，導致下層開裂，產生裂縫。假如在建筑施工的過程中，沒有按照嚴格的設計要求去操作，沒有嚴格按照施工規范要求去處理地基，或者上下水的滲漏致使土體液化，或者由于砂漿的強度不夠、砌體未正確組合在一起、灰縫不夠密合等等，這些因素都會影響到建筑物地基的不均勻沉降。

2 多層磚混結構建筑物地基不均勻沉降帶來的危害

在實際的施工過程中，原有的地基土層存在著一定的壓縮性。當在附加應力和自身重力的作用下，地基將會產生一定的不均勻沉降。通常來說，若是地基發生的是均勻沉降，則對建筑物本身不會有很大的影響，可以通過加強對標高監測來解決這個問題。然而在一些地基土層比較軟弱、土層厚度變化大，土層受力不均勻的上負建筑物，容易使得建筑物的地基的不均勻沉降的程度過大，造成建筑物發生傾斜。當建筑物的不均勻沉降程度超過其所能承受的最大限度時，會使得墻體或樓面發生開裂，嚴重的會導致建筑物的整體結構發生傾斜，使建筑物存在著安全隱患，危及到住戶的生命財產安全。

建筑物地基不均勻沉降帶來的危害主要體現在使建筑物地層層高變小，總高度也減小；地基上部分建筑物結構增大自身重力和附加應力。由此可以看出，在建筑施工過程中，對于地基的不均勻沉降問題采取一定的有效措施有著至關重要的意義。

3 多層磚混結構建筑物地基不均勻沉降的對策

3.1 建筑物地基不均勻沉降的加固處理

目前，對于地基的不均勻沉降的加固處理的方法主要有一下三個方面：①地基的加固。主要措施有碎石柱法和強夯法結合、換填型地基法、排水固結法、預壓法和振沖法等。主要目的是提高地基的抗剪切強度，降低地基的壓縮性，改善地基土透水特性，以提高其動力特性。在已有建筑物地基加固中增加側限也是非常有效的。在實際的施工過程中，應根據建筑物的規模類型、地基土層性質的差異而決定。②基礎結構的加固。一般多采用另設支承結構。通過選擇比較堅硬的持力層，在其上增加樁、支墩或其他結構，可以較好的把上部結構的負載力轉移到地基上。因此，要尤其注意土體的支護、安全和穩定防治措施。③上部結構的加固。在實際操作時，裂縫縫補法存在一定的局限性，通常采用難度較高的整體結構加固法。

3.2 控制好建筑物的周圍環境

①要確保地質勘察報告的真實可靠。勘察報告作為建筑物設計的主要依據，必須真實可靠。通過提高勘探人員的自身素質和勘探水平，加強他們的行業責任意識，以便于報告的準確無誤。②對于兩相鄰的建筑物之間應該要保持一定的間距。由于地基土層中所承受的應力，易發生擴散，使得地基外的土層也隨之產生沉降。假如相鄰兩建筑物之間的距離太近，就會使產生的應力發生疊加，導致更大幅度的不均勻沉降。這種變形會隨著兩相鄰建筑物之間的距離的增加而逐漸減少，距離比較近時，往往會造成鄰近建筑物的傾斜和倒塌。尤其是在原有建筑物的基礎上新加多層建筑物時，應該特別注意其帶來的影響。③在建筑物施工過程中設置沉降縫。沉降縫可以很好地將建筑物分為獨立的單元，各單元之間的不均勻沉降就不會相互影響。根據建筑物結構、建筑物高度和地基類型的不同，設置好一定距離均勻分布的沉降縫。

3.3 調整建筑物的設計和施工

在建筑物的結構設計方面。通過設置圈梁鋼筋混凝土構造柱來增強建筑物的整體性能，提高其抗壓能力，減少裂縫的出現或者可以進一步阻止裂縫的加大。減少地基的荷載，根據力與壓強的關系，設計較大的地基面積，增強其承受能力；也可以通過采用輕質材料、輕型結構以及輕型空間結構來降低建筑物的自重，從而達到減小沉降量的目的。在施工方面。在施工時嚴格按照規范操作，根據設計要求做好監督管理工作，選擇最合適的施工方法，嚴把質量關。施工前，落實、做好預備工作；施工期間，嚴格按照設計要求和規范標準埋設專用水準點和沉降觀測點，密切觀測建筑物的標高變化，并記入在質量評估報告內。施工后，定期對上下水進行打壓閉水試驗，制定定期進行沉降觀測計劃（一般1～3年觀測一次為宜），若地基出現不均勻沉降現象，馬上采取解決辦法，控制其進一步的不良發展。

4 結 語

綜上所述，多層磚混結構建筑物的地基存在不均勻沉降的原因主要有以下三個方面：建筑物地基不穩固、建筑物周圍環境的改變、建筑物設計和施工不合理。通過對建筑地基不均勻沉降帶來的危害分析，指出對其采取積極有效措施重要性。提出幾點相應的對策，來為同行業的人員提供參考，更好地處理地基的不均勻沉降問題，提高建筑物的工程質量，確保人民群眾的生命財產安全。本文對這個問題的探究仍然存在著一些不足之處，希望同行人員，在實際的工作中，聯系具體情況采用合適的處理方法，以達到最佳效果。

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作者簡介：劉文奇（1975-），男，高級工程師、高級職業經理人，國家注冊造價工程師、一級建造師、國家注冊監理工程師。山西省土木建筑施工分會常務理事、山西省冬施與外加劑專業委員會常務理事，山西省評標專家庫專家、山西省危險性較大的分部分項工程論證專家、大同市工程質量安全專家庫專家。