高層住宅的房建施工技術之我見

宋崇斌

(河南礦業建設(集團)有限責任公司,河南鄭州 450016)

高層住宅的房建施工技術之我見

宋崇斌

(河南礦業建設(集團)有限責任公司,河南鄭州 450016)

隨著我們國家經濟水平的快速發展,國民的生活水平也在不斷的提高,城市化的發展步伐也在日益加快,從某種程度上說,經濟的快速發展必然會帶來一系列的問題。例如土地資源的利用,隨著經濟的飛速增長,會使土地資源更加的緊張,從而導致了城市用地更加的稀缺。目前有許多的房地產開發商已經把目光轉向了高層住宅的房屋建筑,目的是為了能夠有效地緩解土地資源短缺這個局面。

經濟發展 土地資源 高層建筑

高層住宅,就是住宅工程與高層建筑的結合體,把建筑特征和住宅功能兩者相結合。因此在對高層住宅的房建施工過程中,尤其要特別注意高層建筑結構的安全性和住宅的使用性能的合理性。雖然高層建筑能夠有效地緩解土地資源的短缺問題,但是在高層住宅的房屋建施過程中,還是存在著許許多多的問題,例如能夠操作的空間比較狹小,結構比較復雜等,由此而帶給施工很多的麻煩。

1 高層住宅房建施工過程中存在的問題

現代建筑通常情況下都是高層建筑,朝著高層發展是我國建筑物發展的一個大的趨勢,但是,高層住宅建筑施工技術和傳統的施工技術有很大的區別,需要對傳統的施工技術進行很好的改進。經過近幾年的不斷發展,雖然高層住宅建筑工程已經得到了很好的完善,但是在施工的過程中仍然存在著很多的問題,下面對這些問題進行詳細的分析：

圖1

圖2

圖3

(1)高層住宅建筑由于涉及的領域非常廣泛,要想徹底的完成工期是需要花費很多的時間,由于這樣的情況,如果在施工的過程中想擁有一套系統的、完善的、科學的管理模式,這基本上是不可能的,由此可知難度是非常的大。

(2)高層住宅與其他普通的住宅建筑相比較,高層住宅的結構比普通住宅異常的復雜,而且高層住宅還是最近這幾年才興起的一種新型的建筑模式,因此有很多的施工人員對高層住宅的結構的了解還不是很透徹明白,所以說如果想要對高層住宅建筑設計出一套適合的施工工藝,這是一件非常困難的事情,甚至也可以說這樣的可能性是微乎其微的,正是因為這樣的原因,從而導致了在后期對高層住宅的使用過程中才會出現的一系列問題。

(3)高層住宅建筑不僅涉及的領域非常廣泛,而且與之相聯系的施工技術相對而言也比較分散,換句話說就是施工技術的系統性比較差。目前階段的許多施工過程中的控制技術都是工程師根據實際情況的需要而提出來的,適用范圍并不是很廣,由此看出,高層住宅房建工程體系還有待于更深一步的開發和完善。只有開發出一套先進的、科學的、完整的高層住宅房建工程管理體系,人們的人身安全和財產安全才能夠得到保障。高層住宅房建施工過程示意圖：(見圖1)

2 高層住宅房建的基礎施工過程技術

2.1 結構轉換層技術

結構轉換層技術就是在結構發生變化的樓層中設置轉換層,這樣有效解決了建筑物結構和功能兩者之間所產生的矛盾。高層住宅建筑物的結構一般情況下都是下部受力很大,而上部受力卻很小,所以對于正常的結構布置應是建筑物的下層的墻要多,剛度要大,柱網密集。到了上面部分,就逐漸減少墻與柱網的數量,并且要把軸線之間的距離擴大。但是,高層住宅建筑物的建筑功能是與此是相反的,高層建筑一般要求的是上部的軸線布置需要小空間,而下部的軸線布置卻需要大空間。因此為了能夠解決這個問題,進而出現了這種結構轉換層技術。

