建筑智能化工程管理技術的應用分析

戴宏林

【摘要】建筑智能化工程管理技術屬于復雜而龐大的系統集成工程，結合不同建筑類型特點及用戶的實際需求，考慮功能實現目標，逐步提高系統集成水平。本文對建筑智能化工程管理技術的應用進行簡單探討。

【關鍵詞】建筑工程；智能建筑工程；工程管理；管理技術；技術應用

一、引言

隨著我國經濟的快速發展，建筑行業得到飛速發展。人們生活水平逐漸提高的同時，對智能化要求越來越高。建筑智能化工程設計材料、設備及人員管理，通過智能化工程管理技術的應用，提升建筑智能化水平，提高居住舒適度，不斷滿足人們生活要求。當前，歷經多年發展，我國建筑智能工程管理在實踐中取得一定成就，但依然存在一定的問題，對建筑工程質量及施工安全都造成消極影響。為此，加強對建筑智能化工程管理技術應用的研究，對促進我國建筑工程健康發展具有重要意義。

二、 智能建筑及建筑智能化系統概述

1.智能建筑概述

所謂“智能建筑”是綜合計算機、信息通訊等方面最先進的技術，控制建筑物內的電力、空調、照明、防盜、防災、運輸設備等，實現建筑物綜合管理自動化、遠程通信和辦公自動化的有效運作，并使這三種功能結合起來的建筑。

智能化建筑是社會信息化與經濟國際化的必然產物，是高新技術和多學科、的高度集成。大量高新技術密集，諸如衛星通信、電子郵件、多功能可視電話、智能安保、信息網絡及國際電腦通信網絡等尖端技術競相應用，就能有效地構成一個綜合系統來滿足人們日常生活和工作的各種要求，充分體現了智能化建筑的強大生命力和廣闊發展遠景。

2.建筑智能化系統

建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術、現代控制技術、計算機技術、通訊技術、圖像顯示技術，即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能化建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。建筑智能化系統包括通信網絡系統、火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、建筑設備自動監控系統、辦公自動化系統等。

三、建筑智能化工程管理技術應用

建筑智能化是由計算機、網絡技術、多媒體技術、通信交換技術、和信號檢測技術等很多技術的集合體。智能化是未來建筑業發展的主要方向，建筑集成是解決建筑施工、運行和管理的理念。智能建筑要充分發揮建筑設備自動化系統、通信自動化系統和辦公自動化系統，但這三個系統又具有獨立性，要通過組織和協調實現三者關聯應用功能。

建筑智能化是通過自動化系統對智能土木建筑實現照明、暖通、空調、防災、電力、防盜、給排水、消防、電梯等設備系統進行綜合協調和科學管理。智能建筑能夠為通訊以及辦公方面提供所需要的準確文字信息，通訊線路以及數據交換機能夠提供各種信息服務。利用信息處理功能，不僅可以確保建筑物內部的系統的協調，而且還能夠很好的與外部系統進行協調。在建筑內部系統管理中，可以把智能電視、網絡、計算機、打印機連接起來，可以對水、電、煤氣等費用實行自動計算從而提高工作者的工作效率和物業的現代化管理水平。在同外部的聯絡中，可以通過發郵件、打固話來實現以建筑為中心的自動化管理。隨著先進的科學技術產生，智能建筑也產生了很大的變化，更能滿足社會和家庭的各種需求。

1.計算機網絡技術應用

計算機網絡是一個自成系統的局域網，對內住戶可通過計算機網絡進行小區內部查詢，投訴；物業也可利用它與住戶進行溝通。對外，住戶可以通過計算機網絡接入國際互聯網，進行互聯網漫游，網上購物，網上炒股，網上學習等；物業可通過互聯網進行網上宣傳等。整個住宅樓計算機網絡系統中，實時性業務很多（如上網、炒股等），采用租用電信部門專線的方式，網絡適用性強，可建一虛擬城市來介紹小區，各小區住戶來模擬虛擬城市中的居民，達到在互聯網上推廣小區的目的；采用撥號方式、DDN專線、ISDN、ADSL等均可接入國際互聯網。目前ISDN技術已經走向成熟，2B+D速度可以達到128 Kbps。

2. 線纜橋架施工技術

橋架間連接板兩端要有銅芯接地線，并與接地端的鍍鋅扁鋼相連，最小截面不小于4平方毫米，或全長安裝大于4*25鍍鋅接地扁鐵。橋架安裝時應做到安裝牢固，橫平豎直，沿橋架水平走向的支架間距1.5至3米，垂直安裝支架間距不大于2米，吊支架左右偏差應不大于10毫米，高低偏差不大于5毫米。橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定無遺漏，螺母位于橋架外側，鋁合金橋架與鋼支架固定時，要有互相間絕緣的防電化腐蝕措施。支架用膨脹螺栓固定時，選用螺栓適配，連接緊固，防松零件齊全。

3.接地保護措施

常見的智能建筑接地保護系統是TN—S系統，它是三相四線加PE線的接地系統。為了排除干擾源，該系統可獨立接地，從而同防雷接地與直流接地和保護接地區分開來。此外，為了安全起見，應注意以下兩方面：第一，絕緣電阻應在2MΩ以上，接地電阻應小于4Ω；第二，接地系統的距離一定要大于20m，且要保證接地極與地線之間是絕緣的。

4. 綜合布線設計

作為智能建筑的神經系統，聯系各種終端和數據傳輸是綜合布線系統的主要任務。如何將錯綜復雜的管線有序、快捷的布置起來，是每個從事設計工作的人員必須深入研究的問題。綜合布線系統為智能建筑數據和語音業務提供高速可靠的連接通道，保證信息準確、快速地傳輸。綜合布線系統除用于語音及數據傳輸外，還用于安全防范、自動化樓宇控制等系統的數據、圖像傳輸，以及寬帶多媒體應用的音視頻傳輸。非結構化布線方式主要存在以下缺點：設計復雜，各系統互不關聯，需分別獨立設計，施工困難，工程協調、管理工作量大且造價高，沒有統一標準，靈活性差，不適應辦公環境的重新規劃，可擴展性差。因此，采用結構化布線系統，以支持如計算機網絡、通信、保安、防火、供熱及空調設備的計算機控制系統等，從而改進智能建筑信息傳遞方式。

四、結束語

建筑智能化工程管理技術的應用，促進我國建筑智能化水平的提升，各項綜合科學的應用，信息化技術的發展，有利于提升我國智能建筑信息化水平，從而為人們營造舒適、健康的生活環境。

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