對高層建筑施工的管理分析

譚勇超 劉虎 姜幸福

【摘要】隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑業(yè)發(fā)展日新月異，施工技術(shù)也在不斷快速發(fā)展，這為高層建筑的性能和質(zhì)量提供有力保障。本文從當(dāng)前高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)出發(fā)，就高層建筑施工技術(shù)展開論述，從而有效的保證房屋建筑的可靠性、舒適性和安全性。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工技術(shù)；措施

一、高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)

1、高層建筑基礎(chǔ)埋置較深

由于高層建筑地下埋深嵌固要求，為了保證高層建筑施工整體的穩(wěn)定性和安全性，一般要修建地下室，作為設(shè)備層及車庫和輔助用房等，要保證地基的深度達(dá)到施工設(shè)計(jì)的要求。

2、高層建筑施工的工作量很大

由于在高層建筑施工過程中，涉及的參建單位較多，特別是進(jìn)行大型復(fù)雜的高層建筑施工過程中，在通常情況下要邊設(shè)計(jì)、邊準(zhǔn)備和邊施工，需要多個部門進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)才能夠取得理想的效果。

3、對施工設(shè)備要求高

由于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和各種先進(jìn)技術(shù)的出現(xiàn)，國家正在建設(shè)更高水平的小康社會，所以對人們的生活工作場的各種建筑物在建筑施工方面要求也在不斷的提高。高層建筑物在設(shè)計(jì)與施工的時候不僅僅要在樓層和結(jié)構(gòu)上下功夫還要注重其功能、布局和造型。然而滿足這樣的需求就需要齊全的設(shè)備和良好的建筑施工設(shè)計(jì)技術(shù)之外。

4、高層建筑施工的工期比較長

高層建筑的施工周期長是由工程量大決定的，一般施工工期至少有幾個月，甚至需要幾年。為了保證高層建筑工程的綜合效益，一般需要盡量低縮短工期，但必須在確保工程安全的前提下進(jìn)行優(yōu)化，最有效的措施是合理安排施工工序，特別在交叉施工的地方。

二、高層建筑施工技術(shù)分析

1、高層建筑基礎(chǔ)施工技術(shù)

鉆孔樁基礎(chǔ)是比較普遍使用的一種基礎(chǔ)，可連續(xù)一次成樁，振動小，可在復(fù)雜條件下成樁，成樁質(zhì)量好。鉆孔樁的施工工序多，包括測量定位、鉆孔操作、混凝土灌注、鋼筋籠的制作、清孔等，因而影響因素也多。在施工中容易出現(xiàn)塌孔、樁位偏差過大、縮頸、斷樁等問題，造成樁基達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，補(bǔ)救也很困難，施工中必須加強(qiáng)各個環(huán)節(jié)的控制，制定切實(shí)可行的質(zhì)量控制措施，確保鉆孔樁一次成樁符合要求。

2、混凝土工程施工技術(shù)

鉆孔樁基礎(chǔ)是比較普遍使用的一種基礎(chǔ)，可連續(xù)一次成樁，振動小，可在復(fù)雜條件下成樁，成樁質(zhì)量好。鉆孔樁的施工工序多，包括測量定位、鉆孔操作、混凝土灌注、鋼筋籠的制作、清孔等，因而影響因素也多。在施工中容易出現(xiàn)塌孔、樁位偏差過大、縮頸、斷樁等問題，造成樁基達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，補(bǔ)救也很困難，施工中必須加強(qiáng)各個環(huán)節(jié)的控制，制定切實(shí)可行的質(zhì)量控制措施，確保鉆孔樁一次成樁符合要求。

3、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)

高層建筑上部結(jié)構(gòu)對軸線布置的空間要求小，而對下部分的軸線布置空間要求大，這與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)置要求正好相反，導(dǎo)致了結(jié)構(gòu)布置與功能之間的矛盾， 因而要采用反常規(guī)的防治進(jìn)行布置，也就是在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的樓層設(shè)置轉(zhuǎn)換層。在轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)中，剪力墻高度會影響結(jié)構(gòu)抗震性能，要盡量限制轉(zhuǎn)換層的高度，也就是說，轉(zhuǎn)換層高度不能無限制地采用大的高度。

4、電氣工程施工技術(shù)

高層建筑的電氣施工技術(shù)主要包括變電系統(tǒng)、自動報(bào)警系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)和通信系統(tǒng)。在照明系統(tǒng)中，要注意對樓道、走廊、地下車庫等臨時用電場所預(yù)留照明設(shè)施位置，并做好事前控制來保證照明效果和照明安全，特別要注意線路的走向設(shè)計(jì)，保證線路安全并盡量減小其對樓層外觀的影響。高層建筑工程的防雷接地工程至關(guān)重要，因?yàn)楦邔咏ㄖ话闶堑貐^(qū)最高的物體，也是雷擊的主要目標(biāo)，因而要進(jìn)行對防雷設(shè)施的設(shè)計(jì)。

