淺析房建施工技術及質量管理

蔡東紅

(正陽縣建設工程質量監督站,河南正陽 463600)

淺析房建施工技術及質量管理

蔡東紅

(正陽縣建設工程質量監督站,河南正陽 463600)

隨著生活水平的不斷提高,城市化速度也在不斷加快,帶動了房屋建筑工程的發展,使得房建工程的建設規模不斷擴大,建設速度不斷加快。但與此同時,房建工程的質量卻不能夠得到保障。房建工程的質量直接關系著房屋建筑使用者的使用安全性,保障房建工程的質量是對房建工程建設者的基本要求。本文通過對房建工程中房建施工技術的介紹,明確在房建施工中的主要質量問題,并探討房建工程質量的管理措施。

房屋施工 施工技術 質量管理

房建工程的施工技術及質量管理是保障房屋建筑工程質量的主要方面。掌握房建施工技術，規避房建施工中的質量問題，并加強對房建施工的質量管理，是有保障進房屋建筑工程質量及使用安全性的重要措施。因此，要明確目前房建施工技術現狀及施工中的主要問題，制定合理的房建施工質量管理措施。

1 房建施工技術及現狀

1.1 打樁基礎施工技術

打樁基礎施工技術在是房建施工中的重要技術之一，目前的打樁基礎施工技術已經逐步得到完善，在技術應用中需要重點關注的問題主要有以下幾個方面。首先，混凝土預制樁和混凝土灌注樁的區別比較明顯，前者在施工中的噪音比較大，而且施工過程中對土體會產生很大的擾動。后者的優點比較明顯，對土體沒有選擇性，樁長和樁徑的可控性也比較高，且對承載力的要求基本都能夠滿足。因此，混凝土灌注樁在的應用廣泛性及發展水平有了很大的提高。其次，在使用混凝土灌注樁的過程中，要注意樁頭頸縮及虛土現象，及時對相應的情況做出處理，避免這兩種情況出現而影響施工的質量。

1.2 深層基坑支護技術

深基坑支護技術在我國的房建施工中也已經被廣泛應用.深層基坑支護技術在應用時主要注意以下幾點：首先，深基坑支護技術是系統化的工程，要將深基坑支護與基坑防水、土方挖掘等工程相結合；其次，由于深基坑支護技術比較復雜，所以在工程實施之前，要先對基坑周圍環境進行考察，并針對深基坑支護進行測量、計算，做好深基坑支護技術施工設計方案；再者，在深基坑支護技術施工的過程中，要用信息化的手段對工程的施工情況進行實時動態的監測，發現問題及時處理。目前的深基坑支護技術主要有鋼排樁、地下連續墻、逆作拱墻及土釘墻等等。

1.3 混凝土技術

混凝土技術是房建施工中的主要技術，混凝土技術應用的情況也直接關系著房建施工的質量。混凝土技術的施工要求首先是混凝土的強度要大，而且要經久耐用。這就要求在混凝土技術應用過程中要注意以下幾點：首先，原材料的選擇要合理，嚴格按規定的型號、規格選擇，并做好檢查及相關的實驗，確保原材料達規定的要求；其次，要按科學的方法及要求的比例做好配制；再者，要進行合理的攪拌，注意攪拌過程中外加劑的添加劑量；另外，加強對混凝土的養護，避免因養護不合理而造成的混凝土質量不合格。

1.4 鋼結構及鋼筋技術

鋼結構及鋼筋技術的應用也極大的促進了房建施工的施工質量提升。在應用的過程中，低松弛、高強度的鋼絞線被廣泛使用。鋼結構及鋼筋技術在房建工程中的應用還包括以下幾個技術的應用：（1）鋼筋連接技術，應用越來越廣泛，氣壓焊及電渣壓力焊等焊接方式的應用比例大幅度提升；（2）預應力鋼筋技術也被廣泛應用，在科學的改善建筑施工主體結構的基礎上，提高了建筑施工的質量。目前鋼結構及鋼筋技術還在不斷的完善及發展當中，還將用更高的水平及技術為房建施工所應用。

2 房建施工中的質量問題分析

2.1 模板問題

模板問題是房建施工常見的質量問題之一。目前房建施工中的模板主要有鋼模和木模兩種，兩種模板的質量問題各不相同。首先，對于木模來講，質量問題較多，主要是由于木模在使用過程中需要經過多次周轉，且存在嚴重的隨機拼湊問題，在拼湊的過程中拼裝不夠嚴實，存在較嚴重的變形問題。并且往往在混凝土的強度沒有達到既定的要求時即隨意對模板進行拆卸。因此，在施工過程中出現模板軸線偏位及標高不準的現象，拼接不嚴也導致模板的縫隙過大而出現跑漿及支頂不牢的狀況。對于鋼模板來講，質量問題不是很多，但是在使用的過程中也長出現連接不牢固及模板變形的狀況。模板存在的這些問題嚴重影響房建施工的質量。

