房屋建筑施工中的滲漏施工技術

王浩

【摘要】房屋建設的施工中，通常會有一些房屋滲漏現象產生，該現象的出現不但會對房屋建筑美觀性、耐用性造成影響，而且還會影響著居住人員的心情及安全。在進行房屋建設、施工時，最為重要的一項責任是確保房屋不會出現滲漏的情況，因此施工單位及施工人員必須給予該問題足夠的重視，應采用相應的滲漏施工技術對存在的滲漏進行處理，進而才可以使房屋建筑的施工質量得到保證。本文主要就房屋建筑施工中的滲漏施工技術進行分析，確保房屋建筑不會出現滲漏現象。

【關鍵詞】房屋建筑施工；滲漏；施工技術；

1.前言

在近幾年的許多房屋建筑工程中，工程完工之后不久其質量就出現許多問題，尤其是不同程度、不同部位的房屋滲漏問題最為嚴重，較常見的滲漏問題有廚房滲漏、外墻的墻面滲漏、衛生間及屋面滲漏等，這些問題的產生對建筑物的施工功能、室內及室外的裝飾效果造成了嚴重的影響，導致建筑物的耐久性、安全性大大降低。因此，施工部門及施工人員在進行施工時，對于容易出現滲漏水的地方、位置必須采取相應的措施進行處理，從而才能使建筑物的整體質量得到保證，不會出現滲漏現象。

2.房屋建筑中的滲漏部位和滲漏原因

2.1分析導致外墻滲漏的原因

在房屋建筑施工中，導致外墻滲漏的原因是施工及砌塊運輸所造成的損壞會出現缺棱少角的情況，進而產生滲漏現象；墻體的砌筑質量達不到標準導致滲漏等。因為設計人員不重視細節設計，比如窗臺坡度、滴水槽等，進而致使這些位置的設計逐漸被人為的簡化，因此就會發生滲漏。設計的過程中設計人員忽略了各種材料界面連接的問題，從而使外墻裂縫中埋下一些滲漏隱患。

2.2分析引起屋面滲漏的相關因素

房屋建筑中引起屋面滲漏的因素主要有：建筑物防水材料的質量沒有達到規定；混凝土的澆筑厚度不一樣，致使屋面有裂縫出現進而導致滲漏。屋面的防水結構缺少合理性引起滲漏；在保溫材料的水分比較大時就進行施工，進而導致材料中的水分無法全部蒸發，遇到高溫時防水材料就會有起鼓情況產生，從而導致屋面發生滲漏[1]。

2.3分析導致衛生間及廚房滲漏的因素

衛生間和廚房滲漏表現為樓地面出現裂縫對防水層造成破壞引起的滲漏、管道四周滲漏。因為受到材料及施工因素、衛生器具的排水管、排水口管連接問題導致的其發生滲漏，施工之前沒有將防水套管預埋好，施工人員在裝修的過程中粗心大意，導致暗埋管遭到損壞[2]。

3.分析房屋建筑施工中的防滲漏技術要點

3.1一定要對施工材料進場嚴格把關

為確保建筑物不會出現滲漏的情況，施工過程中必須嚴格控制好施工材料的質量，若材料質量達不到施工標準，就算施工技術再好也不能確保建筑物不會出現滲漏。對施工材料質量進行把握的過程中，對于抹灰、砌墻所使用的砂中含泥量必須在5%以下，且需掌控好砂的具體粒徑。還必須把砂漿抗裂劑、防水劑抹在外墻上，進而增強灰面抗滲漏的能力。砌墻施工中使用的多孔磚、空心磚等相關材料在進場之前必須嚴格對其質量、尺寸進行檢查，施工時一定要根據取樣送檢的制度對進場材料進行抽樣檢查，檢查合格之后才可以運用在砌墻施工中。抹灰和砌墻砂漿中的水泥一定要選具有較強防滲漏作用的水泥，且水泥進場后應取樣進行專業的復核，復核達標后方可使用，進而就能夠有效防止建筑物出現滲漏的情況[3]。

3.2必須將墻體施工的整體質量控制在標準范圍內

對房屋建筑進行施工的過程中，框架砌體與梁柱間的夾縫必須應用砂漿將其鑲嵌密實，且砌塊的墻體應砌至與樓板、梁柱相距200到220米高度時停止，剩下的墻體必須在間隔7天、下部砌休全部穩定之后在用立磚、側磚來進行斜砌，磚一定要與柱、板、梁頂緊，且磚斜砌和水平向的夾角至少應為60度，再用砂漿將空隙填實。不可以用干磚來進行砌墻施工，因為干磚會將砂漿中含有的水分全部吸收，進而對攤鋪砂漿造成相應的阻礙，磚縫之間的砂槳不夠飽滿也會導致抗剪壓強度不斷降低。因此，采用干磚砌墻之前必須用水將其濕透。

