關于智能化住宅小區弱電系統設計的探討

孫旭東

【摘要】 智能化住宅小區弱電系統設計主要由安全防范系統，可視對講系統，信息通信系統（電視，電話，寬帶），智能一卡通系統，電子信息防雷系統，火災自動報警及消防聯動系統構成。結合筆者經驗，本文就這些系統設計進行探討分析。

【關鍵詞】智能化；住宅小區；弱電系統

智能小區是向住宅市場提供借助智能化的住宅產品，具有明顯的市場特征，在考慮智能小區智能化系統功能設置的時候，首先必須確定小區銷售市場定位，以滿足小區適用功能和經濟性的需求。

一、安全防范系統

小區安全防范的三種基本手段：人防、物防和技防。本文著重介紹其中的技術防范。智能小區的技術防范包含：閉路電視監控、周界防范報警、電子巡更等子系統。

1.閉路監控電視系統由前端、后端和傳輸部分組成。前端主要由攝像機、鏡頭、云臺、支架和護罩組成。后端由硬盤錄像機、矩陣主機、畫面處理器、監視器、控制鍵盤、電視墻和操作臺組成。傳輸部分由視頻線、控制線和電源線組成。

2.周界防范報警系統。周界防范報警系統主要由前端探測器部分和主控部分組成。前端探測器部分：根據小區周界各段直線部分的長度，選擇探測有效距離為40米或100米的主動式紅外對射探測器N對，N個邊界接口。主控部分：安保中心的報警控制主機與樓宇對講系統共用1臺管理機，通過接口與電腦連接。

3.電子巡更系統。該系統主要由信息鈕、巡查棒、通信座、系統管理軟件四部分組成。系統結構框架如下：

其工作原理是在每個巡查點設一信息鈕，信息鈕中貯存了巡查點的地理信息，巡查員手持不銹鋼巡查棒，到達巡查點時只須用巡查棒輕輕一碰嵌在墻上的信息鈕，即把到達該巡查點的時間、地理位置等數據自動記錄在巡查棒上，巡查員完成巡查后，把巡查棒插入通信座，將巡查員所有的巡查記錄傳送到計算機，系統管理軟件立即顯示出該巡查員巡查的路線、到達每個巡查點的時間和名稱以及漏查的巡查點，并按照要求生成巡檢報告。

二、可視對講系統

聯網式樓宇對講系統是小區弱電系統中投入最小，前景最好，性價比最高的系統。小區樓宇對講聯網系統是根據我國實行封閉式管理住宅小區的特點專門設計的產品。本文以YA-98型小區聯網式對講系統為例闡述智能小區樓宇可視對講系統的設計。該系統的配置為：管理中心機（1臺），圍墻機（若干臺），門口主機（若干臺），聯網控制器（1臺主機配1只），解碼器（8部分機配1只），室內分機（若干部），視頻放大器（7只解碼器配1只），不間斷主機電源（1臺主機配1臺），不間斷可視分機電源（12部分機配1臺），電控鎖或電磁鎖（1個單元配1把），自動閉門器（1個單元配1把）。管理中心機安裝在小區管理中心室或保安室，管理人員或保安人員可以通過它呼叫小區內任意一用戶、監控各單元門口狀況，接收各單元門口機、可入口圍墻機、各用戶分機的呼叫，接收各分機的報警信號。圍墻機安裝在小區的各個總入口，是為了防止閑雜人員進入小區，訪客可以在圍墻機上呼叫住戶。單元門口主機安裝在各單元門口處，訪客可以通過門口機呼叫住戶與其通話，也能呼叫管理中心與其通話，并能實現管理中心，住戶，訪客三方通話。室內分機的功能主要有對講開鎖，防區報警，反呼叫三大功能。解碼器安裝在單元樓層之間，主要在單元主機與用戶分機之間起到信號的轉換、視頻的分配，同時使各用戶分機之間相互隔離。當有某用戶分機出現故障時不會影響到其他住戶分機的工作。聯網控制器安裝在每個單元內對應每臺主機，對整個聯網系統的對講、視頻、數據等信號進行區分、處理，對各單元之間的各類信號進行過濾、隔離、保護。視頻放大器對整個聯網系統內的視頻信號進行中繼、放大，使視頻信號傳輸得更遠，提高各分機視頻信號的質量，保證整個聯網系統視頻信號的穩定性。整個聯網系統中所需的電源由專用電源箱供給，分為12V和18V兩種。12V電源主要供給圍墻機、單元主機、解碼器、電控鎖等設備使用。18V電源主要供給管理中心機、可視分機、視頻放大器等設備使用。

