淺談房屋建設工程技術質量控制

金成林

摘 要：對現代社會的發展速度而言，城市之中高樓聳立，房屋建筑工程的施工質量已成為人們普遍關注的問題，如何抓好工程質量是值得深入研究的，也是事關建筑施工企業立足于市場的重中之重。本文結合作者的實際工作經驗，進行的簡要的闡述。

關鍵詞：房屋建筑施工技術質量控制

建設工程的質量關系到人們日常生活問題與人民的生命財產安全息息相關。在房屋建設工程的施工建設中，質量控制是其中最重要的組成部分。其中造成質量問題大致可歸納為以下幾個方面：一是施工隊伍的不規范造成建設質量難以達標；二是施工過程不規范，造成房屋存在安全隱患；三是偏重施工進度，不顧質量搶工期。這些都埋藏下了極大地安全隱患。但是只有堅持"以質取勝"的施工戰略，科學管理，規范施工，以此推動企業拓寬和贏得市場，才是當下建筑施工企業最為重要的。

1 房屋建筑施工技術特點

對影響房屋建筑施工質量方面的技術特點總結了幾點，具體如下：（1）影響施工的因素比較多。我們知道，房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，比如說設計、材料、機械、天氣、溫度、地形等。

（2）質量波動大。由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以工程質量易產生波動而且波動大。

（3） 質量隱蔽性。縱所周知，房屋建筑工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。

2 房屋建筑施工堅持原則

鑒于上述內容影響施工技術的因素比較多，涉及面廣，筆者建議施工人員在具體施工中要堅守一定的施工原則，加以縮小或杜絕房屋通病及隱患。

（1）強化培訓施工人員。具體來說就是要加強技術管理干部、操作人員、服務人員等最基本的操作要領，與時俱進，創新施工技術。

（2） 不斷提高和加強施工人員的技術素質。施工人員則應當具有精湛的技術技能。一絲不茍的工作作風。嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念；服務人員則應做好技術和生活服務，能以出色的服務間接地保證工程質量。

（3） 建立和執行質量事故報告和處理制度。它主要指在質量事故發生后由有關人員進行質量事故的識別和評審，分析產生質量事故的原因，并制定處理質量事故的措施，經相應責任部門審核批準后進行處理，并經相關部門復核驗收。

3 房屋建筑施工措施

3.1 方案設計環節。筆者認為，房屋建筑施工方案的設計必須要綜合多個方面的內容進行準備。設計工作開始前需要瀏覽工程項目文件，如：檢測報告、技術指標等。根據工程實際情況確定最佳的設計方案，然后再投入到具體工程項目施工里。

3.2 保證原材料質量。我們知道，施工工程材料的質量直接影響到房建工程的質量。工程所用原材料最好從指定的合格物資供應廠商名冊中選擇廠家進行采購，并保存好進貨檢驗記錄。對"三無產品"堅決不能驗收入庫，以杜絕不合格原材料進入施工現場危及工程質量。

3.3 混凝土攪拌。在進行混凝土攪拌時，應注意掌握投料順序。已有的自動上料斗情況下，以先倒石子、再倒水泥、最后倒砂子和水的順序。這樣既能避免水泥"粘底"，又能確保砂子壓住水泥，避免當料斗傾斜時造成水泥粉末四處飛濺等問題。同時還要嚴格注意，在攪拌混凝土過程中要合理采取材料分盤，對原材料準確稱重，并保證攪拌時間，當攪拌第一盤混

凝土配料時，應逐漸減少石子的用量。

3.4混凝土施工養護。對混凝土的養護工作，這里主要是對構件的濕潤養護，有條件的情況下可以對大體積混凝土實施蓄水或者澆水養護，一般養護時間為14-28 天。對于混凝土體積較大的結構，在施工中需考慮水泥水化熱問題，除了實施適當的降溫措施外，還應避免水化熱問題的集中出現，減少峰值。當混凝土已澆搗成型后，必須采取蓄水保溫措施，避免由于混凝土內外溫度差別過大而造成裂縫，對于地下結構的混凝土，宜盡早回填，能有效避免裂縫。

