德信資本

2010年是中國(guó)房地產(chǎn)私募基金元年，這一年，成就了房地產(chǎn)基金，也讓德信資本得到了業(yè)內(nèi)的高度認(rèn)可，獲得了“2011中國(guó)房地產(chǎn)金融創(chuàng)新獎(jiǎng)”。這個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，印證了德信資本在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域做出的創(chuàng)造性貢獻(xiàn)，印證了德信資本的創(chuàng)新理念和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，印證了德信資本對(duì)房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的突出貢獻(xiàn)，在德信資本十多年創(chuàng)業(yè)歷程中劃下濃墨重彩的一筆。

德信資本成立于2000年，致力打造中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)第一品牌。德信資本旗下有三家公司，分別是深圳市德信創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司、深圳市德信聯(lián)合股權(quán)投資基金管理有限公司和深圳市德信財(cái)富管理有限公司。

作為房地產(chǎn)基金聯(lián)盟發(fā)起單位之一的德信資本，十多年來(lái)一直秉承誠(chéng)信創(chuàng)新的服務(wù)理念，依托專業(yè)權(quán)威的人才團(tuán)隊(duì)、豐富的操作經(jīng)驗(yàn)，雄厚的資金實(shí)力，長(zhǎng)期專注房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的耕耘與創(chuàng)新，為全國(guó)大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供系統(tǒng)的金融解決方案。

自2000年成立以來(lái)，德信資本一直專注于房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的耕耘與創(chuàng)新，依托雄厚的資金實(shí)力及豐富的操作經(jīng)驗(yàn)，將房地產(chǎn)長(zhǎng)期投資與短期投資、股權(quán)投資與債權(quán)投資、融資方案與增值服務(wù)結(jié)合起來(lái)，創(chuàng)造性地滿足開(kāi)發(fā)商的資金需求。憑借誠(chéng)信創(chuàng)新的理念和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，先后為全國(guó)各地多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供系統(tǒng)融資服務(wù)，被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商稱譽(yù)為“企業(yè)成長(zhǎng)伙伴”。十多年來(lái)，德信資本的市場(chǎng)已擴(kuò)展至全國(guó)10多個(gè)省市，為1000多家企業(yè)提供了各類資本運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為廣大投資者獲取了豐厚的投資回報(bào)。目前，德信資本管理的基金規(guī)模迅速擴(kuò)張，成為全國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金管理人。憑借多年的積累德信資本獲得“清科201 2年中國(guó)私募股權(quán)房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)10強(qiáng)”：2012年度第十屆中國(guó)財(cái)經(jīng)風(fēng)云榜“最優(yōu)資產(chǎn)管理房地產(chǎn)投資基金”：2012年12月，觀點(diǎn)地產(chǎn)2012年度“卓越地產(chǎn)金融品牌”：2013年8月，中國(guó)地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)“2013中國(guó)最具影響力地產(chǎn)金融品牌”：2013年8月，CVAwards2013年度中國(guó)最具創(chuàng)新力房地產(chǎn)基金Top5：2013年9月，中國(guó)房地產(chǎn)基金高峰論壇“中國(guó)房地產(chǎn)基金十強(qiáng)”。

六大優(yōu)勢(shì)成就德信資本房地產(chǎn)金融第一品牌。

1、行業(yè)領(lǐng)先的專業(yè)機(jī)構(gòu)。德信資本專注于房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，歷經(jīng)十余年服務(wù)上百家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，操作經(jīng)驗(yàn)豐富，同時(shí)德信資本成立“房地產(chǎn)金融研究院”，注重理論指導(dǎo)實(shí)踐，實(shí)踐豐富理論的發(fā)展思路，更深刻地理解房地產(chǎn)金融的特征，更好地了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的需求，以最合適的金融服務(wù)方案為他們解決棘手的問(wèn)題。同時(shí)，德信資本也能為投資者推薦最合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，獲得最大的價(jià)值。

2、行業(yè)資深的專家團(tuán)隊(duì)。德信資本匯集了海內(nèi)外眾多資深房地產(chǎn)及金融行業(yè)研究員、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師等專業(yè)人才。這些人才大多畢業(yè)于知名院校，并有在國(guó)內(nèi)外銀行、證券公司、基金管理公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等工作經(jīng)驗(yàn)，理論基礎(chǔ)扎實(shí)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富。

3、行業(yè)認(rèn)可的良好信譽(yù)。十多年來(lái)，德信資本的市場(chǎng)已擴(kuò)展至全國(guó)10多個(gè)省市，為1000多家企業(yè)提供了各類資本運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為廣大投資者獲取了豐厚的投資回報(bào)，其成果得到客戶與社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)，被譽(yù)為“資金融通大師、資本運(yùn)營(yíng)專家、企業(yè)成長(zhǎng)伙伴”。此外，德信資本從合作客戶的利益出發(fā)，從規(guī)范行業(yè)的角度出發(fā)，率先倡導(dǎo)實(shí)施“誠(chéng)信共贏服務(wù)、公開(kāi)透明收費(fèi)”，要求所有的項(xiàng)目承攬人不得以任何形式額外向合作客戶索取費(fèi)用，得到了合作客戶及行業(yè)的高度認(rèn)可。