在進行抹灰施工時一定要分層進行操作，將聚丙烯加入砂漿中能夠使抹灰層的抗裂縫能力大大提升，進行抹灰之前應清理、澆水濕潤基層。對外墻抹灰進行甩搓時，搓端一定要抹實、壓平，待其定漿后再利用尺板將其緊密貼好。抹灰的過程中必須將寬度在40cm以上的鋼絲網掛在墻體與柱、板、梁的交接處，其可以起到防裂的作用。對墻面進行貼面磚前，首先必須對找平進行詳細的檢查，看其是否存在裂縫、空鼓、起殼等問題，若發現有這些問題存在，必須及時對其進行修補，并在墻面刷上一層純水泥漿。鑲貼面磚時最好使用比例為1：1的水泥砂漿來鑲貼，必須將其壓緊、搓擠，盡量讓漿縫飽滿，從而才可以保證墻體的面磚不會出現空鼓情況[4]。

3.3對于建筑外墻的滲漏處理

防治滲漏時應根據綜合治理、排為主及防為輔、剛柔并用、多道設防等原則進行處理，不管外墻是何種形式、結構，均難以防止裂縫產生。對其滲漏情況進行處理時應增強建筑外墻的密實度；同時，加強落水管、雨棚、陽臺等位置的檢修、排水，能夠防止外墻滲漏現象的產生。比較有效的防漏方法就是利用適量的有機硅乳液來進行處理；施工人員在選用面磚粘結劑時一定要注意選擇粘性較強的，防止外墻磚出現脫落而導致滲漏。另外，在外墻墻面上涂膜一層防水材料可以形成無縫的防水層，進而起到防漏的作用。施工材料質量建筑物外墻的質量、效果有直接影響，只有采用彈性較強的涂膜材料才可以使墻體的防水性能得到保證，進而才能確保建筑物不出現滲漏的情況。

3.4分析廚房及衛生間的防漏施工技術

建筑物的衛生間、廚房比較容易出現滲漏，因此必須引起重視。在施工的過程中，必須對住宅樓的墻面、衛生間作相應的防水處理，完成地面施工工序后應對其進行相應的潑水試驗，進而使流水坡度的準確性得到保證。同時必須對住宅樓室內管道縫隙、預留洞口進行防漏處理，必須控制好配件、管材、設備的質量，施工材料必須具有復檢證明書、質量保證書、出廠合格證書。另外必須重視的一點是，安裝好排水管道之后應進行通球通水試驗，且洗滌設備裝好后也應進行相應的盛水試驗，對其是否存在滲漏的情況進行檢查。衛生間、廚房和普通房間的交接處一定要做好防水層處理，地面與上下水管的交接處應進行水泥護根的處理，施工人員可以利用聚氨酯防水涂料反復對其進行涂刷，確保沒有裂縫存在，進而才可以提升衛生間廚房的整體質量，減少滲漏情況的產生[5]。

4.結束語

施工人員對房屋建筑進行具體的施工之前，一定要對建筑物屋面、外墻、衛生間、廚房等進行詳細的檢查，看其是否存在滲漏問題，如果有滲漏一定要引起重視，尤其是必須重視導致以上這些位置出現滲漏的相關因素，進而采取有效的、針對性的防滲漏技術對其進行處理，進而才可以避免滲漏現象的產生。同時，進行施工時一定要根據規定嚴格進行操作，控制好工程施工的整體質量，進而才可以使房屋建筑的安全性得到確保。

參考文獻：

[1]宋濤.淺談高層建筑外墻防滲漏施工技術[J].科技致富向導，2012，47（5）：387-301.

[2]葉憲輝.探討建筑外墻防滲漏施工技術[J].科技與企業，2013，87（4）：206.

[3]朱國祥，宋建龍.房屋建筑施工中滲漏施工技術分析[J].中國高新技術企業，2013，22（4）：72-74.

[4]朱磊明.談建筑施工中防滲漏技術[J].安徽建筑，2012，65（9）：122-123.

[5]王立斌.常見房屋滲漏原因及其施工質量控制探討[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2011，36（5）：474-475.