探析現代中小戶型住宅的設計

摘要：隨著科技的日新月異和人們生活水平的逐步提高，從“以人為本”和“可持續發展”的原則出發，小戶型住宅設計也應緊跟時代的步伐，更好地協調技術、經濟與人的關系，提高其適應性，滿足人們不斷變化、不斷增長的居住需求，最大可能地開發其潛力，最終使小戶型住宅充分發揮其“小戶型、大空間、高效能”的特點，成為人們期望的經濟小康型住宅。

關鍵詞：小戶型建筑；設計理念；存在的問題；設計技術

1.小戶型住宅設計理念

對收入相對固定或偏低的人群來說，住宅是價值最大的消費品，為此小戶型設計應在充分保障居住舒適度和健康生活品質的基礎上做到生活模式方便、空間組織有序，功能與舒適兼顧、美觀與實用并重，實而不華、適而不過。

1.1節約有效空間

具體包括房間的門窗設置的位置應適當；墻面盡可能整潔、完整、不零碎；廚房、衛生間的精確使用等，盡量少出現雖有面積卻無法利用的現象。

1.2利用深度空間

解決小戶型住宅存在的缺點和不利條件，提高中小戶型住宅的舒適度，提高套型面積利用率必須充分利用深度空間，如挖掘頂部和底部空間，利用家具的內部或外部空間，合理考慮部或構筑物自身空間，壓縮家具和設備空間等。

1.3復合功能空間

在小戶型住宅中，反而更強調空間的復合。如在單身戶型中，起居室、餐廳、臥室和書房往往被設置在同一空間中。

1.4減少交通空間

小戶型應盡量縮小交通面積，增大實際使用面積一項基本原則。比如，臥室與客廳沒有明顯的劃分，所有的生活空間劃分全部來源于居住者本身的意愿，減少對空間的刻意區分，節省空間之間的交通區域是在設計中應當深入考慮的問題。

2.住宅各功能空間的合理分配與設計

室內空間可分為公共區和私密區，動區和靜區。公共區包括起居室、餐廳、廚房、洗衣房；私密區包括臥室、書房、衛生間；動區包括起居室、廚房；靜區包括臥室、書房；半動半靜區包括餐廳、洗衣房、衛生間。要求分區明確，實現動靜分離，公私分離、潔污分離，互成體系，互不干擾，使居住空間內生活行為各得其所，舒適方便。各室內空間面積要滿足自身功能的要求，并使之合理。節約面積，有效利用使用面積，內部功能設計細致周到，避免大而空的弊端使之滿足住戶舒適的要求。

2.1起居室

起居室的發展過程是：無廳—門廊—過廳—小廳—大廳。這是由于人們生活水平提高，起居空間倍受關注，以分離式起居空間為主要組成的起居型住宅已突破了長期以來居寢混用的居室型住宅。起居室是賓客到訪和家人活動休閑的空間，有時還起一定的組織戶內交通作用?，F代娛樂設備增加，大電視、家庭影院、音響等進入起居室，還考慮套型沙發，其布置家具的墻面應大于3m，最小使用面積不應小于10m?，起居廳中南向外墻做成整面的落地玻璃窗，把起居廳視線充足的發揮到極限。

2.2主臥室

主臥室要有天然采光，良好的對流通風。對私密性的要求較高，不應受其它房間活動的影響。同時避免室內外視線干擾。開間最好能滿足可以擺下一張2000x2300mm的雙人床，450～600mm的電視柜，并留有600mm以上的通行寬度。要有較好的視野景觀，可以擺放花卉、飾物，美化居室環境。要考慮床與窗的關系，避免床頭正對窗，有直接光線射入眼睛。應該設有睡前搭掛衣物和放置床罩等床上用品的家具。要有足夠大的衣柜，或是更衣室，同時應有足夠儲藏被褥等大件衣服的空間，以及存放需要換洗衣物的專門場所。

2.3次臥室

次臥室的概念是相對主臥室而言的。居住者常為家庭中的子女，或者臨時居住的親屬、來訪的客人等。功能和主臥室基本相同，各項指標要求低于主臥室。對于核心家庭來說，幼兒的臥室需要考慮其玩耍及儲藏玩具等區域，并考慮和主臥室的聯系。隨著子女的成長，需要考慮書桌和書柜的布置，以供孩子在里面學習，并考慮家長在旁邊輔導，談話的空間。

