三年陣痛，鄂爾多斯今如何

劉星

鄂爾多斯，這個3年前民間集資和房價雙雙崩盤的城市，對當(dāng)年民間集資的清算似乎到了一個節(jié)點(diǎn)。這兒的人不時會懷念起2010年，那是鄂爾多斯人記憶中最美好的一年，是“干什么都掙錢”的一年。煤價上漲帶來的資金通過遍及全城的民間集資，進(jìn)入樓市，進(jìn)而制造了如潮水般上漲的財富。但維系所有這些的鄂爾多斯房價，卻在2011年進(jìn)入瓶頸。繼而煤炭價格下跌，財富的大潮退下，只留下一幢幢爛尾樓和數(shù)不清的債務(wù)。鄂爾多斯留下了一個值得深思的城市化樣本。

住建部聯(lián)合高和投資發(fā)布的《中國民間資本投資調(diào)研報告》將鄂爾多斯的金融模式稱為“體內(nèi)循環(huán)”，用一句話概括這一過程，即是“將地下的煤轉(zhuǎn)變?yōu)樨敻?，然后存入地上的存錢罐：那些永遠(yuǎn)也不開燈的房子。

但鄂爾多斯的好運(yùn)氣在2011年9月戛然而止。民間融資和房價泡沫破裂，2012年的煤價下跌，2012年當(dāng)年，鄂爾多斯市的財政收入增幅從2011年的48%直接跳水到3%。泡沫破裂后，大量的現(xiàn)金沉睡到了路邊的爛尾樓中，錢成為鄂爾多斯最為稀缺的東西，以物頂賬開始成為普遍現(xiàn)象。

2014年以來，鄂爾多斯的經(jīng)濟(jì)仍然不容樂觀。在鄂爾多斯銅川鎮(zhèn)當(dāng)初規(guī)劃的汽車城里，即使是周六，也看不到什么顧客。所幸的是，3年多的時間里，民間債務(wù)的處理終于接近了尾聲，經(jīng)濟(jì)也略有了一些復(fù)蘇的跡象。 更為重要的是，雖然寒冬已至，但希望仍然慢慢開始在這個城市破土。

（摘自《中國青年報》劉 星/文）