探討建筑工程造價的全過程管理

【摘 要】隨著社會經濟的不斷發展，設計各個領域對建筑的需求也越來越多，建筑工程在社會經濟中占據重要的經濟地位。因此，建筑事業正在大踏步向前的飛速發展，建筑工程的面積也越來越壯大。建筑工程造價的全過程管理是建筑工程領域的一項創新。工程造價的意義在于把建筑中涉及的財力、人力、物力控制在一個合適的范圍內，使得建筑項目最終可以獲得最大的經濟價值以及社會價值。本文研究了建筑工程造價的全過程中存在的問題以及應對這些問題應當采取哪些措施。

【關鍵詞】建筑；工程造價；全過程管理；問題；解決措施

建筑工程造價管理是指在建筑的過程中，憑借科技知識、建筑技術、經濟知識以及法律知識等管理的方式，解決建筑工程建設中出現的各種各樣的，包括：知識、技術、經濟、法律等方面的管理的問題，建立起與社會主義經濟相適應的建筑工程造價的管理體系，使建筑工程造價的管理水平和建筑的收益水平再創新高，為社會化主義的建筑建設提供更大的推動力。由于建筑工程造價的全過程較為復雜，對建筑工程的控制把握不足，建筑工程中的各個階段仍然存在或多或少的各種各樣的問題，如何解決這些問題以及解決這些問題需要采取哪些措施，需要集思廣益共同研究。建筑工程造價全過程的管理對建筑公司甚至社會仍具有重要的現實意義。

1.建筑工程存在的造價問題

建筑工程存在的造價問題較多。產生這些問題的原因源自各個方面，首先，比如在建筑施工前會存在施工材料的成本造價問題。再比如，在建筑施工的過程中和完工后，這類問題依然會出現。下文將會具體指出建筑工程造價的全過程中各個階段出現的諸多問題。

1.1建筑工程施工前期存在造價問題

建筑工程施工前期存在造價問題主要有如下兩個方面：第一、建筑工程的決策階段存在造價問題。在決策階段中，涉及到國家的項目審批和投資管理制度?，F在，國家的相關制度仍然有不完善的地方，無法調查項目是否真正滿足審批的條件，導致建筑工程項目造價的成本很低，在設計階段超額預算，導致工程造價預期成本偏高。第二、建筑工程的設計階段存在造價問題。在設計階段，由于工程造價師缺乏專業的知識或者其他原因，因受外界的不良干擾因素的影響，對建筑工程的造價初值隨意捏造編定，對建筑工程的整個過程進行不切實際的成本預算，導致整個建筑工程的造價成本不可控制。第三、建筑工程的招投標過程階段存在造價問題。在招投標階段，因為招標的不透明性，企業或者個人為了獲取更大的利益，在招投標過程中，由于沒有明確的規定要求，抬高標價，使建筑工程造價成本的預算增加。

1.2 建筑工程施工中后期存在造價問題

建筑工程施工中后期存在造價問題主要有如下兩個方面：第一、建筑工程的實施階段存在造價問題。不能嚴肅的對待現場的簽證和設計圖的變更。在建筑工程的施工階段，不能重視簽證和設計圖變更，使得建筑工程的造價失去控制，不僅給工程的實施帶來困擾，也加大了后期結算的困難。在建筑工程的施工階段還可能遇到索賠或者被索賠的問題，在賠償過程中由于賠償條款的界定失誤，導致賠償或者沒有所獲得應有賠償導致實際造價增加。第二、建筑工程的竣工階段存在造價問題。在建筑工程的竣工階段，結算工程款的過程中存在一定的問題，比如結算的過程中，結算計算錯誤。對于建筑質量不達標或者不符合要求的施工者進行了結算浪費了結算的資金。另一方面，還對建筑的受用方進行了補償，導致最終結算的成本增加。

2.解決建筑工程存在造價問題的措施

隨著建筑企業對建筑工程造價的全過程管理的重視，建筑工程造價的全過程管理也不容小覷。能否從本質上真正的控制建筑工程造價，是建筑工程造價的全過程管理的核心所在。針對以上建筑工程造價的全過程管理中出現的問題，本文提出了合理的解決方案。對提升建筑工程造價的全過程管理水平以及提高整個建筑所獲得的經濟效益和社會效益具有重要的現實意義。主要措施有以下幾個方面：

2.1加強建筑工程施工前期造價的審核

針對三方面的問題來制定解決的措施，第一方面、解決建筑工程的決策階段存在造價問題。為項目決策前做好準備，積極地全方面的搜集各方面的資料。在滿足國家審核標準的基礎上，真實的反映建筑工程的造價，啟用更加慎重專業的工程造價師，依據客觀的市場實際需求情況，考慮各種具有變動性的因素，對建筑項目進行更加專業深刻的分析，匯總進行報告總結，使得工程造價在起點上就已經具備了真實性。第二方面、解決建筑工程的設計階段存在造價問題。優化建筑設計的方案，使建筑從設計時就已經具備了節約既成本又注重品質的特點。第三方面、解決建筑工程的招投標過程階段存在造價問題。制定規范化的制度讓招投標工作更加透明化，選取時，應根據實際的需求情況，認真選擇能最大化保證投資收益的標，節約投資的成本。

2.2加強建筑工程施工中后期造價的審核

應針對兩方面的問題來制定解決的措施，第一方面、解決建筑工程的實施階段存在造價問題。制定規范化的簽證和設計圖變更制度。當建筑工程需要進行簽證或者變更設計圖時，要具有完整的材料和證明，個人或者單位不能隨意進行變更設計或者簽證，如需變更或者修改，要獲得相關部門的認可。制定合理的賠償或者索賠合同，保證建筑工程造價的成本，并且嚴格按照制度執行。第二方面、解決建筑工程的竣工階段存在造價問題。嚴格按照我國的結算制度進行結算，按月、期或者一次結算。結算的前提應當是建筑工程的是符合合同以及質量要求的，對于不符的比給予結算。

3.總結

隨著我國經濟水平的提高和建筑規模的不斷擴大，建筑工程造價的全過程管理在建筑工程中扮演了重要的角色。建筑工程造價的全過程管理是面向建筑工程的建設前、中、后過程的管理，需要各個部門的分工合作。建筑工程造價的全過程管理是一項十分復雜的管理工作。需要工程造價設計師全面分階段進行考慮，針對各個階段出現的問題立即采取對應的解決措施。將工程技術和知識進行融合，保持時刻進行工程造價的思維，重視建筑工程造價的全過程管理，這樣才能使工程在建筑的過程中不浪費任何資源的成本，使建筑工程的建筑體系更加優化，更加完善。

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