基于現代住宅戶型設計的探討

翁鳳鳴

摘要：作為一個好的戶型，首先應該最大限度滿足經濟性、功能性、舒適性要求，這就要求戶型設計做到細部精細化。因此戶型設計是住宅設計中最為重要的環節之一，它的優劣直接影響人們的居住生活質量

關鍵詞：住宅建筑；戶型設計；建筑設計

1.住宅適宜的功能定位

在住宅大規模建設的今天，住宅戶型設計上有兩大問題應引起足夠的注意：一是對項目設計功能定位的理解不夠。商品房開發在一線城市已經進行了近二十年，開發經驗已相對成熟，大部分的住宅戶型設計已經形成一定的固定模式，這勢必造成戶型設計的千篇一律，沒有創新，更談不上特色，只是把一些所謂思想理念比較先進的戶型移植過來，結果水土不服，給社會造成極大的資源浪費，因此要做好戶型設計，首先應根據該項目所在的區域位置、居民的消費能力、居民的生活習慣等等，把戶型的功能定位分為：經濟型、舒適型、寬裕型三種形式。每個項目的定位都有相對應的某種形式，定位好之后，才能在這個基本的規則之下進行戶型的精心設計；二是違背“功能決定形式”的設計原則。

2.好戶型的設計原則

2.1一套好的戶型，必須做到以下幾個分開：

第一，動靜分開。客廳、餐廳、廚房、音樂房、麻將室需要人來人往，活動頻繁，而主要為休息睡覺之用的臥室則需要最大程度的靜謐，因此應將它們嚴格分開，確保休息的人能安心休息，要走動娛樂的人可以放心活動。

第二，公私分開。家庭生活的私密性必須得到充分的尊重與保護，不能讓訪客在進門后將業主家庭生活的方方面面一覽無余。這就要求不僅需要將臥室（主臥、父母房、兒童房）與客廳、餐廳、音樂房、麻將室（娛樂室）進行區位分離，而且應注意各房間門的方向。

第三，主次分開。買房通常是人們事業奮斗有成，生活質量邁上臺階的體現。為了彰顯業主的成功，也為了家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應朝向好（向南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應單獨設立衛生間，應與父母房略有距離分隔。

2.2一套好的戶型，必須做好“通”、“透”工作；應安排盡可能多的房間朝向南面，以確保燦爛的陽光能照耀房間，如有不便之處，則首先滿足的應是客廳與主臥；一套好的戶型中廚房應遠離臥室，以杜絕油煙污染。而衛生間則應靠近臥室以方便家人；一套好的戶型中供水、排污、電、煤氣、供熱、光纖等管網布線應盡量集中，既方便業主裝修，又方便維修檢查，還節省材料。

3.建筑住宅的戶型設計

3.1錯層戶型設計

錯層戶型又稱多層面梯級躍升式住宅，將客廳、餐廳及廚衛等放在下半層，將臥室、書房等對環境要求較高的房間放在上半層，錯層戶型由于更注重功能區與休息區的分工，一時間受到了很多住戶的歡迎。除了將住宅分為兩個區外，還有的就是三錯層戶型，其特點就是將復式和躍層式的優點融合在一起，將餐廳、客廳、臥室分別屬于三個層面，相互各不影響，“動靜”、“干濕”分明，私密性、通風、采光好。同時錯層戶型又不同于復式或躍層式住宅。雖然像躍層式一樣錯開了住宅的層次，實現了更高的功能分區，但錯層戶型可有效地控制單套住宅的面積，錯層可設計出低于100平方米的住宅，讓普通住戶有能力買到層面豐富，面積、總價合理控制的新型住宅。

3.2躍層式戶型設計

躍層作為一種單獨的戶型模式是不同于錯層戶型的，躍層是一套住宅占有兩個樓層，由內部樓梯聯系上下樓層，目前的躍層戶型模式項目大約有四種：多層住宅樓里的一、二層，以“帶花園”為優勢條件；再就是小高層的“頂層躍層”戶型設置；其三是將高層的頂層設置為躍層戶型；其四是整棟全部設計躍層戶型。

躍層戶型不太適合小戶型住宅，設計躍層戶型應以大面積為宜。躍層式戶型適合于經濟較為寬裕的中產階級，他們對住宅的經濟性考慮不是很多，而又非常注重舒適性和功能性，所以深受他們的歡迎。

