提高建筑工程造價預結算審查質量的方法

劉雅楠 百燕娜

【摘要】眾所周知，建設工程預結算審查工作是每個工程項目的重要組成部分，它貫穿于整個工程項目的始終，其結果的準確程度，直接影響著施工單位的經濟效益和市場競爭力，所以，對其進行深入的分析與研究，具有十分重要的意義。本文通過分析與建筑工程造價預結算審查有關的問題，詳細的闡述建筑工程造價預結算審查的主要內容，并提出了相應的處理措施，依據以增強建筑工程造價的審查質量，為我國建筑事業的發展提供一定的參考。

【關鍵詞】建筑項目；工程造價；預結算；經濟效益

1、前言

隨著市場經濟體制的不斷完善，我國的建筑事業取得了很大的發展，很多先進的施工工藝和施工設備，也得到了不斷的使用。與此同時，各建筑行業之間也面臨著激烈的市場競爭，身為建筑工程預結算工作人員的我們，只有在日常的工作中不斷總結和積累經驗，積極完善自身的專業技術知識，才能有效的提高預結算結果的準確性，在保障工程質量的同時，合理規劃企業的資金投入，以最小的資源為建筑企業創造最大的經濟效益，以提高其市場競爭力。

2、建筑工程預結算審查的內容和具體思路分析

要想提高預結算結果的準確性，就必須全面的了解該工程項目中存在的工程量、單價以及取費等情況。我們只有對該工程項目的工程量和工作內容進行嚴格的審查，才能準確的計算出其中的定額套用、取費標準等數值。此外，工程預結算還能科學的衡量每個工程的設計成果與施工成果，能有效的反應出施工過程中使用資源的總和。經過對大量的工程案例進行分析之后我們得出，利用小同方法查算的結果具有十分重要的參考價值，但依然存在著一定的誤差，對比，本文提出了以下幾點建議，以供各位讀者參考。

2.1收集預結算資料

我們只有全面的收集與工程預結算有關的資料，才能有效地提高工程預、結算審查的工作效率，其中收集內容主要包含了設計圖紙、施工圖紙、標底、招標文件、招標答疑記要、中標通知書、中標單位的投標書、工程施工合同、圖紙會審記錄以及設計變更及現場簽證等方面的材料，并結合這些材料所提供的信息，利用相應的預結算技術，對整個工程項目進行科學的預結算工作，促進其結果的使用價值。還有就是，我們獲取這些資料的方法主要包括了從工程檔案資料管理庫中提取，或是向有關單位索要，這在很大程度上影響了資料的參考價值，所以，獲得的預結算結果后，我們還必須進行進一步的審核。

2.2工程量的審查

通常情況下，我們都是將工程量的多少做為工程資源投入的主要參考依據，以便于為日后的審查工作提供相應的數據信息。在對一個工程項目進行預結算作業時，一旦審查結果出現偏差，就會影響整個施工環節的施工質量的資金投入，所以，對工程量進行嚴格的審查，具有十分重要的意義，我們必須對此引起高度的重視。

2.3單價審查

（1）就目前而言，我們大多是利用定額計價方式來完成建筑工程的預結算工作，其原因主要是因為工程定額是確定該工程項目單價的主要依據，我們對單價進行審查的主要目的就是判斷定額套用的準確性。

（2）工程量清單計價的結算單價是在多個投標單位共同作用下產生的最佳報價，其中的綜合單價已做出了嚴格的規定，不能再次對其進行調整。但是，很多建筑企業為了提高自身的經濟效益，經常將定額從綜合單價中分離出來，進行再次申報，在很大程度上影響著預結算結果的準確性。

2.4取費的審查

對工程預算收費審查的主要目的是，判斷審查取費是否是按照我國的造價管理規定、計價規范以及實施細則等參考標準進行的。我們只有利用相關的規定來約束工程預結算工作，才能有效的提高月結算結果的準確性。

3、工程造價中存在的問題

雖然在我國建筑工程不斷發展的作用下，工程造價管理取得了一定的成就，但是實踐中仍然存在一系列問題，只有克服了這此問顆，才能實現更加科學可靠的工程造價管理。例如，建設工程預結算的編審人員的專業水平不高，表現為沒有專業的工程預算管理知識，以及相應的專業統計知識，這樣導致的直接后果就是工程預結算的編制和審核的質量不高；此外，隨著材料業的不斷發展，建筑工藝的不斷革新，我國的工程造價管理的項目和內容卻沒有隨之更新，這也是影響工程造價預結算工作準確性的重要原因；還有就是，由于傳統的工程造價預結算管理通常以人工作業的方式為主，所以給了一些不法分子以可乘之機，使其影響和干預了正常的工程造價預結算活動，為了謀求私利，導致預結算的人為增加。

4、加強預結算審核的準確性

經過對大量的相關資料進行研究之后，本文提出了以下幾點應對措施，以增強預結算審核結果的準確性，為各位提供一定的參考依據。

（1）眾所周知，承建單位無論是采取何種方式，其目的只有一個，

就是提高自身所獲得的經濟效益，增強該單位的市場競爭力，進而導致了很多企業，為了從中謀取暴利，在進行工程的預結算工作時，常常利用錯套定額、高套定額、重復套定額等手段，這給我們的審查工作帶來了很大的不便。所以，審查人員收到預算書后，首先關注的應該是招標文件、施工合同以及雙方協議等內容，確定其選用的定額標準，其次是研究其施工圖紙與預算子目之間的對應關系，判斷其與定額的標準是否一致，以確定審查結果的準確性。

（2）工程預結算審查工作是一項很具體、細致的工作，每個環節或細節都與資金有著密切的關系，如果某個細小部位出現馬虎、粗心現象，就會造成不應有的損失。為了客觀公正地反映工程造價，審查人員在工程預結算審查中，需要在抓大項目計算的同時，兼顧對細小項目的計算。

（3）對工程量進行計算之前，我們要對其進行科學的排序，并利用統籌法對其進行計算。其主要工作原理是：科學運用“三線一面”中的每個基數，再根據外墻外邊線、外墻中心線、內墻凈長線以及底層建筑面積等參考指標，對整個施工過程中產生的工作量進行連續性的計算，從而達到避免錯算、重算和漏算等問題的出現，在提高自身工作效率的同時，增強工程量預算結果的準確性。

（4）綜合分析該工程項目的每個施工環節，嚴格控制其中的定額標準，或制定與之想適應的定額標準，為審查人員簡歷科學的參考依據，以促進審查結果的準確性。可是，隨著我國綜合國力的不斷增長，很多先進的施工工藝、施工技術以及建筑材料都在建筑行業得到了廣泛的使用，在促進我國建筑事業不斷發展的同時，也給我們的工作人員帶來了新的挑戰。所以我們在對工程項目進行預結算時，還需要做到不斷補充相應的資料，增強自身的綜合分析能力，提高工程造價的科學性、實用性。

5、結束語

綜上所述，工程項目的每個施工環節之間都存在著緊密的聯系，我們在對其進行預結算工作時，需要做到系統全面的分析該工程項目中的每個施工環節，以增強預結算結果的準確性。此外，建筑行業在不斷發展的同時面臨著殘酷的競爭環境，我們只有在日常的工作中不斷總結和積累經驗，積極完善自身的專業技術知識，才能有效的提升我們自身的工作效率，以最小的資金為企業創造最大的經濟效益，促進我國建筑事業的不斷發展。

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