4 施工中的控制方法

質量是所有建筑工程項目的生命，施工中的質量控制在整個施工中是很重要的一環，而施工現場的質量管理是工程質量具有決定性的影響。管理者必須仔細思考本地施工企業的施工技術水平，通過選擇合適的施工質量控制制度來明確整體工程質量所需控制的關鍵點所在。 它的質量控制也是諸多施工人員難以把握的，在這一環節里筆者建議主要是審核有關技術文件、報告和直接進行現場檢查或必要的試驗等。其具體內容涉及到審核開工報告，并經現場核實，審核施工方案、施工組織設計和技術措施；審核有關材料、半成品的質量檢驗報告；審核反映工序質量動態的統計資料或控制圖表；審核有關工序交接檢查，分項、分部工程質量檢查報告。

5 把好三道關，設置并控制好重要的質量控制點

把好原材料的進場關。要做好工程質量控制，首先要把好原材料的進場關。項目監理部要求各專業監理工程師對工程中使用的建筑材料、構配件、半成品進場時必須嚴格把關并及時報驗，審查其合格證、生產許可證、建筑材料備案證明、檢測報告等。需復試的材料經監理現場見證取樣后送專門檢測部門進行復試，并將復試結果及其它質量證明文件隨《工程物資進場報驗表》報項目監理部簽認。不合格材料或未經報驗的材料，不得用于工程并要求及時清理出場。

把好隱蔽工程的驗收關。對施工中的關鍵工序及隱蔽工程，要求施工單位先進行自檢，自檢合格后填寫《隱蔽工程檢查記錄》，并向監理部報驗，專業監理工程師到現場進行檢測、核查，符合要求予以簽認，并準予進行下道工序施工。對隱蔽檢查不合格的工程，應填寫《不合格項處置記錄》，要求施工單位整改，自檢合格后再予以復查。

把好竣工驗收關。竣工驗收前總監理工程師組織建設單位、監理單位、施工單位有關人員對單位工程進行預驗，各專業監理人員對各單位工程進行全面檢查，并針對存在的問題，以書面形式發給建設單位和施工單位，作為建設單位了解工程實際、施工單位整改和專業監理人員監控的依據，同時對施工單位準備交付的竣工資料進行審查，要求真實、客觀。待竣工資料核查無誤、預驗時提出的問題整改完成后，積極參加建設單位組織的竣工驗收，確保手續齊全、程序合法。

6 加大現場巡查力度

質量管理人員在施工現場要力爭掌握第一手資料，努力實現及時控制，對發生的問題務必早發現、早糾正，避免積重難返，及大的返工損失。比如，砌體工程中的拉結筋的檢查，若采取砌體完成后開洞檢查，一是不易檢查，還有就是查出問題也難以補救，但在現場巡查中及時予以解決，既能避免較大損失，也易得到承包商的合作。

7 竣工驗收

它是工程項目質量控制最后階段。作為驗收部門，它必須對項目工程負責到底，采取多方驗收工作，不能僅在形式上制定驗收方案，要把政策落實到實處。而針對工程質量存在的問題，需及時和施工單位交流溝通，保證每項工作能得到全面處理，真正對房地產工程項目加以驗收。

結語

綜上所述，隨著我國國民經濟的高速發展，國內建筑行業也呈現出了蓬勃發展的態勢。在現代房屋建筑施工中，施工單位作為主要參與方，一定要適時加強對于相關管理理論和觀念的研究，并且逐漸構建符合我國建筑行業現狀的管理模式、機制和制度。在房屋建筑的施工管理工作中，質量控制與安全管理之間具有相互協調、共同促進的關系，施工單位一定注意

兩者之間的融洽與協調，進而才能保障施工作業在安全的環境下，達到國家相關質量檢驗標準。