3.3復式小戶型設計

復式小戶型是經濟型住宅，是介于普通住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式，既有普通住宅的經濟性，又有別墅的空間感，不失為一種足以推廣的戶型模式。這類戶型屬兩層合計，層高普遍要低于躍層式住宅。下層設有客廳、餐廳、廚房、洗手間，上層為臥室、書房，室內設有入墻式壁柜，因而復式住宅具備了省地、省工、省料且又實用的特點。復式小戶型面積雖小，但居住功能齊全，并且其錯開的空間又給人一種別墅感。

4.住宅戶型設計新手法

4.1門廳

門廳是戶內戶外過渡空間，把人們從外界不穩定帶回到一個完全屬于自己的、熟悉、安全的空間。在過去的住宅設計中，門廳的設計往往被忽略，即使設計了門廳，也僅僅是功能的簡單考慮并沒有在空間形象上進行著重的表現，面積往往也十分局促。實際上門廳作為戶內戶外的轉換過渡空間，其空間的表現設計十分重要。在感觀上，它是進入家庭的第一印象空間，其設計的優劣直接關系到一個家庭的層次與品味，因此在當代住宅設計中，門廳設計在注重完善戶內外轉換功能的同時更加重視空間的表現設計。

4.2陽臺

在過去的陽臺設計中，陽臺一般都是長條形。作為當代住宅的室外休閑空間，陽臺的形式出現了方形、半凸半凹、弧形、圈形等多種形式。陽臺可以說是人們休閑的地方，可以讓人身心舒暢。

4.2.1花園陽臺

花園陽臺設計是近幾年來出現的一種新的設計形式，其實質就是對陽臺室外休閑空間深化，同時也是對家庭健康休閑活動的積極倡導。陽臺空間成為了一個獨立的戶內室外休閑空間，在這里人們可以享受陽光，新鮮空氣與大自然接觸，進行種花，飲茶健身等多種休閑健康體育活動，這充分反映了人民生活水平提高后對居住健康的需求。

4.2.2雙陽臺

雙陽臺設計實際上就是生活陽臺與服務陽臺的分離設計。通過分離設計一方面生活陽臺形成了獨立的休閑空間，同時使服務陽臺的功能更加明確，生活與服務的功能關系更加合理。

4.3凸窗

凸窗設計是在當代住宅戶型設計中最為常見的形式之一。一般出挑墻面50cm，窗臺高出室內地面50cm。凸窗最早的出現是因為它可以在不增加戶型面積的同時增加戶內的使用面積。隨著凸窗設計的增多，人們發現凸窗不但可以增加室內使用面積，同時又有休閑、觀景等使用功能。實際上，凸窗設計已經不再是窗的設計，而是一個家庭細部空間的設計，同時空間形式上也產生了多種多樣的變化，比如方形、轉角形、圓形、菱形等多種形式。

4.4家庭廳

家庭廳是在現代設計中的一種新型設計，介于公共場所與私密場所之間，為過渡空間。這種空間目前較多的出現在較大面積戶型之中，又稱作家庭第三廳（客廳、餐廳、家庭廳）。家庭廳在功能上可考慮、棋牌、茶藝、琴臺等功用，當然它也可以根據家庭的需求而選擇多種不同的功能。家庭廳的出現最主要的是解決了家庭公共空間與私密空間過渡的問題。通過家庭廳的連結，公共空間與私密空間即各自獨立又相互滲透，通過空間的互補從而豐富家庭功能，同時又使家庭空間更加豐富多姿。

4.5轉角落地觀景窗

在我國當代住宅設計中，轉角落地觀景窗更多地出現在主臥室的設計中，它與轉角窗的區別在于，它是一個小型空間，它有更開闊的視野，其小小的尺度更加適合夫妻之間的私談。可以說這個空間一方面豐富了主臥空間，同時也給主人帶來了更加舒適的生活享受。

5.結語

隨著社會經濟的飛速發展，人們的生活裕程度的提高，受各種思潮的影響，人們對居住有了新的居家文化理念，也極力的去改變原有的居住模式，提出了對戶型空間的合理配置，對戶型的通風、朝向等更多的功能性要求。在今后的戶型設計過程中，應以“節能省地”為前提，著力探討節約型戶型設計的方法，提倡戶型的精細化設計，追求套型結構的合理配置、功能空間的靈活可變、人性化的細節設計，并推廣標準化的、工業化的設計，減少人力物力方面的浪費。

參考文獻：

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