綠色建筑的實施與技術措施

單春明 楊春生

(1.鹽城市第一建筑工程有限公司，江蘇 鹽城 224000； 2.鹽城市城南新區建設局，江蘇 鹽城 224000)

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綠色建筑的實施與技術措施

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(1.鹽城市第一建筑工程有限公司，江蘇 鹽城 224000； 2.鹽城市城南新區建設局，江蘇 鹽城 224000)

簡述了綠色建筑的本質及其重要性，以鹽城市聚龍湖商務商貿區為例，介紹了綠色建筑的設計理念，并結合該地區的自然環境，研究了地域性適宜技術措施，形成了適合鹽城特點的綠色施工新技術，為推動建筑節能和綠色建筑的發展提供了技術支撐。

綠色建筑，綠色施工，技術措施

建筑作為人工環境，是滿足人類物質和精神生活需要的重要組成部分。據統計，我國的建筑能耗量約占全國總用能量的1/4，居耗能首位。近幾年，全國各地處于工業化和城鎮化快速發展階段，劇增的建筑量造成侵占土地、破壞生態環境等現象日益嚴重，并引發多數城市如霧霾天氣等災害，嚴峻的事實告訴我們，中國要走可持續發展道路，發展節能與綠色建筑刻不容緩。

綠色建筑的本質是在建筑活動的全生命周期內，在減少資源的消耗和提高資源的利用效率的前提下，建設健康環保的人居環境。為此，有研究者以示范城市和示范項目為代表，研究在經濟許可的范圍內，采取新技術、新設備、新材料和新工藝，在減少資源使用的同時提高資源的使用效率。某科技大學在陜北黃土高原所進行的現代窯洞住宅設計，利用最簡單的玻璃溫室、浮力通風、太陽能熱水和天窗采光等技術，使窯洞居住環境大為改觀，甚至使采暖能源節約了60%以上。綠色建筑體現了人與自然的共同發展，是建筑品質提高的重要標志。綠色建筑通過科學的整體設計，集成綠色配置、低能耗圍護結構和綠色建材等技術，探討適宜的綠色建筑實踐模式和管理措施，為推動鹽城地區建筑業向資源節約型、環境保護型發展提供基礎信息和借鑒。

1 聚龍湖商務商貿區簡介

鹽城市發展結構為三核、兩軸、六片區，聚龍湖商務商貿區位于兩條發展軸的交匯處，規劃面積2.0 km2。該商貿區以聚龍湖為中心，通過建設生態廊道、塊狀綠地、水系整理，將建筑、河岸景觀和水融為一體，結合鹽城歷史文化特色，構筑人水和諧環境，打造水綠生態新城。鹽城城南新區政府為大力推進綠色建筑的發展，制定了《綠色建筑管理辦法》，積極組織區內建設開發單位學習、貫徹《綠色建筑標識導則》，并制定了綠色建筑實施指標，如表1所示，要求區內二星及以上綠色建筑應用比例達50%以上，綠色建筑技術全覆蓋。

2 綠色建筑的設計模式

對于綠色建筑來說，注重技術的合理性和有效應用是首要的問題。因此要從環境和資源出發，應用經濟可行的各種技術和建筑材料，構筑建筑全壽命周期的綠色建筑體系。在進行綠色建筑設計時，不追求各種技術的堆砌，而是因地制宜對各技術進行可行性分析后，選用經濟且有效的適用技術體系，將綠色建筑設計與成本有機結合，使綠色理念真正落到實處。如鹽城市行商務中心B座(見圖1)，項目依據《綠色建筑評價標準》和建筑節能綠色建筑相關設計規范，綠色建筑設計定位為二星級。該項目占地28 800 m2，建筑面積約78 000 m2，地上16層，地下1層，建筑高度72 m。選用綠色建筑技術包括：1)屋頂綠化，裙樓全部屋面和主樓部分屋面使用。2)透水地面，地塊的道路、人行道采用透水磚。3)活動外遮陽，減少太陽直接照射，減少大樓空調能耗。4)節能燈具，全部采用節能燈管，外立面夜景燈光采用LED。5)節能電梯，采用勢能電梯。6)地源熱泵，大樓35%的空調冷熱源采用地源熱泵，減少空調能耗。7)冰蓄冷，夏季空調采用冰蓄冷調節峰谷電，利用優惠的谷電。8)雨水收集系統，收集大樓屋面和綠地雨水，供綠化澆灌使用。9)節水噴灌，采用微灌和滴灌方式澆花，節約灌溉用水。10)空氣質量監控系統，監測室內的二氧化碳含量、溫度、濕度、照度調節空調系統的新風量，送風溫濕度，適時調節室內燈光。

