關(guān)于建筑工程竣工測量問題探究

俞永生

摘 要：作為工程建設(shè)重點項目之一的建筑工程竣工測量偏重于實用性，其是城市規(guī)劃和建設(shè)中城市規(guī)劃驗收的重要依據(jù)，相關(guān)的部門負責(zé)人要對其進行嚴(yán)格的審核。該文結(jié)合我國建筑工程建設(shè)竣工測量的實際情況對建筑工程竣工測量的技術(shù)依據(jù)、作業(yè)流程、作業(yè)方法、測量精度和質(zhì)量控制等問題進行了重點探討。

關(guān)鍵詞：竣工測量 技術(shù)依據(jù) 作業(yè)流程 實施要求 測量精度

中圖分類號：P218 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）12（a）-0047-02

在工程建設(shè)竣工時期對建筑物或構(gòu)筑物進行驗收，要取得所施工的建筑物和構(gòu)筑物的平面位置，并要對工程的高程等資料進行測量的過程就是建筑工程的竣工測量。作為城市規(guī)劃驗收指標(biāo)之一的建筑工程竣工測量工作是工程施工建設(shè)的重要步驟，要求相關(guān)單位、部門的工程負責(zé)人進行嚴(yán)格的審查監(jiān)督。所以對施工建設(shè)工程進行竣工測量是非常重要的，對于建筑工程竣工測量技術(shù)的探討和研究能夠更好地指導(dǎo)工程建設(shè)人員進行施工建設(shè)。

1 竣工測量的內(nèi)容

基礎(chǔ)測繪和規(guī)劃測繪信息采集是竣工測量的兩個主要項目，進行這兩項工作主要是要對建筑工程各項指標(biāo)有一個整體的把握，從而精確的制作出總平面勘測圖，從整體上對建設(shè)施工的整體布局、縱向分布、施工情況和建筑功能進行把控，確保它們之間的協(xié)調(diào)性和一致性。通常來說竣工測量主要有一些規(guī)定：（1）竣工總平面圖系主要指的是根據(jù)工程建設(shè)中施工場地地上以及地下的各個建筑物的為主和數(shù)據(jù)參數(shù)的測繪出的測圖紙。（2）施工中的隱蔽建筑以及地下管道要在回填之前就進行相應(yīng)的數(shù)據(jù)測繪，將其位置和標(biāo)高詳細的記錄下來，并依據(jù)這些數(shù)據(jù)描繪草圖。（3）設(shè)置的竣工總平面圖比例尺是1∶500，以保證繪制草圖和原設(shè)計稿的圖幅大小、坐標(biāo)位置和圖例符號等保持一致。如果原來的設(shè)計圖紙上無圖例符號，可以運用新的符合相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的符號作為圖例符號。（4）對于竣工總平面圖測繪時已經(jīng)取得的相應(yīng)資料要進行匯編。如因施工需要重新編繪的時候，要仔細的審查，及時的找出勘誤之處，根據(jù)得到的數(shù)據(jù)資料進行精確的繪制。（5）竣工總平面圖編繪完后，需要交給相應(yīng)的工程技術(shù)審核責(zé)任人進行審查簽字。

2 竣工測量的技術(shù)依據(jù)及精度

2.1 竣工測量的技術(shù)依據(jù)

與工程測量比較而言，竣工測量所涉及的內(nèi)容更為瑣碎復(fù)雜，難度也更大，因此在進行竣工測量的時候，一定要嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進行操作，可以參考《城市測量規(guī)范》、《建筑面積計算規(guī)范》和《1∶500、1∶1000、1∶2000地形圖圖式》等相關(guān)的施工資料來進行測量。

2.2 竣工測量的精度

（1）絕對精度。以1∶500的比例進行建筑竣工測量測繪，能夠保證測量的精確度，在已經(jīng)竣工的施工建筑上設(shè)立坐標(biāo)點，并采用表1標(biāo)準(zhǔn)進行誤差核算。