三、高層建筑施工技術(shù)的有效管理措施

1、制定施工技術(shù)方案

施工技術(shù)方案是對工程施工技術(shù)進(jìn)行整體上的把握與控制，我們根據(jù)施工合同和設(shè)計(jì)圖紙的具體要求制定出建筑工程的施工技術(shù)方案，為施工工作做出明確性的指導(dǎo)。施工方案的制定具體分為三個步驟：首先，根據(jù)工程施工合同和設(shè)計(jì)圖紙制定相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。其次，安排施工技術(shù)的管理監(jiān)督人員。最后，建立施工技術(shù)評價機(jī)制。以便于施工中發(fā)現(xiàn)技術(shù)管理的問題并作及時的做出改進(jìn)。

2、做好技術(shù)管理基礎(chǔ)工作，提高工程質(zhì)量管理

首先，企業(yè)應(yīng)當(dāng)確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，只有確定了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)才可以讓施工穩(wěn)定而有序的進(jìn)行。而企業(yè)自定的標(biāo)準(zhǔn)必須要高過國家標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，只有高標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)才可以在市場上有一定的競爭優(yōu)勢；其次，企業(yè)應(yīng)建立健全的原始記錄，對材料、設(shè)備、用品、質(zhì)量檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測定記錄以及圖紙會審記錄以及交底記錄等；再次，做好技術(shù)檔案管理，工程技術(shù)檔案是驗(yàn)收工程的必備資料，也是工程質(zhì)量的評定和后期維護(hù)的必備資料。所以一定要將所有具有價值以及有關(guān)技術(shù)的文件和資料進(jìn)行保存和歸類；最后，時刻注意技術(shù)的最新信息，當(dāng)今高科技發(fā)展迅速，新技術(shù)、新材料以及新設(shè)備的更新速度極快，所以要時刻關(guān)注科技發(fā)展的最近動態(tài)，并且積極吸取能促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的新技術(shù)、新設(shè)備。材料的質(zhì)量問題直接影響到建筑物的質(zhì)量，所以針對材料的規(guī)格，質(zhì)量都必要保證是合格的產(chǎn)品。并且在進(jìn)場之前都進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，避免影響工程進(jìn)度與質(zhì)量。人員的管理。人是決定工程優(yōu)劣的關(guān)鍵，所以一只紀(jì)律嚴(yán)格、富有創(chuàng)造力的施工隊(duì)伍才是一只的合格的施工隊(duì)伍。榮辱與共、職責(zé)分明是一個隊(duì)伍管理者需要灌輸給每一位員工的思想。對于新技術(shù)和新設(shè)備所帶來的新問題，應(yīng)組織專門的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。

3、做好工程用材料的質(zhì)量控制，確保施工技術(shù)順利的實(shí)施

工程用材料是工程實(shí)體的重要組成內(nèi)容，其質(zhì)量的高低直接決定著施工質(zhì)量的高低，同時也對工程施工技術(shù)的順利實(shí)施有著重要的影響。想要控制好工程用材料的質(zhì)量就需要我們做好材料的采購工作，從源頭上控制住材料的質(zhì)量。從另一方面來講，我們還應(yīng)該嚴(yán)格監(jiān)管和檢驗(yàn)材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保材料能夠符合設(shè)計(jì)以及工程合同的具體要求。對與不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的堅(jiān)決不予采用 最后，我們還要做好工程用材料的的儲存和保管，以保證材料在使用中的質(zhì)量。

4、重視對建筑施工技術(shù)執(zhí)行情況的監(jiān)督工作

在優(yōu)化管理建筑工程施工技術(shù)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格的落實(shí)各個程序和各個環(huán)節(jié)的責(zé)任，同時應(yīng)責(zé)任到人，重視對建筑施工技術(shù)執(zhí)行情況的監(jiān)督工作，保證施工單位的施工作業(yè)情況都是按照相關(guān)的操作規(guī)范進(jìn)行的，如果發(fā)現(xiàn)沒有按照操作規(guī)范進(jìn)行的，應(yīng)立即要求其進(jìn)行整改，從而確保操作人員的施工安全，保證施工項(xiàng)目的整體質(zhì)量。另外，還要重點(diǎn)關(guān)注建筑工程項(xiàng)目的施工和工期的客觀條件，人力、組織、技術(shù)以及物資等部門都應(yīng)積極的配合，從而為工程的施工創(chuàng)造一切有利的條件，確保工程項(xiàng)目施工的均勻性和連續(xù)性，要確保工程項(xiàng)目在規(guī)定的工期內(nèi)交付使用的同時，應(yīng)最大限度的保證工程的施工質(zhì)量，并且降低工程項(xiàng)目的施工成本，提高施工作業(yè)的工作效率。

四、結(jié)語

綜上所述，隨著社會不斷進(jìn)步，會給高層建筑施工提出了更高的要求，施工單位根據(jù)自身實(shí)際情況，不斷引進(jìn)新的技術(shù)和使用新材料，不斷提高自身的施工技術(shù)水平，保證整個高層建筑的質(zhì)量，要樹立良好的品牌形象，促進(jìn)施工單位的良性發(fā)展。

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