提高房屋建筑工程防水質量的措施探究

崔業山

【摘要】防水工程作為房屋建設工程的重要組成部分，其建設質量不僅影響到建筑物的防水抗滲漏效果，還會直接影響到房屋建筑的使用壽命，本文要對房屋建筑工程易產生的滲漏類型及原因進行了解，并對提高房屋建筑工程防水質量的措施進行探究。

【關鍵詞】建筑工程；滲漏；防水質量；措施

近年來，隨著我國房屋建筑工程的日益增多，在房屋建設中容易出現的一些問題也日益暴露，防水工程作為建筑工程的重要組成部分，建設不好易產生滲漏等問題，嚴重影響房屋建筑工程的使用質量和使用壽命。所以，有必要對房屋建筑工程常見的滲漏類型和原因進行分析，并對如何提高防水工程質量進行研究。

一、房屋建筑工程滲漏的主要類型及原因

1、房屋建筑工程滲漏的主要類型

房屋建筑工程的滲漏主要是由裂縫引起的，這些裂縫的產生主要是由施工材料使用不當、工程設計失誤、施工管理不到位等原因引起的，常見的房屋建筑滲漏主要有以下幾種形式：因磚混建筑結構裂縫引起的滲漏，因溫度應力變化產生裂縫引起的滲漏，因建筑工程內部不均勻沉降裂縫引起的滲漏，因施工管理維護處理不當產生裂縫引起的滲漏。

2、房屋建筑工程滲漏的主要原因

導致房屋建筑工程出現滲漏的原因是多方面的，但歸結起來主要有三類：防水工程材料的原因、防水工程設計原因和防水工程施工質量原因。一是防水工程使用材料方面，防水工程對使用材料的各類技術性能要求較高，只有達到相應的性能標準，才能保障防水工程的施工質量，一旦質量不達標，就會產生裂縫引起滲漏問題。二是防水工程的施工設計方面，房屋建筑工程所處的環境存在差別，所以防水工程設計人員要根據不同建筑工程的外部條件和自然環境等因素變化對防水工程設計進行相應的調整，以房屋建筑工程的防水等級、外部條件和自然環境等為基礎，通過全面系統的計算，保證防水工程設計的科學性、合理性，而設計不當，或是某一方面的設計出現紕漏，就會引發滲漏問題。三是防水工程施工質量方面，只有嚴格按照設計圖紙進行施工，并對建筑工程的細節構造進行重點把握，掌握施工的技術要點，制定相應的施工方案，并協調相關施工部門有序進行施工，才能保證施工質量，而某一環節出現問題，都會引起滲漏問題。

二、提高房屋建筑工程防水工程質量的措施

1、提高防水工程使用材料質量

房屋建筑防水工程使用的材料對于防水技術性能要求非常高，所以在施工前，要對防水材料進行嚴格控制，確保使用的材料滿足相應的標準與要求。要重點檢查防水材料是否經過相關部門的認證和檢測單位的檢測，確保使用的防水材料質量過關、性能可靠。同時，要在施工過程中進行不定期的抽查，避免將不合格的防水材料應用到防水工程中。

2、提高防水工程設計水平

設計人員要根據不同建筑工程的施工條件，突出防水工程設計的“個性化”，強化對防水工程細節構造和設計要點的把握，按照建筑物防水等級要求設計防水工程結構，對重點部位進行詳細的構造設計，特別是在排水系統設計和隔熱保溫設計時，要經過嚴密的計算，不能單純憑借原先已有的圖紙和經驗進行設計。

3、提高防水工程施工質量

防水工程必須由專業的防水施工隊伍進行施工，要在經過圖紙會審和掌握設計要點、細節構造、相關技術要求的基礎上，制定科學合理的施工方案，并嚴格按照施工方案有序進行施工。在施工過程中，要嚴格按照施工程序對防水工程進行分層檢驗，確保某一防水層檢驗合格后，再進行下一防水層的施工，將材料、設計、施工、管理各個環節的標準要求貫徹到位，從而保證防水工程的質量。

4、注意防水工程的關鍵部位施工

防水工程涉及因素較多，需要對關鍵部位和環節進行精細施工，對容易出現病害的部位設置增強層，從而提高防水工程的質量。一般而言，建筑防水工程的施工有以下幾個關鍵部位需要注意：一是水落口、地漏和過水孔處，這些部位都是兩種不同建筑材料的交匯部位，不同材料的脹縮溫度不同，所以這些部位容易產生裂縫，加之這些部位所處空間狹小、施工要求較高，所以施工質量很難保證，在施工之后這些部位又容易出現積水現象，所以要按照節點設防的原則，對這些部位進行密封處理，并預留出一定的空間為后期修補提供空間。二是防水層的收頭處，由于材料收縮、雨水和風力的作用，容易產生提前翹邊、脫層等病害引起滲漏，在施工中要對材料收頭處進行壓條定壓固定后進行封口處理，用水泥砂漿進行密封保護，不同涂膜的收頭處要錯開，不能集中在一起。三是建筑工程的天溝和檐口處，不僅容易變形，還會因為雨水沖刷、積水和干濕交替等原因產生病害，大多數防水工程都是由此處引起滲漏，所以需要對天溝的交角部位、檐口、天溝等部位先涂涂料，再進行胎體鋪設，再涂涂料，特別是對檐溝構件斷面復雜的部位，要先涂隔離劑后再鋪設增強層。四是壓頂處，這是房屋建筑的最高點，由于處在復雜的自然環境中，溫差大、風雨沖刷劇烈，裂縫的產生不可避免，所以要對壓頂設置柔性材料增強層，一般采用聚合物水泥砂漿進行施工，作出防水層加固壓頂。五是陰陽角處，也就是建筑物立面與平面交角處、地面與墻面內外交角處和檐口與天溝交接處，這些部位極易因砂漿、混凝土溫差產生裂縫引起滲漏，要在這些部位鋪貼卷材條作為增強層，增強這些部位的防水能力。六是穿過防水層的預埋件和管道處，這些材料與周圍混凝土脹縮系數不同，周圍易出現裂縫滲水現象，所以，在抹找平層時要使管道和預埋件根部高于層面，并增設涂膜層，特別是對經過水池的管道部位要用密封膠密封留槽，增強其防水能力。

三、結論

綜上所述，房屋建筑防水工程施工難度大、材料性能要求高，一旦出現問題就會引起建筑工程滲漏現象，影響建筑物的使用，本文正是基于這一認識，對其滲漏類型、原因等進行了分析，重點對提高防水工程質量的措施進行了探究。

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