裝飾裝修工程造價(jià)控制的有效策略

李會(huì)

摘要：裝飾隨著社會(huì)的發(fā)展與生活質(zhì)量的提高而逐漸融入人們的生活，因此，裝飾市場(chǎng)迎來(lái)了發(fā)展的新起點(diǎn)。大部分人為了追求裝飾效果而花費(fèi)越來(lái)越高，裝飾工程的發(fā)展從一定程度上來(lái)說(shuō)對(duì)工程美感及性能做到了有利的提升，但是其裝飾費(fèi)用增大了人們的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)人們的生活質(zhì)量造成了不良的影響。藝術(shù)專業(yè)性與運(yùn)用性包含于裝飾工程中，建筑的整體效果會(huì)受到裝飾工程功能與效果的影響了，裝飾工程的造價(jià)控制對(duì)裝飾工程起著重要的作用。本文主要探討裝修裝飾工程造價(jià)控制的有效策略，從而來(lái)增強(qiáng)對(duì)裝飾工程的認(rèn)識(shí)與理解，建立完善的裝飾工程管理，對(duì)人們的生活水平和裝飾工程的發(fā)展具有良好的促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修;工程造價(jià);控制;策略

人們對(duì)生活環(huán)境的要求隨著生活水平的改善而不斷提高，尤其對(duì)于居住和辦公的房屋建筑，已然滿足不了人們的基本需求。對(duì)于建筑裝飾的美感與舒適、裝飾功能與特性均引起越來(lái)越多人的關(guān)注，從而使得在人們的日常生活中裝飾工程已經(jīng)融入其中，但由此引發(fā)了裝飾工程的預(yù)算的相關(guān)問(wèn)題，需對(duì)裝飾工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行有效管理和控制。

一、裝飾裝修工程造價(jià)控制的問(wèn)題

（一）裝飾工程中材料與設(shè)計(jì)的控制問(wèn)題

設(shè)計(jì)師的專業(yè)素養(yǎng)與設(shè)計(jì)能力能通過(guò)設(shè)計(jì)作品來(lái)體現(xiàn)，由此，裝飾工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)顯得尤為重要。目前，普遍經(jīng)由施工方設(shè)計(jì)裝飾工程的圖樣，但設(shè)計(jì)作品不符合科學(xué)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，由于施工方缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)能力不足，對(duì)工程成本和造價(jià)把控造成不良的影響，且施工方會(huì)設(shè)計(jì)理念易形成偏差，使得施工圖紙調(diào)整工作不斷反復(fù)循環(huán)，加大工程造價(jià)控制的難度;目前在市場(chǎng)中，裝飾材料具有多樣性，盡管屬于同種材料其功能和價(jià)格都有較大的區(qū)別，材料的品質(zhì)隨著社會(huì)現(xiàn)代化的發(fā)展變化而各有不同說(shuō)法，針對(duì)不同環(huán)境選取對(duì)應(yīng)的品質(zhì)，使得材料價(jià)格有著顯著的差異。裝飾工程材料的多樣性在科技發(fā)展中不斷變化，在市面中出現(xiàn)了價(jià)格不一的劣質(zhì)品，使得專業(yè)人士也無(wú)法分辨其真假，同樣造成了工程造價(jià)與質(zhì)量方面的問(wèn)題。

（二）預(yù)算控制規(guī)范性

因部分施工方并未參照規(guī)定的流程對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的預(yù)估，其估計(jì)處理的隨意性使得工程造價(jià)在編報(bào)中無(wú)依據(jù)可循，在個(gè)別報(bào)價(jià)中加入了制造成本、預(yù)估利潤(rùn)，其預(yù)算控制的不規(guī)范性顯著體現(xiàn)于裝飾工程中。大部分新材料及技術(shù)因新興技術(shù)與制造工藝的出現(xiàn)而并未在工程計(jì)價(jià)規(guī)范中做出明確規(guī)定，阻礙了工程造價(jià)的控制。

（三）裝飾市場(chǎng)的有限性

與其他行業(yè)相較，裝飾工程發(fā)展較晚但發(fā)展速度較快，對(duì)發(fā)展還是產(chǎn)生了一定的阻礙性。裝飾工程還未形成系統(tǒng)性控制體系的管理規(guī)范，設(shè)計(jì)和施工方面的管理都不完善，施工人員因缺乏專業(yè)性的培訓(xùn)使得實(shí)際操作水平有限，以上因素均對(duì)裝飾工程的質(zhì)量和水平造成嚴(yán)重的影響，從而阻礙了工程造價(jià)控制的進(jìn)程。另外，相關(guān)工作人員的合同條例與工資結(jié)算方式未作出詳細(xì)的說(shuō)明，同樣為工程造價(jià)控制到來(lái)了不必要的麻煩。

