淺談建筑防水的施工技術(shù)

蓋玉林

建筑工程防水是建筑產(chǎn)品的一項(xiàng)重要功能，是關(guān)系到建筑物的使用價(jià)值及衛(wèi)生條件，對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要的地位。隨著社會(huì)生活條件的不斷改善，人們?cè)絹碓街匾曌约旱纳钯|(zhì)量，在防水條件上要求不斷增高。近年來，伴隨著社會(huì)科技的發(fā)展，新型防水材料及其應(yīng)用技術(shù)發(fā)展迅速。面對(duì)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，掌握防水工程的施工準(zhǔn)備顯得尤為重要。

一、目前建筑防水工程現(xiàn)狀

有關(guān)部門對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意。

二、選擇合適的防水材料

（一）防水設(shè)計(jì)的原則。防水工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主，防排結(jié)合”的原則，并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵?jì)”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施，根據(jù)不同的環(huán)境，因地制宜，利用各種手段進(jìn)行綜合治理以確保達(dá)到預(yù)期的防水效果。

（二）防水材料的選型。目前，建筑市場(chǎng)上的防水材料多種多樣，大體上可分為五個(gè)大類，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進(jìn)行細(xì)分，如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類；防水涂料可分為水泥基類、復(fù)合類a和高分子類等等。每種材料都各有其特性，因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計(jì)防水等級(jí)和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發(fā)揮各類材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。WWW.11665.COM

（三）常用的幾種防水材料

防水材料是防水工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，防水材料的優(yōu)劣對(duì)防水工程的影響極大，因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。

1、剛性防水材料——防水混凝土

防水混凝土兼有結(jié)構(gòu)層和防水層的雙重功效。其防水機(jī)理是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如梁、板、墻體等）混凝土自身的密實(shí)性，再加上一些構(gòu)造措施（如設(shè)置坡度、止水環(huán)等）達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的。

2、卷材防水材料——瀝青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ァ⒕哂械蜏厝嵝院茫浪畬幽陀媚晗薅蹋瑑r(jià)格低的特性。在地下防水層施工時(shí)，當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí)，鋪貼防水層前應(yīng)該降低地下水，地下水位到防水層底標(biāo)高下750px，并保持到防水層施工完成；鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現(xiàn)象；防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品，應(yīng)該單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源，做好防火工作。

3、高分子合成材料——涂膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。防水涂料是一種在常溫下呈現(xiàn)粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經(jīng)過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng)，形成堅(jiān)韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡(jiǎn)單方便、易于修補(bǔ)、使用壽命長的特點(diǎn)。

三、防水工程的施工工藝

（一）外墻外保溫在外窗的收口部位

隨著建筑節(jié)能要求的不斷提高，外墻外保溫技術(shù)逐漸被大多數(shù)工程所采用，外保溫在外窗收口部位的雨水滲漏問題也隨之而來，雨水順著保溫的收口部位滲漏至保溫的空氣層內(nèi)，進(jìn)而沿著外墻滲透至室內(nèi)。通過研究發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生這個(gè)問題的主要原因是保溫收口處比較薄弱，如果此處施工質(zhì)量控制不好或者成品保護(hù)工作沒有做好，極易產(chǎn)生滲漏問題。但是要想通過提高施工時(shí)的質(zhì)量意識(shí)和成品保護(hù)意識(shí)來解決此問題比較困難，因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，此處一直是一隱患部位。于是通過分析和實(shí)踐，認(rèn)為如下做法可以為此

問題的解決提供一種方案。即在施工主體結(jié)構(gòu)時(shí)在外窗四周澆筑凸出的混凝土邊框，其凸出厚度為設(shè)計(jì)的保溫層厚度。此種做法猶如給外墻保溫在外窗的收口部位加設(shè)了一個(gè)環(huán)箍，對(duì)其進(jìn)行了加強(qiáng)，避免了由于此處破壞引起的滲漏。

