淺析景觀工程可行性研究的方法

蘇　娜

（偉信（天津）工程咨詢有限公司,天津　300381）

淺析景觀工程可行性研究的方法

蘇娜

（偉信（天津）工程咨詢有限公司,天津300381）

摘要：工程項目的可行性研究作為工程建設前期工作，具有極其重要的作用，是后續工作順利開展的基礎和前提。結合工程實例，予以了具體探討，論述了景觀工程可行性研究的工作內容及重點。以期為相關工程咨詢人員提供參考。

關鍵詞：可行性；工程建設；景觀

工程建設項目的可行性研究是在工程前期對于工程建設的經濟性、合理性以及工程建設對社會做出的貢獻進行研究、對比、論證，給出項目建設更合理的指導性意見，并對實施的可行性進行總結。工程項目可行性研究至關重要，他是工程設計、施工甚至是后續運營管理能否順利實施的關鍵。

1　天佑堤景觀建設項目概況

天佑堤景觀建設項目位于灤縣東部灤河中游西岸，規劃總用地面積167.1公頃。工程范圍包括天佑堤改造工程、園路工程、廣場景觀、水岸區景觀、綠化工程、生態公園工程等。項目共分三期進行建設。根據本項目特點，結合周邊區域發展情況，并對項目區進行初步勘查后，進行工程方案研究，并對項目建設的必要性、技術可行性、經濟合理性等進行綜合研究，最終提出切實可行的方案。

2　景觀建設項目可行性研究的主要結構

景觀工程建設項目的可行性研究結構主要包括：項目背景及建設的必要性分析，建設條件分析，項目建設方案，環境影響分析，社會影響分析，投資估算及資金籌措等。通過上述分析與論證最終得出項目可行與否的結論。

3　景觀建設項目可行性研究的主要方法及內容

3.1項目背景及建設必要性的分析

一個工程項目建設的提出，必然具備其時局的大背景、政策的要求或者民眾的訴求。因此客觀準確的分析工程建設的大背景及必要性是非常重要的。從自然條件角度講，天佑堤項目區位于灤縣東部灤河中游西岸，全長約6.5公里，最寬約700m，最窄寬約160m，項目區內具有自然、生態、人文等景觀，具有發展成為休閑、旅游度假、生態為一體的水利風景區的優越條件。從區位角度講，隨著河北省建設沿海經濟社會強省戰略的實施，河北省將進入一個新的發展階段，更有利于其接受來自于周邊各大城市的功能疏散和產業轉移。遷曹鐵路、遷曹高速公路、灤曹一級公路的規劃建設，使其區位優勢更加明顯，將促進灤縣與外界的聯系從而帶動灤縣經濟發展。從政策環境角度講，其上位的縣城總體規劃、鎮總體規劃、城市設計等文件無一例外的突出了該景觀項目的重要性，其不但服務于區域周邊，更是城市大景觀系統的重要組成部分。從經濟角度講，項目區通過生態防洪綜合治理，在利用原有文化景觀的基礎上，將城市及流經的灤河，打造成一條集造地、蓄水、防洪、生態及文化旅游為一體的產業帶，并把與古城文化的融合發展作為融入區域旅游市場發展的切入點，打造“生態休閑和歷史文化游”兩大旅游品牌。對推動地區經濟發展，推動旅游業產業升級具有重要意義。上述分別從各個角度對工程建設的背景優勢進行分析，最終得出其建設的迫切性與必要性。

3.2建設條件分析

主要就工程的設計及施工條件進行分析，充分利用有利建設條件，改善不利建設條件，使得項目建設條件總體利于工程建設。以期達到降低項目投資，優化工程方案的目的。天佑堤項目，通過分析可知，場地現狀為空地，區域內無居民及企業，不涉及拆遷問題。這無形中就降低了投資、縮短了施工準備時間以及減少了人力物力。項目區內，部分段落的現狀景觀設施及植被特色明顯，應盡可能的保留。部分段落的現狀植被較少，現狀場地較窄，水中有若干生態浮島，潛在水面較大。該段落則應為制定景觀方案時重點進行改造提升的段落。另外，項目區的氣象、地質、交通、市政等條件經分析，均滿足項目建設要求。因此分析建設條件后得出的結論為，保留良好現狀景觀、提升改造視覺及感知度較差的區域，充分利用良好的建設條件，協調經濟性與景觀效果。

3.3項目建設方案

工程建設方案的確定是一個工程項目的靈魂。只有綜合考慮建設條件、業主訴求、經濟合理性及工程建設合理性，才能做出好的景觀方案。因此，通過細致的論述及分析設計方案，才能達到工程建設的可行性。

3.4環境影響分析

天佑堤項目對環境產生的影響主要產生在施工階段及建成運營階段。其中，施工階段的揚塵、噪聲及固體廢物等污染均可通過采取加蓋篷布、定期清運、合理制定工期等避免。建成后污染主要為外來人員丟棄的垃圾和景觀綠化林木代謝廢物。通過環衛部門良好運營，代謝物循環再利用等措施即可解決。通過上述分析可知，景觀建設項目從設計階段就通過合理的設計手段避免過多侵占水域、破壞現狀植被等不良影響，其后續的影響均可通過相應措施使得不利影響降到最低甚至消除。

3.5社會影響分析

景觀工程有別于一般工程，其主要的優勢及特性均體現在提高市民生活水平、美化環境及促進社會和諧等非經濟指標方面。因此，通過景觀項目對社會環境產生的影響大小進行分析，更能體現出該工程建設的重要性及價值。通過分析可知，天佑堤項目具有以下積極良好的影響：具有引導和示范作用：項目的建設符合“一城四鎮，一帶”的城市發展戰略，以綠色為基調，以獨特的古灤州文化為特色，為灤縣地區乃至唐山市的生態建設發展發揮引導、示范作用，有助于帶動地區文化傳播和地區生態可持續發展。

3.6投資估算及資金籌措

雖然景觀工程更多的體現的是其社會及環境等軟性影響力，但是合理的工程分期及投資把控也是工程實施可行性的關鍵。依據工程方案、區域影響等綜合分析可知，總投資金額合理。通過分期建設，先將項目的重要節點完成，以此擴大項目的區域影響力，吸引游人數量，打造品牌效應，推動區域就業。從而形成項目建設的良性循環，以促進后續建設的良好性及完整性。

4　結論

景觀工程可行性研究的重點主要為其對環境及社會產生的影響，以及工程建設方案的經濟技術合理性。工程項目的可行性研究，在工程建設的過程中，起著至關重要的作用，通過分析論證，找到各要素影響的平衡點，實現各方效益的共贏。

參考文獻：

［1］國家發展改革委/建設部.建設項目經濟評價方法與參數：第三版［M］.北京：中國計劃出版社,2006.

［2］陳柳欽.論我國現代咨詢業的發展［J］.當代經濟管理，2008（01）.