（2）相對精度。注意在現(xiàn)有建筑和竣工建筑之間進行實測時，要將誤差控制在±8 cm之內(nèi)。

（3）測量精度。竣工的建筑物測量精度如表2要求。

3 竣工測量的作業(yè)內(nèi)容與要求

3.1 作業(yè)內(nèi)容

外業(yè)測量：（1）運用數(shù)字化地形圖進行測量，以1∶500的比例進行全數(shù)字化野外測量，并結(jié)合先進的地紅線、規(guī)劃河涌和道路等方法將取得的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成圖形。（2）如果施工現(xiàn)場需要退縮，就要在道路、地界樁、河道等處設(shè)置放樣點。（3）在工程現(xiàn)場進行竣工圖與建設(shè)實際情況的核查。（4）采用以下四種方式進行竣工規(guī)劃要素測量：①對工程各個區(qū)域進行分別的測量，再匯總工程整體面積。②繪制平面位置關(guān)系圖。③測繪出施工建筑的高度，并進行建筑物立面圖的繪制。④如在進行公共配套設(shè)施的施工中有建筑物需要獨立用地時，要將其占地面積精確的測量出來。

內(nèi)業(yè)處理：（1）填寫《建筑工程竣工測量成果匯總表》。（2）選取適當(dāng)?shù)谋壤邷y繪建筑物的平面位置圖。（3）進行建筑物立面圖和剖面圖的繪制。

3.2 實施要求

資料收集：收集的資料包括規(guī)劃總平面圖、規(guī)劃建筑紅線圖、周邊地形圖、土地使用證等所有測繪資料和圖件。在進行地形測量時要按照以下幾點要求進行。

（1）竣工控制測量。

再選取城市Ⅰ級導(dǎo)線以上控制點作為竣工控制的測量點時，要核對后視點距離，使用支導(dǎo)線的次數(shù)不宜過多，支導(dǎo)線發(fā)展次數(shù)不能超過3次；采用盤左、盤右單測回觀測進行角度測量，采用往返觀測或單程雙測回觀測進行距離測量，并在竣工的項目上設(shè)置導(dǎo)線。

（2）地形圖的實測和修測。

運用全野外數(shù)字形式對工程建設(shè)中的地物、地貌等進行勘測非常重要。對地形的各個要素進行實地勘測，如果有隱蔽建筑物不能進行真確的測繪，可以采取交會法或勘丈法進程測量。

如一些地域的地形條件相似，可以利用裝測或設(shè)站修對相應(yīng)的地形進行監(jiān)測來確定其精確位置。在地面建筑物改變的面積過大或無法把控周邊景物的時候，要進行補測，對新建建筑物周邊的地物進行測繪。根據(jù)相應(yīng)的規(guī)定，可以修測布置點周邊的民房，讓得到的相應(yīng)數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確，圖形繪制更加精確。

（3）地形測量范圍。

①在規(guī)劃用地許可證核定的范圍外，測量范圍還包括與四周位置相關(guān)的地形。周邊建有圍墻的竣工建筑物，可至建筑物周邊圍墻結(jié)束測繪。沒有建圍墻的，不論竣工建筑物與周邊建筑有無間距要求，至竣工建筑物主要朝向25 m內(nèi)第一排永久性建筑物結(jié)束測量，次要朝向至15 m內(nèi)永久性建筑結(jié)束測量。②有間距要求或退讓關(guān)系的竣工建筑與周邊建筑，至相關(guān)周邊建筑結(jié)束測繪。③已建設(shè)在竣工建筑物的周邊道路，應(yīng)將地形測繪包含的道路測繪完整。

（4）建筑工程地形測量的內(nèi)容除了要求按1∶500地形測量外，以下測量內(nèi)容應(yīng)引起特別注意：①在每座竣工建筑上，至少去采集長軸線坐標(biāo)一條。圖根控制點精度應(yīng)高于坐標(biāo)采集所依據(jù)控制點精度。②要清晰的標(biāo)注測量區(qū)域內(nèi)的交通標(biāo)識，例如安全出口的位置、道路的指示標(biāo)志、停車場的方位等。③要精確的標(biāo)出地下建筑邊的界線范圍。

（5）建筑物單體尺寸測量。

通常來講施工時要用的鋼尺尺寸以及所測量的竣工建筑物的體積要在一定的范圍之內(nèi)，進行工程建設(shè)的時候要根據(jù)情況進行取舍測量建筑物的長和寬的數(shù)值，不過需要注意的是一定要將現(xiàn)有建筑物的長度和寬度丈量清楚，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