（二）衛(wèi)生間門口部位

衛(wèi)生間的防水可以說一直以來人們的重視程度較高，因?yàn)槠浣?jīng)常處在一種有水的環(huán)境下，特別是馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位一直是人們的高度關(guān)注的部位。但是，對(duì)于衛(wèi)生間門框下部的滲漏問題，還沒有引起人們的足夠重視。因此安裝門框時(shí)，在靠近門框底部增加固定點(diǎn)，保證在此部位門框與墻體連接牢固。同時(shí)，門框安裝好后，要注意避免對(duì)其產(chǎn)生大的震動(dòng)，做好成品保護(hù)。門框與墻體之間的縫隙要采用砂漿填塞密實(shí)，而且填塞砂漿中適當(dāng)摻入建筑膠，使其不容易產(chǎn)生裂縫。同時(shí)，在門框與墻體的接縫處另加一層防水油膏，對(duì)此部位的防水進(jìn)行加強(qiáng)。

（三）預(yù)埋件與套管的留置部位

現(xiàn)在的建筑各種管線都埋置在地下，由地下室外墻穿入建筑物后接入室內(nèi)，于是地下室外墻上的預(yù)埋件與套管的留置數(shù)量也隨之增多，由于這些部位處于地下室，特別是對(duì)于水位較高的地區(qū)，非常容易產(chǎn)生滲漏。因此這部分的工程工藝如下：在混凝土結(jié)構(gòu)中的穿地下室外墻的管道，應(yīng)使用防水套管，并認(rèn)真焊接止水環(huán)。預(yù)埋套管加焊止水環(huán)做法：套管采用鋼管，其長度等于墻厚（或其長度加上兩端墊木的厚度之和等于墻厚），兼具撐頭作用，以保持模板之間的尺寸；止水環(huán)在套管上滿焊嚴(yán)密，支模時(shí)在預(yù)埋套管中穿人對(duì)拉螺栓拉緊固定模板。拆模后將螺栓抽出，套管與管道間采用瀝青麻絲和防水密封膏封堵密實(shí)。套管兩端有墊木的，拆模時(shí)連同墊木一并拆除，除密實(shí)封堵套管外，還應(yīng)將兩端墊木留下的凹坑封實(shí)。加強(qiáng)對(duì)止水環(huán)焊縫的檢查，在滿焊的條件下應(yīng)逐個(gè)敲擊焊縫檢驗(yàn)，對(duì)不合格的要補(bǔ)焊后方可用到工程中。用于支模的穿墻螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端頭要預(yù)埋小木塊，當(dāng)混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，將預(yù)埋的小木塊剔掉，在剔掉小木塊后形成的凹槽內(nèi)截去穿墻螺栓，并將凹槽采用膨脹砂漿補(bǔ)實(shí)。

四、質(zhì)量檢查

質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補(bǔ)牢”的最后一道工序。一旦保護(hù)層施工完成，再想要尋找防水層的滲漏點(diǎn)，那是相當(dāng)困難的。這就要求我們必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查的程序，爭(zhēng)取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處，對(duì)可能存在滲漏隱患的地方進(jìn)行修補(bǔ)。一般的質(zhì)量檢查工作包括外觀、搭接長度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗(yàn)。

五、成品保護(hù)

成品保護(hù)的工作是防水施工中最容易被忽略的一個(gè)環(huán)節(jié)，但是成品保護(hù)的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。防水層整個(gè)施工過程中，應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù)；閉水試驗(yàn)完成后，應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工，以免防水層被破壞。

（1）施工作業(yè)人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層。

（2）施工過程中，質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生。

（3）不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通，以便提出合理的修補(bǔ)措施并及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

（4）鋼筋綁扎和模板支設(shè)時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)防水層的沖擊，必要時(shí)可加設(shè)柔性材料進(jìn)行隔離。嚴(yán)禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具，以免破壞防水層。

（5）在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的防水層成品和半成品要進(jìn)行標(biāo)識(shí)和防護(hù)，并派專人進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施被損壞的，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

綜上所述，建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。