2.4餐廳

餐廳也可以說是家庭成員第2個聚集點，現代社會生活節奏緊張，能在一個精巧、浪漫的家庭聚餐中緩解放松精神，享受天倫之樂，也是人們的一種追求，所以要求餐廳設計也不能忽視。餐廳獨立設置，既靠近廚房又不能遠離起居廳，餐廳與起居廳不宜分開，但功能上分區。

2.5廚衛空間

廚房是體現一個家庭生活質量高低的關鍵場所。廚房面積要適中，小于5m?的廚房室內熱量聚集就會過大，人呆著就會不舒服。而5m?以上則是舒適度提高的標志。一般來講，廚房凈寬單排操作時不小于1.5m、雙排操作時不小于2.1m。衛生間的基本功能是如廁和洗浴，另外還可增加洗衣功能。一般來講，衛生間主要擺放潔具3件套，即洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間。衛生間的進深一般在1.8m時最有利用價值。

2.6儲藏空間

儲藏間可分為可進入式的間（室）和儲藏柜。把此類空間單列出來是因為它在戶型設計中逐漸被重視，作為一個獨立的部分出現在戶型空間中。一些精心設計的戶型，需要考慮儲藏空間的設置。一間小儲藏室可以放置家庭的許多物品，在中小戶型住宅中也可以通過利用角落空間或立體空間設置家具（如吊柜等）的方式，來替代儲藏空間的功能。儲藏間的基本尺寸，可根據戶型的規模來定，一般不需要通風采光，但要注意保持干燥。

2.7室內外交通空間

（1）門廳

門廳的基本功能是起過渡、緩沖作用，也是人們出入家門時換鞋、更衣、整裝待發和存放鞋帽、雨具等的場所。中小戶型不適宜單獨設置門廳，可考慮與其他空間相融合，比如作為起居室的延伸，或適當擴大面積，作為用餐空間等。

（2）過道、走廊

過道、走廊是戶內的主要交通聯系部分。根據住宅平面的設計，它有兩種形式，一種是獨立的；另一種是與其他空間結合設置。獨立設置的時候寬度一般不能低于1m，便于搬運家具等。根據住宅的規模、平面形式，住宅的過道、走廊應盡可能的短，減少住宅內純交通的面積，提高使用效率。在多數情況下，住宅內的過道、走廊會與其他空間結合設置增加住宅內空間轉化的靈活性。

（3）陽臺

陽臺的用途本來是給住戶提供一個呼吸新鮮空氣，進行適度戶外活動的地方。但是目前城市居民幾乎都把陽臺封閉起來；相當多的家庭拆除了陽臺的窗下墻，擴展成為室內空間的一部分。這種做法反映出人們希望增加居住面積、保障安全的心理。另一方面也反映出陽臺缺乏必要的獨立功能，其原始功能不具有太大吸引力和實用性。如果對陽臺作適當的改進，使之具備一定的實用功能，那么住宅的居住環境會更好。此外，陽臺具備良好的通風采光條件，若加大陽臺的進深，使之能放下必要的家具，則陽臺可成為良好的休息區域。

3.中小戶型設計中應注意的問題

3.1中小戶型面積雖小，但基本的功能要求必須完備，設計應遵循國家及省市制定的相關住宅設計標準，特別要重視廚、衛房間的面積功能要求。

3.2戶型設計應從整體出發，從人員交通流線入手，以由內而外的原則設計各功能空間，動靜分區；而后再由外到內進行斟酌與比較，包括戶型內部、戶與戶之間、戶外空間（公共交通、陽臺、空調平臺）等，不斷調整與優化戶型。

3.3重視內天井的自然通風與采光。由于多戶型并排布置，中間套戶型的北向房間大都采用內挖天井的做法，來爭取采光和通風。內天井的設置采用半開敞空間，一要注意平面大小合理，有比較順暢的空氣流通和自然采光，二要注意各戶之間的視線干擾、防火距離和隔音要求。

4.結語

總而言之，小戶型住宅是社會廣泛需求的住宅。小戶型應是適應性，舒適性，實用性，安全性、環保性、經濟性等均好的住宅。更多的是需要在細節上下工夫，讓設計細致入微地體現“以人為本的設計理念”。

參考文獻：

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