房屋外柱表示：應(yīng)實測表示房屋外柱凸出墻面≥20 cm的情況。凸出墻面<20 cm的房屋外柱如果外柱處于房屋的角落，需要格外注意外角的外界線。

4 結(jié)語

工程建設(shè)工作是城市規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)，工程竣工測量是工程建設(shè)的關(guān)鍵步驟，本文結(jié)合我國工程竣工驗收測量的相關(guān)經(jīng)驗，對建筑工程竣工測量時經(jīng)常遇到的問題進行了討論，總結(jié)出了實施好竣工測量工作的相關(guān)步驟和要求，希望借此能夠豐富建筑工程竣工測量工作的相關(guān)內(nèi)容，并對實際的工程建設(shè)工作有所補益，從而讓工程建設(shè)人員更好的進行相應(yīng)的施工建設(shè)，讓城市規(guī)劃更加科學(xué)合理。

參考文獻

[1] 朱炳政.淺談新會區(qū)城市規(guī)劃竣工測量[C]//廣東省2010年度城市測量與測量工程學(xué)術(shù)經(jīng)驗交流會論文集.2010.

[2] 李杰.建筑物竣工測量數(shù)據(jù)處理及質(zhì)量控制[J].城市勘測，2004（7）：26-28.

摘 要：作為工程建設(shè)重點項目之一的建筑工程竣工測量偏重于實用性，其是城市規(guī)劃和建設(shè)中城市規(guī)劃驗收的重要依據(jù)，相關(guān)的部門負責(zé)人要對其進行嚴(yán)格的審核。該文結(jié)合我國建筑工程建設(shè)竣工測量的實際情況對建筑工程竣工測量的技術(shù)依據(jù)、作業(yè)流程、作業(yè)方法、測量精度和質(zhì)量控制等問題進行了重點探討。

關(guān)鍵詞：竣工測量 技術(shù)依據(jù) 作業(yè)流程 實施要求 測量精度

中圖分類號：P218 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）12（a）-0047-02

在工程建設(shè)竣工時期對建筑物或構(gòu)筑物進行驗收，要取得所施工的建筑物和構(gòu)筑物的平面位置，并要對工程的高程等資料進行測量的過程就是建筑工程的竣工測量。作為城市規(guī)劃驗收指標(biāo)之一的建筑工程竣工測量工作是工程施工建設(shè)的重要步驟，要求相關(guān)單位、部門的工程負責(zé)人進行嚴(yán)格的審查監(jiān)督。所以對施工建設(shè)工程進行竣工測量是非常重要的，對于建筑工程竣工測量技術(shù)的探討和研究能夠更好地指導(dǎo)工程建設(shè)人員進行施工建設(shè)。

1 竣工測量的內(nèi)容

基礎(chǔ)測繪和規(guī)劃測繪信息采集是竣工測量的兩個主要項目，進行這兩項工作主要是要對建筑工程各項指標(biāo)有一個整體的把握，從而精確的制作出總平面勘測圖，從整體上對建設(shè)施工的整體布局、縱向分布、施工情況和建筑功能進行把控，確保它們之間的協(xié)調(diào)性和一致性。通常來說竣工測量主要有一些規(guī)定：（1）竣工總平面圖系主要指的是根據(jù)工程建設(shè)中施工場地地上以及地下的各個建筑物的為主和數(shù)據(jù)參數(shù)的測繪出的測圖紙。（2）施工中的隱蔽建筑以及地下管道要在回填之前就進行相應(yīng)的數(shù)據(jù)測繪，將其位置和標(biāo)高詳細的記錄下來，并依據(jù)這些數(shù)據(jù)描繪草圖。（3）設(shè)置的竣工總平面圖比例尺是1∶500，以保證繪制草圖和原設(shè)計稿的圖幅大小、坐標(biāo)位置和圖例符號等保持一致。如果原來的設(shè)計圖紙上無圖例符號，可以運用新的符合相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的符號作為圖例符號。（4）對于竣工總平面圖測繪時已經(jīng)取得的相應(yīng)資料要進行匯編。如因施工需要重新編繪的時候，要仔細的審查，及時的找出勘誤之處，根據(jù)得到的數(shù)據(jù)資料進行精確的繪制。（5）竣工總平面圖編繪完后，需要交給相應(yīng)的工程技術(shù)審核責(zé)任人進行審查簽字。