三、信息通信系統

小區戶內設置家庭信息配線箱，它是戶內/戶外的分界點，是家庭布線的起點。它符合國家家居布線標準及國內住宅設計規范，滿足有線電視、寬帶網、電話等各種系統的應用。具有模塊化的結構設計、靈活的功能配置，良好的擴展性和可升級性。通過家庭信息配線箱在戶內構建獨立的計算機內部網、電話通信網，統一出口，實現多分機內部通話，自動共享外線；有線電視網絡支持雙向數據節目；光纖到戶，寬帶網絡可給用戶提供：10Mbps、100Mbps至1Gbps的INTERNET接入。

四、智能一卡通系統

實現小區智能化系統集成的多項功能，始終離不開一項貫穿始終的關鍵技術即智能身份識別技術。通過該項技術可以實現嚴格意義上的小區“一卡通”智能管理和保安控制等功能。在建設有智能一卡通系統的智能化住宅小區，住戶憑一張授權的IC卡，可用于停車場收費、電子信報箱、電梯樓層控制、出入單元大堂等。

五、電子信息防雷系統

弱電系統防浪涌保護考慮所有給信息系統供電的饋線和信息系統設備（包括UPS）的電源進線端、所有進出建筑物防雷保護邊界處的信號系統和弱電機房設備等部位的防雷，以保證電子信息系統的安全。為了能保證計算機系統安全、穩定、可靠的運行，保證設備、人身的安全，針對不同類型計算機的不同要求，設計出合適的接地系統。在接地系統設計時，強電地和弱電地分別形成二個獨立的接地系統。智能小區弱電工程一般采用共同接地系統，接地電阻應不大于1 歐姆。弱電接地干線采用TMY-4X40，樓層支線采用TMY-25X4。計算機房建議采用網格地線做為直流地，也稱為網格地。網格地就是把一定截面積的銅線或銅帶在高架地板下交叉排成600X600mm的方格，交點處壓接在一起。直流網格地通過TMY-25X4接地母線引至機房外面與接地干線相連。其他弱電機房采用不小于35平方毫米的銅線作接地環。

六、火災自動報警及消防聯動系統

火災自動報警與消防聯動控制系統是整個小區消防系統的心臟，由它向消防設備、非消防設備發出控制信號，并做出對火災確認后的處理單元。根據小區建筑規模，結合《高層建筑設計防火規范》和《火災自動報警系統設計規范》，選擇合適的消防報警系統模式。本文以采用控制中心報警系統為例，即采用區域-集中報警，分散與集中相結合的聯動控制方式。該系統的職責為：控制中心對探測回路進行巡測，當某一探測區域內著火，該處的探測器采集到現場信號，并立即把信號發回控制中心的控制器，控制器將此信號進行判斷，若確認著火，控制器則向火災現場發出聲光報警信號和火災應急廣播，通過聯動控制器向需要聯動的消防設備發出執行信號，并切斷非消防電源，消滅初期火災。

結束語

智能化小區建設必須通過業主、設計院、系統集成商、施工單位密切配合，才能實現建設一套先進、嚴密、實用、性能穩定的弱電系統的最終目標。小區智能化系統應盡量采用先進技術產品設備，保證系統與后繼先進技術產品銜接，保證系統功能的完善和可持續發展。

參考文獻：

[1]李紀光，方斌.智能化小區樓宇對講系統設計的研究[J].河南建材，2010，（6）.

[2]陳偉峰.談智能建筑的智能化系統樓宇自控方案[J].科技資訊，2011，（20）.