房屋建筑施工的關鍵問題探析

孟向輝 朱慧敏

（河南 鄭州 450053）

房屋建筑工程是一個極為復雜的中型建筑工程，近年來，我國均年的房屋建筑工程量也在逐漸增加。但是不可否認的是，一些建工過程中和已經投入使用的工程還存在不少的質量問題，甚至有些已經嚴重危害到建筑結構的使用安全問題。經研究分析，我國目前存在的一些質量問題，是由諸多因素相互影響的結果。其中包括：房屋建筑結構的設計不合理、工程施工隊伍素質的參差不齊、施工過程中沒有嚴格按照標準的施工技術、以及材料的混亂使用、現場的監管不到位等。本文主要通過對以上問題的簡要總結和分析。并提出合理化的操作建議。

一、房屋建筑施工的關鍵問題

1 房屋建筑結構設計中常出現的問題。施工前的建筑設計無疑是決定了房屋質量的重要因素之一，當前房屋建筑結構設計中經常出現樁間距過小，不能滿足規范對撞的最小中心距的規定，特別是錨樁和試樁之間的間距往往會被設計人員所忽略。這就直接影響了試樁結果的正確性，從而會對后期的施工造成影響。

鋼筋籠主筋長度包括深入承臺的喇叭口部分，一般鋼筋籠主筋長度為樁長+1.5m左右。樁身鋼筋的長度設計不足也會對施工質量造成影響，由于長度不足會對擠土灌注樁，而鋼筋籠的由于長度達不到標準要求，就無法達到軟弱的土層深度。

承重磚基礎一般都采用多孔磚砌筑，它是根據多孔磚墻體結構來構造的，但是地面以下或室內防潮層以下的基礎就不可以采用多孔磚砌筑。某些房屋建筑房屋高度超過最大適用高度或高寬比超出規定限值，甚至個別建筑高度和高寬比都超出了規定限值。這對房屋的質量就是個隱患。

2 施工過程中的影響因素。一般來說，建筑工程項目的工程量都比較大，工序比較繁多。在建筑過程中質量、安全方面的影響因素都比較多。而施工管理人員想要對施工現場進行全面的監管比較困難。抽簽檢查的方式，雖然有一定的效果，但是同樣會造成中間某個環節的漏檢。由于施工人員的基本素質沒有經過嚴格的考核和管理，施工流程會出現混亂，對施工現場隨意的進行開槽鑿洞現象比較普遍。尤其是在磚混房屋安裝水電、暖氣管線的施工過程中。更有甚者是在暗埋電管和給排水管道中開橫縱槽，這不僅會大大的削弱承重墻的有效功能面積，還極有可能會影響到房屋整體的承重質量。對后期房屋的防水問題也會造成影響。

在施工現場也會存在成品或半成品、建筑工具等垃圾亂堆放現象。比如水泥等材料是不允許放在坑洼處或者潮濕處，避免遇水失效。但是施工過程中由于不注重這些細節，那里有空閑處就放在哪里。最終導致材料性能受到了影響。

3 安全問題。安全問題貫穿著整個施工，它也是房屋施工中一個比較關鍵的問題。一般情況下，安全問題包括施工財產安全和施工人員的人身安全。財產安全主要包括工程物資的材料管理和機械設備管理方面，由于房屋建筑工程一般工程規模都比較大，所有對應的物資材料和機械設備也比較多，而在實際工程中，缺乏對嚴格的管理，這就造成了房屋建筑工程施工現場出現施工材料的浪費和機械設備的損耗特別嚴重。

人員的施工安全，關系到整個社會責任以及我們個人問題，但是在實際工程中，建筑施工人員的安全意識還不夠到位，對施工操作缺乏合理規范的方式。施工技術水平不夠高，很多地方都是根據自我主觀判斷進行，這就對人身安全造成威脅。而建筑企業也缺乏一個比較健全的安全計劃方案和規章制度，同時也沒有安全管理機構對施工現場進行監管。

二、房屋施工關鍵問題的解決措施

1 規范、優化房屋結構設計。設計人員在對房屋進行設計規劃時，對房屋的高度、寬度、體型等復雜的房體進行設計時，應該按照超限高層建筑方式進行設計，同時房屋的使用高度除了和結構體系類型以及抗震性能有關外，還與場地的類別，地下土質等因素有關。所以在進行設計前應該對工程區域進行嚴格的考察。設計結構盡可能的合理、科學。

2 提高施工人員職業素質、建立完善的施工管理機制。想要保證房屋的施工質量，就必須建立完善的質量管理體制。對于違背職業操作的行為，應給予嚴厲的批評。同時監管部門也應該加大對施工現場的監察工作，如發現問題，應該及時處理。通過教育培訓的方式，對施工人員的技能水平，職業素養進行提高。人員的素質包括參與施工活動人群的決策能力、管理能力以及經營能力和控制能力等方面。管理部門應加大監管力度，杜絕水平不合格的人員上手操作。人是施工過程的主體單位，只有提高了工作人員的基本素質，才能提高整個房屋工程的質量。

3 構建安全管理體制。加強施工安全管理，可以從兩個方面入手。即施工材料、機械設備的管理和人身安全管理。施工材料的管理就要求施工單位對用料的采購和質量檢測必須合格。杜絕走關系和暗箱操作情況的發生。保證材料質量符合國家標準。施工現場的材料務必要與財務部門合作，對于丟失、損壞的的施工材料要明確其負責人，實行責任制。

管理人員對機械設備的操作要制定出相應的操作標準，對一線操作人員要進行定期的技能培訓和考核，確保機械設備的使用安全和工作效率。此外，相關人員也要定期的對現場設備進行檢查維修，避免機械過度磨損所帶來的損失。

提高施工人員的安全施工意識，施工單位要定期對全體施工管理人員進行安全質量的知識普及和培訓。制定出安全管理機制，對與現場施工要按照施工要求對每個環境進行科學、合理的管理和控制。

三、總結

房屋建筑施工不僅關系到建筑業的經濟發展，還影響到人們的生活。如果提高房屋施工質量，就需要從我們建筑企業的管理人員和施工人員入手。在施工過程中要善于發現問題，并解決問題。只有這樣才能在創造利益的同時，保證房屋施工質量。

[1]鄧建敏,李忠平．房屋建筑施工質量問題的探討[J]．中國新技術新產品,2010,(09)．