2 竣工測量的技術(shù)依據(jù)及精度

2.1 竣工測量的技術(shù)依據(jù)

與工程測量比較而言，竣工測量所涉及的內(nèi)容更為瑣碎復(fù)雜，難度也更大，因此在進行竣工測量的時候，一定要嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進行操作，可以參考《城市測量規(guī)范》、《建筑面積計算規(guī)范》和《1∶500、1∶1000、1∶2000地形圖圖式》等相關(guān)的施工資料來進行測量。

2.2 竣工測量的精度

（1）絕對精度。以1∶500的比例進行建筑竣工測量測繪，能夠保證測量的精確度，在已經(jīng)竣工的施工建筑上設(shè)立坐標(biāo)點，并采用表1標(biāo)準(zhǔn)進行誤差核算。

（2）相對精度。注意在現(xiàn)有建筑和竣工建筑之間進行實測時，要將誤差控制在±8 cm之內(nèi)。

（3）測量精度。竣工的建筑物測量精度如表2要求。

3 竣工測量的作業(yè)內(nèi)容與要求

3.1 作業(yè)內(nèi)容

外業(yè)測量：（1）運用數(shù)字化地形圖進行測量，以1∶500的比例進行全數(shù)字化野外測量，并結(jié)合先進的地紅線、規(guī)劃河涌和道路等方法將取得的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成圖形。（2）如果施工現(xiàn)場需要退縮，就要在道路、地界樁、河道等處設(shè)置放樣點。（3）在工程現(xiàn)場進行竣工圖與建設(shè)實際情況的核查。（4）采用以下四種方式進行竣工規(guī)劃要素測量：①對工程各個區(qū)域進行分別的測量，再匯總工程整體面積。②繪制平面位置關(guān)系圖。③測繪出施工建筑的高度，并進行建筑物立面圖的繪制。④如在進行公共配套設(shè)施的施工中有建筑物需要獨立用地時，要將其占地面積精確的測量出來。

內(nèi)業(yè)處理：（1）填寫《建筑工程竣工測量成果匯總表》。（2）選取適當(dāng)?shù)谋壤邷y繪建筑物的平面位置圖。（3）進行建筑物立面圖和剖面圖的繪制。

3.2 實施要求

資料收集：收集的資料包括規(guī)劃總平面圖、規(guī)劃建筑紅線圖、周邊地形圖、土地使用證等所有測繪資料和圖件。在進行地形測量時要按照以下幾點要求進行。

（1）竣工控制測量。

再選取城市Ⅰ級導(dǎo)線以上控制點作為竣工控制的測量點時，要核對后視點距離，使用支導(dǎo)線的次數(shù)不宜過多，支導(dǎo)線發(fā)展次數(shù)不能超過3次；采用盤左、盤右單測回觀測進行角度測量，采用往返觀測或單程雙測回觀測進行距離測量，并在竣工的項目上設(shè)置導(dǎo)線。

（2）地形圖的實測和修測。

運用全野外數(shù)字形式對工程建設(shè)中的地物、地貌等進行勘測非常重要。對地形的各個要素進行實地勘測，如果有隱蔽建筑物不能進行真確的測繪，可以采取交會法或勘丈法進程測量。

如一些地域的地形條件相似，可以利用裝測或設(shè)站修對相應(yīng)的地形進行監(jiān)測來確定其精確位置。在地面建筑物改變的面積過大或無法把控周邊景物的時候，要進行補測，對新建建筑物周邊的地物進行測繪。根據(jù)相應(yīng)的規(guī)定，可以修測布置點周邊的民房，讓得到的相應(yīng)數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確，圖形繪制更加精確。