2.2 高層住宅的整體施工技術

對于高層住宅整體的建設而言,經常使用的技術方法有三種：逆作法、整體滑模法、整體爬模法。現階段逆作法是高層住宅房建中所采用的最為先進的施工技術方法。它可以劃分為四種,分別是部分逆作法、分層逆作法、全逆作法和半逆作法。采用這種技術方法使建筑物的上層結構施工和下層結構的施工能夠同時進行,實現了立體平行作業,從而節省了很多工時。此外,它還可以保護鄰近建筑,防止周圍的地基下沉;整體滑模法是用于構建主體的整體性,減少管網運轉、敷設、附著等一系列工作。從而大大減少了高空交叉作業的工程量以及模版裝置、工具的費用,加快了施工進度,降低工程成本;整體爬模法它主要用在高層住宅是筒體結構的。它的程序是先準備好整層樓那樣高度的大模板,隨后用千斤頂將大模板平穩地升到合適的地方,并加以校正;接著往大模板上澆筑混凝土,當混凝土模版的下端口達到了上層樓高度的時候,就可以開始進行水平的施工了。

2.3 混凝土的澆筑技術

混凝土的澆筑是整棟高層住宅建筑過程中一項工程量最大的工程,因此選擇哪種澆筑技術,會對建筑的質量以及工程的工期都有重要的影響。第一,混凝土-鋼組合的施工技術。其結構就是把混凝土和鋼部件結合在一起,形成一個統一的整體。其結構包括組合板、組合梁、組合柱和組合桁架四個部分。組合板就是先在鋼板上把需要連接的部件焊接起來,然后往里灌筑鋼筋混凝土。組合梁是由鋼筋混凝土板鋼梁和連接件組成的。組合柱是把混凝土澆灌在薄壁鋼管內。組合桁架是把帶頭的栓釘或著鋼筋中的連接件焊接在鋼桁架的上弦,然后澆灌鋼筋混凝土板。由此能夠看出,混凝土-鋼組合的施工技術是充分利用了混凝土的各個特性,提高了混構整體與高強度鋼的強度,因此混凝土澆筑方法是高層建筑中經常使用的。第二,混凝土泵技術,對其技術含量的要求是泵送混凝土的配合比例要恰當;布料機和混凝土泵機的數量要充足。高層住宅房建完工圖示：(見圖2)

3 高層住宅房建施工中需要加強的施工技術措施

高層住宅建筑物和傳統的房屋建筑物在建筑設計、施工方法等方面存在著很多的差別,只有加強高層建筑在施工過程中的技術,才能夠對存在的問題針對性的采取措施,嚴格加強施工管理技術,保障高層住宅房屋建筑的質量。

3.1 建筑根基埋置較深

由于高層的房屋建筑本身就具有很大的自身高度,所以,一定要保證建筑根基必有的穩固性。依據我國對于高層住宅房屋建筑施工的管理規范,對所埋根基的深度一定不能少于高層房屋建筑屋整體高度的十二分之一,如果采用的方法是樁基埋置的時候,要同時修建地下室。在處理基坑的時候,要必須選擇好地基,要盡量地避開軟土多的區域,多選擇那些巖石等比較牢固的地區,以此來保證地基的穩定性。

3.2 施工過程中的工作量大

在高層住宅房屋建筑施工的過程中,由于高層住宅房屋建筑工程要涉及到的部門非常多,所以從一開始的工程設計,到機械設備、工程材料的準備,再到管理人員和施工人員的工作培訓,對后續正式的工程施工,對施工的管理和質量的監督以及對工程的護理等這一系列的問題都需要由很多個部門能夠進行高度的協調與合作。

3.3 高層住宅房屋建筑的施工比重很大,要嚴格保障施工的安全防護措施

高層住宅房屋建筑由于建設的整體結構高度比較大,所以在對施工過程的設計中,除了根基等最底層的工作外,其余的都需要在高空中完成作業。首先要做的就是在高層建筑施工的過程中,需要有一套完整高效的運輸系統,將各種材料、設備機械和工程建筑所需要的各個部分的構件能夠合理快速的運輸到施工的各個位置。其次,高空作業距離平地的高度很大,空間位置狹小,這樣使得高層房屋建筑的施工將會更加的復雜和特殊。因此,必須科學有效的對通訊的裝置,水電的設計做好合理的安排。最后,要盡量避免施工人員的垂直上下重疊施工,做好各種各樣的安全防護措施,避免由于高空墜落物體等而造成不必要的意外事故。完工的住宅小區模板：(見圖3)

4 結語

目前高層住宅房建體系是城市建筑中的主體,它的施工技術問題至關重要,如果技術不嚴格這會影響到整棟建筑的質量,有時甚至嚴重威脅到居民的生命安全。隨著經濟的進步和科學技術的快速發展,施工技術也不斷地得到了更新。因此建筑的設計和施工的工作人員要結合高層房建工程的特點,認真學習新技術、新方法,加強提高高層住宅房建的建筑水平,為城市化的建設發展增添一份風采。

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