2.2 鋼筋問題

鋼筋質量問題也是影響房建施工質量的主要問題。一方面，在房建施工中，有很多施工企業使用再生鋼材，導致鋼筋的抗拉強度無法達到設計的要求，影響施工質量；另一方面，在鋼筋制作及加工郭恒中，操作不夠規范，導致鋼筋綁扎搭接的長度及焊接長度不夠、焊縫不夠飽滿、焊縫的高度不能夠滿足要求等問題，影響房建施工質量。另外，鋼板鋼筋的搭接位置不正確、柱縱筋的搭接位置錯誤等也影響施工質量。再者，板底鋼筋的墊塊不足及馬凳支撐不足，梁內縱筋間距比較小而不便于灌膠也是影響房建施工質量的重要問題。

2.3 混凝土問題

混凝土的質量問題對房建施工的影響非常嚴重。因為混凝土是房建結構的主要構成部分，混凝土的質量不合格直接影響著房屋建筑的使用安全性。其主要問題體現在以下幾個方面：混凝土的原材料不合格，達不到質量標準要求；混凝土的配合比不科學，影響混凝土的質量；混凝土施工時的振搗棒插入的深度不足而出現振搗不密實的現象，加之在振搗的過程中操作隨意性比較大，從而使的混凝土的質量不合格，強度不足或存在蜂窩麻面及空洞等質量問題。

2.4 屋面漏水問題

屋面漏水是房建施工中的嚴重的質量問題之一。目前的屋面防水主要分為剛性防水及柔性防水兩類。剛性防水的溫差應變叫明顯，非常容易出現開裂的現象；柔性防水的材料基本上是瀝青及油氈等有機材料，這種材料在應用的過程中容易老化且壽命比較短。在房建施工中，施工企業往往為了節約成本而采用較為廉價的材料，導致因施工材料不合格而引起滲漏現象的發生。再者，在施工過程中不合理的操作及在施工后溫度變化導致防水層被破壞等，都會引起破裂的產生而引發滲漏。

3 加強房建施工質量管理的措施

3.1 加強合同管理

加強合同管理是房建施工質量管理的重要措施之一。首先，在合同簽訂之前對房建工程的施工現場進行考察，將可能出現的質量問題在合同中明確的寫出并備有處理方案；其次，在施工過程中，嚴格按合同中的條款對施工現場進行質量監管，發現有質量問題按合同中的處理方案做出處理；再者，在施工結束后按合同進行質量驗收，仔細對照合同文本及施工方案，確保達到標準要求。

3.2 加強施工人員管理

加強對施工人員的管理是保障房建工程質量的必要措施。首先，在施工人員的選擇上，要通過相應的施工技術及素質考核，確保能夠在質量規定的范圍內完成工程；其次，在施工過程中建立完善的人員管理制度，確保施工人員按制度的要求進行施工操作；再者，對施工人員加強培訓和監督，及時糾正施工人員操作不合理及不規范的行為。

3.3 加強施工技術管理

保障房建施工的質量必須要加強施工技術管理。首先，在施工技術的選擇上要結合施工前的考察，設計合理的施工方案，對施工技術所要達到的目標及要求有明確的規定；其次，在施工過程中，規范施工人員的施工技術，對于不符合技術要求的操作進行及時的修成；再者，實時動態的監測施工技術所達到的效果，發現施工技術應用過程中不合理的現象，及時予以糾正。保障施工技術的合理運用，從而確保房建施工質量達到規定的要求。

3.4 加強材料管理

施工材料是房建施工質量保障的前提。首先，在進行施工材料采購時要嚴格按設計方案中要求的各項技術所對應的材料標準進行采購，避免采購的材料不符合技術實施的要求；其次，施工前對施工材料進行審核及檢查，確保施工材料符合技術要求，且不存在不合格或超過保質期的問題；再者，施工過程中，對應用的施工材料進行有效的評估，及時發現材料應用中的問題并做出合理的調整，對于嚴重影響工程質量的材料進行及時的更換。

4 結語

通過本文的分析，明確了房建施工技術的現狀及房建施工中存在的主要問題，提出了房建施工中的質量管理措施。對房建施工具有指導性的作用，且能夠有效的保障房屋建筑使用的安全性，促進房建施工水平的提升。

[1]陳振彥.淺析建筑房建施工技術與質量管理[J].科技致富向導,2012年第24期.

[2]王世平.淺析房建施工技術與質量控制[J].科技與企業,2013年第21期.

[3]李秀芳.淺談如何加強建筑工程施工質量控制[J].中國新技術新產品,2012年第1期.