4、行業(yè)主導(dǎo)的創(chuàng)新能力。德信資本作為行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，長(zhǎng)期致力于房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的創(chuàng)新，秉承誠(chéng)信服務(wù)的合作理念，依托專業(yè)權(quán)威的人才團(tuán)隊(duì)，豐富的操作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)憑借雄厚的資金實(shí)力，將房地產(chǎn)長(zhǎng)期投資與短期投資、股權(quán)投資與債權(quán)投資、融資方案與增值服務(wù)結(jié)合起來(lái)，創(chuàng)造性地滿足開(kāi)發(fā)商的金融服務(wù)需求。從傳統(tǒng)的房地產(chǎn)過(guò)橋融資、短期借款，到新型的房地產(chǎn)單一型/結(jié)構(gòu)型固定收益基金、房地產(chǎn)單一型/結(jié)構(gòu)型夾層收益基金、主動(dòng)型基金、投資引導(dǎo)基金的創(chuàng)新，德信資本的創(chuàng)新能力有目共睹，獲得了“201 1中國(guó)房地產(chǎn)金融創(chuàng)新獎(jiǎng)”。

5、行業(yè)廣泛的資源整合。在行業(yè)內(nèi)，德信資本與政府主管部門、行業(yè)組織、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)以及眾多高凈值投資者一直保持著密切的溝通與合作關(guān)系，力求廣泛整合社會(huì)資源，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。

6、行業(yè)突出的規(guī)模效應(yīng)。目前，德信資本服務(wù)過(guò)的客戶上千家，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商上百家。為融資客戶解決的資金規(guī)模數(shù)十億元，尤其是房地產(chǎn)基金的規(guī)模快速擴(kuò)張，領(lǐng)先同業(yè)，初步實(shí)現(xiàn)了規(guī)模化運(yùn)作的效應(yīng)。

德信資本作為一家本土投行機(jī)構(gòu)，憑借多年擔(dān)任企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)所累積的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)企業(yè)的創(chuàng)新能力、技術(shù)壁壘、商業(yè)模式的合理性、競(jìng)爭(zhēng)力等影響創(chuàng)業(yè)企業(yè)內(nèi)在價(jià)值、關(guān)乎企業(yè)成長(zhǎng)性的核心因素具有深刻的洞察力，從而形成對(duì)企業(yè)核心價(jià)值的精確判斷和估值能。2010年德信資本聯(lián)合發(fā)起盛富-松山湖一號(hào)創(chuàng)業(yè)投資基金，該基金系引入政府引導(dǎo)基金，募資總規(guī)模10億元人民幣，主要投資于符合“兩高六新”上市標(biāo)準(zhǔn)的成長(zhǎng)期、擴(kuò)張期企業(yè)；2011年，德信資本推出“項(xiàng)目基金”模式，以更加靈活快捷的方式開(kāi)展股權(quán)投資，投資規(guī)模迅速擴(kuò)大，取得良好的效果。

德信在股權(quán)投資領(lǐng)域率先采用創(chuàng)新的“服務(wù)+投資”的新運(yùn)營(yíng)模式，以服務(wù)引導(dǎo)投資，以投資推動(dòng)服務(wù)，為企業(yè)提供包括戰(zhàn)略規(guī)劃、公司治理、財(cái)務(wù)規(guī)范、高管激勵(lì)、融資策劃等方面的系統(tǒng)服務(wù)支持，彌補(bǔ)企業(yè)在資本運(yùn)營(yíng)方面的短板，推動(dòng)企業(yè)早日上市。

德信資本投資對(duì)象為中小型高科技、高成長(zhǎng)企業(yè)。主要投資行業(yè)為高新技術(shù)制造業(yè)、醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)、服務(wù)行業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、文化教育產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。德信資本注重短期利益與長(zhǎng)期利益的平衡，德信資本投資原則為：符合國(guó)家主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)政策；細(xì)分市場(chǎng)行業(yè)龍頭：擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力和高成長(zhǎng)性；優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)；健全規(guī)范的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制。在退出方式方面德信資本以IPO為主，兼顧其他方式包括通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出讓或拍賣出售、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、企業(yè)或管理層回購(gòu)等。在后續(xù)服務(wù)方面，利用基金管理團(tuán)隊(duì)豐富的管理經(jīng)驗(yàn)及合作伙伴優(yōu)質(zhì)的資源渠道改善企業(yè)的運(yùn)營(yíng)，加速企業(yè)的成長(zhǎng)。

（責(zé)任編輯：幾靈）