節(jié)約集約：適度騰出村級物業(yè)建設(shè)高層農(nóng)民公寓——錢清鎮(zhèn)方家橋村

錢清鎮(zhèn)是全省首批小城市培育試點(diǎn)鎮(zhèn)之一。方家橋村地處錢清鎮(zhèn)核心區(qū)，面積0.75平方公里，農(nóng)戶371戶，人口952人。2012年村級總收入1031萬元，是省級文明村、衛(wèi)生村、綠化村和新農(nóng)村建設(shè)示范村。

為進(jìn)一步美化村容村貌，改善村民居住條件，方家橋村有計(jì)劃、有步驟、分階段地實(shí)施“規(guī)范宅基地管理，破解農(nóng)民建房難”。該村于2005年統(tǒng)一建造40余幢獨(dú)立式住宅，先行解決了部分農(nóng)戶的住房改善需求。近年來，受小城市規(guī)劃控制和土地等要素制約，村民改善住房條件的呼聲日益強(qiáng)烈。為破解這一難題，經(jīng)村兩委研究，決定適度騰出部分村級物業(yè)，節(jié)約集約建造高層農(nóng)民公寓，并于2010年底動工建設(shè)。

方家橋村農(nóng)民公寓由6幢高層住宅組成，總投資2.02億元，建筑面積8.18萬平方平，住宅套數(shù)246套，現(xiàn)已全面竣工。該農(nóng)民公寓除全面解決住房困難戶外，兼顧了部分農(nóng)民的改善性需求，為城鎮(zhèn)核心區(qū)農(nóng)民住房解困提供了有益參考。