建筑工程造價結算過程中審核技巧分析

尹怡

北海陽光（大連）有限公司 遼寧大連 116000

建筑工程造價結算過程中審核技巧分析

尹怡

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工程造價工作是現代建筑工程所涉及到的一個重要環節，其造價所具有的精確性對于建筑本身的成本控制以及施工質量控制等方面都有著直接的影響，同時，工程造價的審核工作也對于造價的精確性帶來了較高的保障。本篇文章主要針對建筑工程造價結算過程中的審核技巧進行了全面詳細的分析，以期為我國建筑工程造價的發展做出貢獻。

審核技巧；建筑工程造價結算；分析

引言

在我國當前經濟體系逐漸發展的過程中，各個領域的市場競爭越發激烈，尤其是城市化進程不斷加快的過程中，建筑行業在這期間得到了極大的發展，其工程自身的造價由于對經濟效益等多方面造成了直接影響，所以越來越多的建筑單位對其加以重視。確保建筑工程自身的造價能夠與實際相符合，并且質量也有所保障，就必須要有專業的審核措施來為其提供保障。而在實際進行審核的過程中，由于其結算審核工作過程中所涉及到多方面的難題，必須要采取相應的技巧才能夠有效的達到目的。下文主要針對建筑工程造價結算過程中的審核技巧分析進行了全面詳細的探討。

一、目前我國建筑工程造價結算過程中存在的主要問題

就目前來說，我國有相當多的建筑工程承包商在進行施工的過程中，通常都是以最低標準的工程費競標來奪得勝利。但是在這樣的情況下，其工程的承包商為了能夠保證自身的經濟效益，就會在工程結算的過程中行使一些違規的操作手段，以此來達到獲得更高利潤的目的。因此，就目前來說，我國建筑工程的造價結算工作之中還存在著一系列的問題，依據大量的實踐數據來看，主要表現在以下幾個方面：

建筑工程單位在實際進行施工的過程中，對于部分施工項目進行虛增，也就是說實際上根本未執行該環節的施工；在部分高層建筑的超高費用等項目計算過程中，施工單位在未經允許的情況下，私自的對工程預算軟件進行自動計算過程中所產生的施工總量進行了篡改；施工承包商在進行人工費用支出的過程中，未嚴格按照預算來進行費用支出，私自將定額的人工費用含量增大，直接導致工程的造價增多；施工承包商任意的對于相應造價工作中定額編號進行修改；工程投標過程中所協定的相應內容被施工單位單方面的涂改，直接造成工程竣工之后的造價與實際預期不符合；詳細賞析施工細節的過程中，施承擔單位故意混淆，導致工程造價合同出現了部分漏洞；合同條款本身所呈現出來的各方面約束條件不嚴格，甚至于部分合同條款都極易被曲解，最終致使工程的造價結算結果出現大幅度變化；施工單位對于施工操作過程中所涉及到的工作量進行虛報，導致工程造價進一步增大。

二、建筑工程造價結算審核中的幾點技巧

1、巧用建筑工程造價結算報表數據內在相關性進行審核

雖然相當大一部分工程自身在實際建設的過程中，其工程項目較多，無論是涉及面還是設計領域都較大，直接使得建筑工程的項目結算工作越發的繁復。但是，工程本身屬于一項資金耗費較大的工程，只要針對各個環節進行仔細的研究和規劃，都能夠明顯的發現各個不同項目之間或多或少存在著一定的關聯性。因此，在進行工程造價結算的過程中，相應的審核人員要認真分析、總結，理清不同工程項目之間所存在的關聯性，從而更好的分析各個不同數據之間的關系，同時對于各個環節加以靈活的掌握，如此以來，在進行工程造價結算審核的過程中，便能夠使得工程造價之中與合同不符之處被明確的指出。

2、掌握工程造價結算通病，審核工程造價結算

（1）很多工程建設單位、設計單位以及施工單位的工程造價初學者缺乏工程現場施工管理經驗，出現工程造價結算中工程量完全依據理論數據和尺寸計算，導致出現負誤差的工程量計算結果以及造價結算圖紙說明和施工常識等的遺漏病。

（2）建筑工程造價結算中，出現正誤差的綜合費用計算結果，具體原因有：重復設置臨時設施費項目內容，冬雨季以及綜合費項目內容增加費；一次性攤銷措施手段材料。

（3）在某些項目中，尤其是選用綜合定額預算的建筑工程項目中，建筑工程造價結算報告中存在重復的正誤差。基本原因有：建筑工程領域中的給排水設施；工程項目中預制構件中的鐵件；處于瀝青隔氣層底面的冷底子油以及瀝青卷材中的防水層。

（4）建筑工程造價結算報告中定額單價出現高套正誤差，基本原因有工程施工中土石方分類界限；土方、地槽以及地坑相互之間的界限；高級、中級以及普通裝飾工程級別界限；工程施工中單項腳手架的高度界限；抹灰砂漿與砌筑的配合比和標號；建筑工程結構構件的單件體積以及斷面大小；建筑工程施工中石子粒徑以及混凝土的標號。

二、借助對比法發現工程造價結算隱含的問題

1、巧設條件，篩選工程造價結算數據，提高審核效率

條件篩審核技巧與比方審核技巧類似，雖然每一個建筑工程的架構設計、工程量、施工環境、地理位置都具有較大的差異性，但是組成整個建筑工程項目的分項分部工程的每個單位面積上的平均用工量、工程造價以及工程量數值具有一定的穩定性，因而我們可以將這些數據進行統計以及歸納，并且根據相關數據范圍編制用工、價值（造價）以及工程量三個單方基本值表，在每一個表的備注中要將每項數據適用的建筑標準明確標出。

2、巧妙對項目進行分組，組內類比審核

巧妙對項目進行分組，組內類比審核這種審核技巧能夠大大提高工程量審查的速度。具體的操作方法是將需要進行審核的造價預算項目中各個分項目依據其關聯度分成幾個小組，在審核過程中只挑選小組中的一個分項工程進行造價結算審核，結合小組內部各個分項工程的相似性，推斷小組內部其他分項工程造價結算的準確性。

三、結語

綜上所述，建筑工程本身的造價結算審核工作對于工程造價本身所具有的相應準確性有著極其重要的作用。在實際執行審核工作的過程中，其審核人自身不僅要與各項基礎審核措施相結合，還應當要和高效的審核技巧相機和，以此來促使工程造價的結算審核工作能夠精確、高效的完成，從而為建筑工程本身的質量提供保障，這也是現代建筑工程行業發展過程總所涉及到的一個重要方面。

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