（3）地形測量范圍。

①在規(guī)劃用地許可證核定的范圍外，測量范圍還包括與四周位置相關(guān)的地形。周邊建有圍墻的竣工建筑物，可至建筑物周邊圍墻結(jié)束測繪。沒有建圍墻的，不論竣工建筑物與周邊建筑有無間距要求，至竣工建筑物主要朝向25 m內(nèi)第一排永久性建筑物結(jié)束測量，次要朝向至15 m內(nèi)永久性建筑結(jié)束測量。②有間距要求或退讓關(guān)系的竣工建筑與周邊建筑，至相關(guān)周邊建筑結(jié)束測繪。③已建設(shè)在竣工建筑物的周邊道路，應(yīng)將地形測繪包含的道路測繪完整。

（4）建筑工程地形測量的內(nèi)容除了要求按1∶500地形測量外，以下測量內(nèi)容應(yīng)引起特別注意：①在每座竣工建筑上，至少去采集長軸線坐標(biāo)一條。圖根控制點精度應(yīng)高于坐標(biāo)采集所依據(jù)控制點精度。②要清晰的標(biāo)注測量區(qū)域內(nèi)的交通標(biāo)識，例如安全出口的位置、道路的指示標(biāo)志、停車場的方位等。③要精確的標(biāo)出地下建筑邊的界線范圍。

（5）建筑物單體尺寸測量。

通常來講施工時要用的鋼尺尺寸以及所測量的竣工建筑物的體積要在一定的范圍之內(nèi)，進行工程建設(shè)的時候要根據(jù)情況進行取舍測量建筑物的長和寬的數(shù)值，不過需要注意的是一定要將現(xiàn)有建筑物的長度和寬度丈量清楚，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

房屋外柱表示：應(yīng)實測表示房屋外柱凸出墻面≥20 cm的情況。凸出墻面<20 cm的房屋外柱如果外柱處于房屋的角落，需要格外注意外角的外界線。

4 結(jié)語

工程建設(shè)工作是城市規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)，工程竣工測量是工程建設(shè)的關(guān)鍵步驟，本文結(jié)合我國工程竣工驗收測量的相關(guān)經(jīng)驗，對建筑工程竣工測量時經(jīng)常遇到的問題進行了討論，總結(jié)出了實施好竣工測量工作的相關(guān)步驟和要求，希望借此能夠豐富建筑工程竣工測量工作的相關(guān)內(nèi)容，并對實際的工程建設(shè)工作有所補益，從而讓工程建設(shè)人員更好的進行相應(yīng)的施工建設(shè)，讓城市規(guī)劃更加科學(xué)合理。

參考文獻

[1] 朱炳政.淺談新會區(qū)城市規(guī)劃竣工測量[C]//廣東省2010年度城市測量與測量工程學(xué)術(shù)經(jīng)驗交流會論文集.2010.

[2] 李杰.建筑物竣工測量數(shù)據(jù)處理及質(zhì)量控制[J].城市勘測，2004（7）：26-28.

摘 要：作為工程建設(shè)重點項目之一的建筑工程竣工測量偏重于實用性，其是城市規(guī)劃和建設(shè)中城市規(guī)劃驗收的重要依據(jù)，相關(guān)的部門負責(zé)人要對其進行嚴(yán)格的審核。該文結(jié)合我國建筑工程建設(shè)竣工測量的實際情況對建筑工程竣工測量的技術(shù)依據(jù)、作業(yè)流程、作業(yè)方法、測量精度和質(zhì)量控制等問題進行了重點探討。

關(guān)鍵詞：竣工測量 技術(shù)依據(jù) 作業(yè)流程 實施要求 測量精度

中圖分類號：P218 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）12（a）-0047-02

在工程建設(shè)竣工時期對建筑物或構(gòu)筑物進行驗收，要取得所施工的建筑物和構(gòu)筑物的平面位置，并要對工程的高程等資料進行測量的過程就是建筑工程的竣工測量。作為城市規(guī)劃驗收指標(biāo)之一的建筑工程竣工測量工作是工程施工建設(shè)的重要步驟，要求相關(guān)單位、部門的工程負責(zé)人進行嚴(yán)格的審查監(jiān)督。所以對施工建設(shè)工程進行竣工測量是非常重要的，對于建筑工程竣工測量技術(shù)的探討和研究能夠更好地指導(dǎo)工程建設(shè)人員進行施工建設(shè)。