二、裝飾工程造價(jià)控制的策略

（一）優(yōu)選設(shè)計(jì)圖紙，材料價(jià)格控制

采用招標(biāo)的方式在確定目標(biāo)及投資金額的基礎(chǔ)上進(jìn)行，選擇條件較好和施工方案符合其標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)公司，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行改動(dòng)從而提高設(shè)計(jì)圖紙的可行性，有利于增強(qiáng)施工效果，局部的細(xì)節(jié)操作方法或大樣圖可應(yīng)用于新興項(xiàng)目，能有效的減少成本支出，實(shí)現(xiàn)利益最大化，并能對(duì)其造價(jià)進(jìn)行控制;在裝工程中，其造價(jià)中材料費(fèi)用占75%～85%，要做好工程造價(jià)控制的工作首要是對(duì)材料成本進(jìn)行控制。隨著社會(huì)信息管理的發(fā)展，造價(jià)管理的相關(guān)部門(mén)可建立完善的材料信息體系，將各項(xiàng)材料價(jià)格公開(kāi)化，以便達(dá)到市場(chǎng)良好發(fā)展的目的。要使得裝飾材料價(jià)格處于平穩(wěn)的趨勢(shì)可通過(guò)對(duì)市場(chǎng)平均標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)，從而有利于裝飾工程的造價(jià)控制。

（二）審計(jì)結(jié)算嚴(yán)格化，計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)范化

造價(jià)管理部門(mén)需結(jié)合招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定再進(jìn)行結(jié)算審計(jì)，其結(jié)果需參照現(xiàn)場(chǎng)簽證與竣工圖，以合法、真實(shí)、系統(tǒng)的原則對(duì)以上要素進(jìn)行審核，以便為工程造價(jià)提供有力的憑證;針對(duì)新興工藝、材料及技術(shù)的出現(xiàn)，需要相關(guān)部門(mén)對(duì)裝飾工程的定額進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，通過(guò)結(jié)合實(shí)際情況中存在的問(wèn)題進(jìn)行不斷改善，為工程計(jì)價(jià)提供有力的憑證依據(jù)。同時(shí)，需相關(guān)人員對(duì)定額質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，對(duì)環(huán)保、防潮和防火等方面加大檢查力度，并進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)督觀察，對(duì)施工造價(jià)控制的體系做到規(guī)范化。

（三）完善管理監(jiān)督體系，合同內(nèi)容具體化

要不斷完善管理監(jiān)督體系從而彌補(bǔ)裝飾市場(chǎng)帶來(lái)的有限性。完善監(jiān)督管理體系首要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行把控，在設(shè)計(jì)圖紙的過(guò)程中，要選取經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師對(duì)工程設(shè)計(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督，杜絕盲目性施工的現(xiàn)象發(fā)生。施工過(guò)程中監(jiān)督力度的高低對(duì)工程質(zhì)量與造價(jià)結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。對(duì)于施工材料的浪費(fèi)需監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行有效的控制，避免施工方替換材料或偷工減料的行為出現(xiàn)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工做好簽證與記錄，以確保工程質(zhì)量和工程造價(jià)控制;對(duì)裝飾工程簽訂的合同應(yīng)對(duì)結(jié)算方式、施工期及質(zhì)量情況等方面要做好詳細(xì)的說(shuō)明，明確兩者間的職責(zé)，對(duì)賠償條款加以注明，從而加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量與造價(jià)控制的管理。

結(jié)束語(yǔ)

建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展而不斷加快，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)與資金的合理性能使得經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益做大化。對(duì)裝飾工程的造價(jià)控制在圍微觀的角度來(lái)說(shuō)是十分關(guān)鍵的，確保裝飾工程的質(zhì)量與進(jìn)程，以技術(shù)手法、企業(yè)管理、新型技術(shù)與材料等方面的管理來(lái)控制裝飾工程造價(jià)，對(duì)降低裝飾工程造價(jià)具有有效性。本文對(duì)裝飾工程造價(jià)進(jìn)行控制是通過(guò)對(duì)裝飾工程設(shè)計(jì)、計(jì)價(jià)管理和市場(chǎng)形態(tài)的分析，從本文分析可知，良好的實(shí)施與發(fā)展可通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)良與施工規(guī)范管理體系來(lái)實(shí)現(xiàn)。裝飾工程造價(jià)控制的執(zhí)行流程較復(fù)雜，對(duì)于相關(guān)人員的專業(yè)素養(yǎng)、信息系統(tǒng)的完善度提出了較高的要求，需要各員工與部門(mén)間的有利配合，對(duì)市場(chǎng)形態(tài)進(jìn)行規(guī)范管理。因此，對(duì)于每個(gè)環(huán)節(jié)的完善情況需要引起重視，堅(jiān)持雙向的發(fā)展與統(tǒng)一，對(duì)裝飾工程造價(jià)的控制管理做到做大程度的強(qiáng)化。

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