表1 鹽城聚龍湖商務商貿區綠色建筑實施基本情況

在設計時，采用成熟的綠色建筑技術方案進行基礎理念設計，體現綠色建筑的“共性”；采用獨特的綠色建筑技術方案進行特色理念設計，體現綠色建筑“個性”。

3 綠色施工的措施

“綠色施工”是指工程建設中，在保證質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源，減少對環境負面影響的施工活動，實現四節一環保(節能、節地、節水、節材和環境保護)。在建設過程中，城南區建設局堅持以提高環境質量，降低建設成本為目標，以低投高效、本土化、精細化為技術選用原則。在原有的技術基礎上，結合項目所在的區域特點及建筑功能，分析不同的技術組合方案的實施難度和經濟性特點，確定經濟技術最優化的實施策略。

3.1 管理措施

1)成立了聚龍湖商務商貿區建筑節能和綠色建設領導小組。圍繞發展目標，研究決定并督促落實促進發展的政策措施等工作。在區內宣傳“綠色施工”規范，根據“綠色施工”管理體系的要求，召開“綠色施工”動員會暨“綠色施工”技術座談會，將“綠色施工”灌輸到每一個工程中去。并針對“綠色施工”工作，逐步推出適于該區使用的綠色施工管理規定。2)建立優惠政策和促進機制。通過對綠色建筑、建筑節能和綠色施工項目進行資金獎勵和稅收優惠，同時加大項目從立項、設計、施工、驗收等過程的政策管理，促進區內建設項目滿足示范指標體系要求。聚龍湖商務商貿區已經建立了《聚龍湖商務商貿區綠色建筑管理辦法(試行)》《綠色施工導則》深化節約型工地創建工作的實施意見(試行)等管理辦法。3)健全建筑節能引導資金的管理制度。由區建設局、財政審計局共同負責實施。建設局負責組織建筑節能引導資金支持項目的申報、評審，對建筑節能引導資金支持項目的實施情況進行監督、驗收和評價。財政審計局負責建筑節能引導資金的年度預算安排和撥付管理，參與項目的申報評審工作，對建筑節能引導資金使用情況進行監督。

3.2 技術措施

1)住宅全裝修。其模式分兩種：a.直接向市場提供運用產業化方式統一裝修的住宅(簡稱全裝修住宅)；b.在預售時，提供多種裝修設計方案、材料設備清單和報價，供購房者選定后統一裝修(簡稱菜單式)的全裝修住宅。要求開發企業按照“質量可靠、價格合理、規范運作、取信于民”的原則建設全裝修住宅，開發企業作為全裝修住宅的第一責任者，承擔相應責任。推行產業化的施工方式，使用工廠化生產的產品和材料，提高現場裝配化水平，提高裝修質量和施工效率。實行工程監理，明確監理目標和任務，嚴格執行每道工序，特別是隱蔽工程的簽字驗收制度，強化合同管理，確保試點工程質量、工期和造價目標的實現。工程竣工后，由開發企業組織設計、施工、監理、物業管理等單位對裝修工程進行驗收，裝修質量必須符合國家有關標準要求。