1 竣工測量的內(nèi)容

基礎(chǔ)測繪和規(guī)劃測繪信息采集是竣工測量的兩個主要項目，進行這兩項工作主要是要對建筑工程各項指標(biāo)有一個整體的把握，從而精確的制作出總平面勘測圖，從整體上對建設(shè)施工的整體布局、縱向分布、施工情況和建筑功能進行把控，確保它們之間的協(xié)調(diào)性和一致性。通常來說竣工測量主要有一些規(guī)定：（1）竣工總平面圖系主要指的是根據(jù)工程建設(shè)中施工場地地上以及地下的各個建筑物的為主和數(shù)據(jù)參數(shù)的測繪出的測圖紙。（2）施工中的隱蔽建筑以及地下管道要在回填之前就進行相應(yīng)的數(shù)據(jù)測繪，將其位置和標(biāo)高詳細的記錄下來，并依據(jù)這些數(shù)據(jù)描繪草圖。（3）設(shè)置的竣工總平面圖比例尺是1∶500，以保證繪制草圖和原設(shè)計稿的圖幅大小、坐標(biāo)位置和圖例符號等保持一致。如果原來的設(shè)計圖紙上無圖例符號，可以運用新的符合相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的符號作為圖例符號。（4）對于竣工總平面圖測繪時已經(jīng)取得的相應(yīng)資料要進行匯編。如因施工需要重新編繪的時候，要仔細的審查，及時的找出勘誤之處，根據(jù)得到的數(shù)據(jù)資料進行精確的繪制。（5）竣工總平面圖編繪完后，需要交給相應(yīng)的工程技術(shù)審核責(zé)任人進行審查簽字。

2 竣工測量的技術(shù)依據(jù)及精度

2.1 竣工測量的技術(shù)依據(jù)

與工程測量比較而言，竣工測量所涉及的內(nèi)容更為瑣碎復(fù)雜，難度也更大，因此在進行竣工測量的時候，一定要嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進行操作，可以參考《城市測量規(guī)范》、《建筑面積計算規(guī)范》和《1∶500、1∶1000、1∶2000地形圖圖式》等相關(guān)的施工資料來進行測量。

2.2 竣工測量的精度

（1）絕對精度。以1∶500的比例進行建筑竣工測量測繪，能夠保證測量的精確度，在已經(jīng)竣工的施工建筑上設(shè)立坐標(biāo)點，并采用表1標(biāo)準(zhǔn)進行誤差核算。

（2）相對精度。注意在現(xiàn)有建筑和竣工建筑之間進行實測時，要將誤差控制在±8 cm之內(nèi)。

（3）測量精度。竣工的建筑物測量精度如表2要求。

3 竣工測量的作業(yè)內(nèi)容與要求

3.1 作業(yè)內(nèi)容

外業(yè)測量：（1）運用數(shù)字化地形圖進行測量，以1∶500的比例進行全數(shù)字化野外測量，并結(jié)合先進的地紅線、規(guī)劃河涌和道路等方法將取得的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成圖形。（2）如果施工現(xiàn)場需要退縮，就要在道路、地界樁、河道等處設(shè)置放樣點。（3）在工程現(xiàn)場進行竣工圖與建設(shè)實際情況的核查。（4）采用以下四種方式進行竣工規(guī)劃要素測量：①對工程各個區(qū)域進行分別的測量，再匯總工程整體面積。②繪制平面位置關(guān)系圖。③測繪出施工建筑的高度，并進行建筑物立面圖的繪制。④如在進行公共配套設(shè)施的施工中有建筑物需要獨立用地時，要將其占地面積精確的測量出來。

內(nèi)業(yè)處理：（1）填寫《建筑工程竣工測量成果匯總表》。（2）選取適當(dāng)?shù)谋壤邷y繪建筑物的平面位置圖。（3）進行建筑物立面圖和剖面圖的繪制。

