論述建筑工程方案優化對造價的影響

王歡歡

摘 要：隨著我國經濟的快速發展，建筑業也得到了空前的發展。建筑工程市場競爭也日益激烈，建筑工程的造價控制是保證其經濟利益最大化的有效途徑，而如果要有效地進行工程造價控制，其前提就是要保證建筑工程方案的科學合理，加強對建筑工程方案進行優化，是有效地控制工程造價的基礎。本文主要論述建筑工程方案優化對造價的影響。

關鍵詞：建筑工程；方案；優化；造價

在建筑工程的各個環節做好工程造價控制對保證整個工程經濟利益有重要的作用。工程造價貫穿于整個工程施工過程中，除了全程控制以外，其實往往被忽視的一個重要方面就是建筑工程造價方案的合理性，忽視了造價方案對造價的影響，導致了工程造價不能得到有效地控制。

一、建筑工程造價的含義

建筑工程造價主要有兩種含義，其一是指完成整個建筑工程需要花費的費用之和，主要有施工費用、設備費用、安裝費和其他雜費等，其實就是整個建筑工程的施工成本，就是所謂的資金投入。其二是指在進行市場交易時，建筑工程安裝的價格，也就是所謂的工程承發包價格。建筑工程造價會受到很多因素的影響，例如，施工工作人員的技術水平、政策法規等。

二、建筑工程方案優化對造價的影響

（一）對施工進度與質量有影響

建筑工程施工要根據設計方案進行，這是施工人員的主要依據，因此必須保證施工設計方案科學合理，才能保證其施工的順利進行。因此，如果設計方案出現問題，一定會影響施工進度，為施工創造困難，甚至會出現返工的現象，必然會提高各個方面的成本，造成極大的浪費，使其工程造價失控。如果設計方案沒有考慮全面，使得工程建成后，產生很多問題，影響建筑工程的正常使用，這就是工程質量的問題，對于投資單位來說，是一筆巨大的損失，影響了工程造價的控制工作。

（二）對業主的要求有影響

建筑工程方案優化，就是利用科學的方法對于工程中不合理的設計進行修正的一種方式，其包括的內容有選址、建筑工程平面布局和工程結構選型等。隨著工程建筑業的發展，方案優化成為建筑工程中重要的組成部分，為確保合理的工程造價，可以有效地節約成本，因此，在工程項目的設計階段就要開始對設計方案進行優化。工程項目的必備條件就是規劃設計，而規劃設計的首要步驟就是設計方案的制定。一般設計方案的制定的流程為：首先，根據業主的要求，設計者要依據經驗，查找類似工程的資料，進行方案的設計，其次，對設計方案進行檢測，其中最主要利用的方法就是力學分析，而且還要參考相關規范來進行檢測，對于不合理的部分要進行及時修改，確保其方案設計的科學性。但是，這一檢測核對過程比較復雜，有時只能給出可行性方案。而方案優化，主要利用力學原理和優化技術互相配合的方式，將他們有效地結合在一起，符合業主真實和潛在的需求，通過分析和計算的方式，既滿足業主的需求，又可設計出科學合理的最佳設計方案。

（三）對工程投資有影響

一個完整的工程項目，主要分為三個階段，即項目決策、設計和施工。因此，設計方案也要從這方面進行優化。工程建筑設計者對方案進行優化完畢后，在確保工程質量的情況下，要盡可能實現投入最小的資金，以達到質量和投入實現雙贏的目的。在方案設計過程中，最先重視的問題就是選擇建筑工程材料，這也是建筑工程中投資成本中的一項必要的開支，其次要考慮的就是建筑工程的結構設計，而建筑工程會影響資金的運用與所選的材料也是密切相關的。

（四）影響經常性費用

設計方案優化，不但影響工程投資單位一次性投資，也會影響工程正常投入到使用中的經常性費用。主要包括暖通、清潔、照明、保養、維修等費用。而二者之間卻呈現著反比的關系，因此，設計者要綜合考慮這兩個因素之間的關系，對設計方案進行優化，以有效地控制建筑工程的造價。例如，玻璃幕墻的建筑物是一種高耗能建筑，其正常運行需要通過照明和空調來保證，但是這就增加了其運行的開支，估算出每年的費用，其損失是可預見的。

（五）對建筑工程經濟效益有影響

建筑工程方案優化，其主要包括兩個方面，其一是平面布局，其二是結構模式。平面布局優化，就是要合理選擇施工地址，平面功能要符合建筑工程的正常流程，保持順暢的交通組織。而結構優化，就是要根據結構的真實情況，確保計算模型合理，先進的計算理論，合理選材。而針對工程造價，在項目功能保持不變的情況下，要保證工程造價最大限度地降低，而在工程造價小幅度降低，即使稍有提升，保證項目功能大幅度提高，這就是保證建筑工程經濟效益提高的有效途徑。

三、建筑工程方案優化的措施

在現階段，建筑工程建設中對方案進行優化成為建筑事業發展的必然趨勢，因為方案優化可以有效地對工程造價進行控制，使其更加科學合理，而且還可以減少開支，因此，要加強建筑工程方案優化，采用相應的措施有效地優化方案，其優化措施為：

（一）加強規劃設計

因為在建筑工程的設計階段，涉及到很多方面的內容，因此，控制好設計階段的質量，可以促進造價控制的有效實施。要高度重視建筑工程在施工前的設計階段，把這個工作作為工程造價控制的工作重點，要確保設計方案科學合理，從而使得資源可以有效地應用，避免不必要的浪費。同時也可以確保施工的進度，保證施工的正常進行，其實就是對工程造價的控制，因為，工期的延長必然導致資源的浪費。建筑工程的方案優化，要把力學理論和優化技術結合在一起，共同發揮作用，而且必須根據業主的實際需求來進行優化，還要清楚業主的潛在需求，避免因為業主不滿意導致工程返工，造成資源浪費。還要利用分析和計算方法來優化設計方案，以設計出最優的方案為目的。

（二）有效地控制工程造價

一個工程項目的資金管理是保證企業經濟利益的重要途徑。因此，在實際的資金管理中，要加強財政的監督，完善財務監督體系，但是這需要多方的努力。建筑工程企業的財務管理要通過設計單位和監督管理部門共同來實現。而對于合同簽訂方面，合同作為一個建筑工程企業之間合作的依據，也是企業之間進行交易的準則。在簽訂合同之前，企業領導層要對合同的內容進行認真核實，保證合同內容合理，合法和可行，保證雙方利益的最大化。而對于定期對賬方面，銀行是資金的存入支出的主要場所，工程建筑施工過程中要進行大量資金支付活動，因此要定期對銀行賬戶的資金去留進行認真對賬，確保資金的安全，可以使資金得到有效地利用，因此有效地控制工程造價，確保企業最大的經濟利益。

結語：

在工程建筑事業快速發展的今天，工程造價的有效控制越來越成為建筑工程中重要的內容。而在工程造價中比較重視對工程項目施工階段的有效控制，卻忽視了在工程項目設計階段的造價控制。建筑工程方案優化是實現施工設計階段進行造價控制的有效方法之一，要加強對設計方案的優化，確保工程造價的有效控制，保證工程企業的經濟利益，促進企業的發展。

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