2)城市綠色照明。為貫徹落實節約資源和保護環境的要求，堅持以人為本，節能優先，以高效、節電、環保、安全為核心，從以下四個方面實施綠色照明工作。a.保證城市照明系統功能達到各項技術指標和節能效果。優先采購通過綠色節能照明認證、經過專業檢測審核或通過環境管理體系認證的企業的產品，城市照明系統的節能設備、措施必須達到安全可靠、科學合理、經濟適用、維護方便。b.控制發展和建設城市景觀照明。根據城市規模和經濟實力，嚴格按標準設計、按規劃建設，講究亮度與色彩的科學配置，把以人為本放在首位的原則。嚴格執行道路照明功率密度值標準，每年城市照明節電目標達5%，防止以犧牲照明效果去單純追求節能。加強對城市照明設施日常維修養護的考核和管理，道路照明主干道亮燈率達98%，次干道、支路亮燈率達96%。c.建立綠色照明指標體系。區域內城市照明全部采用綠色照明，覆蓋率100%；可再生能源城市照明應用率大于3%；城市照明管理制度采用能源合同管理，集中控制。d.堅持科技創新，大力推進科技進步。在滿足城市照明各項功能需要的基礎上，提高城市照明系統的能效，降低系統功耗，節約能源，減少污染，以達到節能和環保的目的。

3)節水型城市建設。水資源可持續利用是經濟社會發展的重要戰略問題。加強城市供水、節水工作，解決城市節約用水問題，不僅關系到社會的穩定，而且關系到城市的可持續發展。為此，聚龍湖商務商貿區內通過規范審批程序，提升管理力度。a.規范審批程序，所有新建、改建、擴建項目，在項目審批、竣工驗收時，由水行政主管部門對建設項目節水設施、器具進行審批、驗收，嚴格把好建設項目節水關。b.完善建設項目節水設施，制定節水型城市建設指標體系。管網漏水率應小于8%；新建建筑節水器具普及率100%；非傳統水資源利用量占總用水量比例20%。c.同步建設節水設施。各類新建項目必須進行用水、節水評估，在工程設計中同時提出節水方案，同步建設節水設施。并結合綠色建筑要求，采用非傳統水源設計和建設。

4)城市垃圾資源化利用。為了可持續發展，形成良性循環，城市垃圾最根本的出路是實行垃圾從源頭分類，提高回收利用效率，盡快實現垃圾的減量化、資源化、無害化。建立城市垃圾資源化利用指標體系：垃圾分類收集率達到90%以上；通過垃圾設施的完善和大力的宣傳引導；垃圾資源化利用比例大于30%；通過周邊垃圾處理廠，對建筑垃圾進行資源化利用；對垃圾進行發電、回收等處理。

3.3 保障措施

表2 已建項目年度完成計劃比例

為了保障聚龍湖商務商貿區建筑節能和綠色建筑的順利實施，2011年～2013年，鹽城市城南新區政府財政中專門撥付1 200萬元配套補助資金，用于聚龍湖商務商貿區建筑節能和綠色建筑專項資金。三年內項目年度完成進度如表2所示。

4 結語

2011年～2013年期間，經過三年探索、試點基本形成了適合鹽城特點、適于不同類型建筑的圍護結構節能技術體系，走出一條適合該區綠色施工的新道路，推動我市在建筑節能和綠色建筑中的研究發展，豐富具有蘇北特點的建筑節能和綠色建筑技術體系。

[1] 仇保新.建立五大創新體系，促進綠色建筑發展[J].建筑學報,2006(8):5-7.

[2] 楊晚生.綠色建筑應用技術[M].北京：化學工業出版社,2011.

[3] 李 飛,楊建明.綠色建筑概論[M].北京：國防工業出版社,2014.

[4] 秦佑國.中國國情下的綠色建筑[J].中外建筑,2005(3):59-60.

[5] 徐福來,丁敏沖,潘李欽.綠色建筑設計探索[J].山西建筑,2009,35(2):68-69.

On implementation of green buildings and technical measures

SHAN Chun-ming1YANG Chun-sheng2

(1.YanchengNo.1ArchitecturalEngineeringCo.,Ltd,Yancheng224000,China;2.YanchengConstructionBureauofChengnanDistrict,Yancheng224000,China)

The paper indicates the essence of the green buildings and their importance, introduces the design ideas for the buildings by taking Julonghu Commercial Trade Zone of Yancheng as the example, researches the regional adoptable technical measures combining with the natural environment of the region, and forms the new techniques for the green construction according to the features of Yancheng, so as to provide some technical support for enhancing architectural energy-saving and development of green buildings.

green building, green construction, technical measures

1009-6825(2014)28-0207-03

2014-07-21

單春明(1977- )，女，碩士，工程師，國家一級建造師； 楊春生(1976- )，男，高級工程師

TU-023

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