3.2 實施要求

資料收集：收集的資料包括規(guī)劃總平面圖、規(guī)劃建筑紅線圖、周邊地形圖、土地使用證等所有測繪資料和圖件。在進行地形測量時要按照以下幾點要求進行。

（1）竣工控制測量。

再選取城市Ⅰ級導(dǎo)線以上控制點作為竣工控制的測量點時，要核對后視點距離，使用支導(dǎo)線的次數(shù)不宜過多，支導(dǎo)線發(fā)展次數(shù)不能超過3次；采用盤左、盤右單測回觀測進行角度測量，采用往返觀測或單程雙測回觀測進行距離測量，并在竣工的項目上設(shè)置導(dǎo)線。

（2）地形圖的實測和修測。

運用全野外數(shù)字形式對工程建設(shè)中的地物、地貌等進行勘測非常重要。對地形的各個要素進行實地勘測，如果有隱蔽建筑物不能進行真確的測繪，可以采取交會法或勘丈法進程測量。

如一些地域的地形條件相似，可以利用裝測或設(shè)站修對相應(yīng)的地形進行監(jiān)測來確定其精確位置。在地面建筑物改變的面積過大或無法把控周邊景物的時候，要進行補測，對新建建筑物周邊的地物進行測繪。根據(jù)相應(yīng)的規(guī)定，可以修測布置點周邊的民房，讓得到的相應(yīng)數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確，圖形繪制更加精確。

（3）地形測量范圍。

①在規(guī)劃用地許可證核定的范圍外，測量范圍還包括與四周位置相關(guān)的地形。周邊建有圍墻的竣工建筑物，可至建筑物周邊圍墻結(jié)束測繪。沒有建圍墻的，不論竣工建筑物與周邊建筑有無間距要求，至竣工建筑物主要朝向25 m內(nèi)第一排永久性建筑物結(jié)束測量，次要朝向至15 m內(nèi)永久性建筑結(jié)束測量。②有間距要求或退讓關(guān)系的竣工建筑與周邊建筑，至相關(guān)周邊建筑結(jié)束測繪。③已建設(shè)在竣工建筑物的周邊道路，應(yīng)將地形測繪包含的道路測繪完整。

（4）建筑工程地形測量的內(nèi)容除了要求按1∶500地形測量外，以下測量內(nèi)容應(yīng)引起特別注意：①在每座竣工建筑上，至少去采集長軸線坐標(biāo)一條。圖根控制點精度應(yīng)高于坐標(biāo)采集所依據(jù)控制點精度。②要清晰的標(biāo)注測量區(qū)域內(nèi)的交通標(biāo)識，例如安全出口的位置、道路的指示標(biāo)志、停車場的方位等。③要精確的標(biāo)出地下建筑邊的界線范圍。

（5）建筑物單體尺寸測量。

通常來講施工時要用的鋼尺尺寸以及所測量的竣工建筑物的體積要在一定的范圍之內(nèi)，進行工程建設(shè)的時候要根據(jù)情況進行取舍測量建筑物的長和寬的數(shù)值，不過需要注意的是一定要將現(xiàn)有建筑物的長度和寬度丈量清楚，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

房屋外柱表示：應(yīng)實測表示房屋外柱凸出墻面≥20 cm的情況。凸出墻面<20 cm的房屋外柱如果外柱處于房屋的角落，需要格外注意外角的外界線。

4 結(jié)語

工程建設(shè)工作是城市規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)，工程竣工測量是工程建設(shè)的關(guān)鍵步驟，本文結(jié)合我國工程竣工驗收測量的相關(guān)經(jīng)驗，對建筑工程竣工測量時經(jīng)常遇到的問題進行了討論，總結(jié)出了實施好竣工測量工作的相關(guān)步驟和要求，希望借此能夠豐富建筑工程竣工測量工作的相關(guān)內(nèi)容，并對實際的工程建設(shè)工作有所補益，從而讓工程建設(shè)人員更好的進行相應(yīng)的施工建設(shè)，讓城市規(guī)劃更加科學(xué)合理。

參考文獻

[1] 朱炳政.淺談新會區(qū)城市規(guī)劃竣工測量[C]//廣東省2010年度城市測量與測量工程學(xué)術(shù)經(jīng)驗交流會論文集.2010.

[2] 李杰.建筑物竣工測量數(shù)據(jù)處理及質(zhì)量控制[J].城市勘測，2004（7）：26-28.