基于建筑設計參數分析模型的工程造價估算

楊乾坤

摘 要：隨著建筑行業逐漸發展成為經濟建設的重要支柱，對其實際完成工程的過程和成本也有了更高的要求。影響工程項目成功完成的重要因素之一就是準確的工程造價估算，工程造價估算不僅是保證工程質量的基礎，也是整體成本預算的參考依據，同時也能很大程度上減少施工誤差。但是影響工程造價估算的準確性的要素為：建筑設計參數的系統性分析模型與建立結構模型和進行參數分析，同時參考數字模型分析工程的建筑設計參數，這樣提高工程造價的準確性。

關鍵詞：工程造價；建筑設計參數；估算；分析模型

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

一、前言

工程造價的三要素是：量、價、費，是工程項目的全部花費，其中最核心內容就是對工程造價進行投資估算，對整個工程項目中的各個環節的投入資金的準確預估和把握，即工程造價估算。工程造價估算在整個工程項目中起著重要作用，它不僅是整體工程建設的造價成本指標，也是工程方案的重要參考依據，對工程造價進行合理估算能實現工程項目的經濟性和高效性。為了使工程造價估算更具準確性，同時降低工程的成本，可以有效結合工程項目與建筑設計參數。

二、簡述工程造價估算

在建設工程過程中所涉及到的全部費用即是工程造價。合理準確的預估工程造價是完成建筑工程工作的要素，其涉及的內容有前期涉及、施工內容，有效預估整體費用并合理控制，使得建筑工程的經濟效益得到有效提升。在如今經濟建設大潮中，建筑行業的競爭愈演愈烈，提高經濟效益，合理降低建筑工程成本顯得尤為重要。 然而合理估算的前期是分析其影響因素，并結合實際工程項目進行分析。其中最重要因素應該考慮建筑工程設計，設計是整體工程的基礎，在很大程度上影響著工程造價的數目，設計滲透到了工程中的各個環節，對每個環節的參數和造價都有影響。合理的設計方案決定著估算的成本，影響著整體工程的經濟效益。因此要使設計達到最優，反之，設計不合理不僅會增加工程施工成本，也不利于控制工程造價，還會影響工程的質量和工期。然而在設計過程中，對每個環節的掌控和準確到位需要嚴格的數據支撐，即相應的設計參數，將設計參數和工程造價理論值建立合理的數學關系和相關模型，因此，建立合理最優的建筑設計參數模型是工程造價估算的關鍵一步。

三、簡析建筑設計參數模型

建筑設計參數模型作為工程造價估算過程的重要一步，需要有數據和圖形還有結合實際的有效支撐，建立合理的結構模型，即通過連接圖來分析系統中各要素及其之間的聯系，建立一個以幾何要素為主體，以數據參數為支撐的結構模型。建筑設計參數模型涉及到計參數和工程造價的關系，因此，各個參數是首要影響因素，參數之間的相互影響和制約是整體結構模型的基礎，基于參數的分析可對結構模型有整體把握。在實際建立模型時，可通過較高層級的設計參數和應用神經網絡或相關的估算指標進行分析，最關鍵的環節是運算和分析。首先，結構模型的運算主要包括：確立系統設計參數和工程造價研究系統、建立關系網絡、確定各元素之間的邏輯關系。于此同時，還要對其關系網絡圖和設計參數之間的關系進行分析，并結合結構工程學、建筑學的專業知識以及實際工程項目的實施情況，完善結構圖。其次是基于模型的分析，對各級參數在模型中的位置及地位進行分析，合理優化，進行目標決策，方便工程造價估算時更好地量化處理。

四、基于建筑模型參數的工程造價估算

在設計優化的基礎上完成工程造價估算，最關鍵的是基于建筑設計參數模型，而這一過程實質上是分析建筑設計參數的變化與工程造價估算值之間的關系，并通過結構模型和多元化線性回歸模型來分析工程造價設計參數，這些模型能夠將設計參數與工程造價結合起來，使整體工程參考數據指標和圖形結構，在數據化、幾何圖和信息化的基礎上進行實施，對于關系要素的研究主要是通過結構模型的連接圖的過程進行敘述，以此為基礎把不同的幾何模型和數據模型構建起來。使工程造價更具有合理的數據支撐，在真正實施過程中合理地降低各項成本預算。而且將一個復雜的系統進行分化，這個數據結構模型是通過不同級別進行分級分系統，然后對這些子系統進行逐一分析，從而形成了一個多級結構模型，對其不同參數的數據進行分級，不同的參數在整個模型中會分為不同的級層，層級越高對工程造價的影響就越大，因此，可根據其影響程度的不同，可以完成對工程造價的估算，這樣可以針對性地提高估算的效率以及準確性。參數作為所有模型的基礎，參數的準確性很重要，誤差必須降低到最小范圍，使所構成的數據模型和幾何模型具有高度的準確性。其次，是對建筑工程的設計參數進行分析來達到工程造價估算的最優化，首先要分析參數的變化情況，因為參數之間會相互影響，一個參數的變化會影響另外的參數發生變化，即其參數之間存在很緊密的關聯度，相互制約，相互影響，參數反映了各項環節和指標在模型中的位置和完成工作量，而且由于參數之間強烈的關聯度會直接影響工程造價估算的改變，從而影響整個工程項目的完成情況，進而達到工程的成本和工期，已達到經濟目標。

此外，為了更方便分析結構模型采用多元線性回歸估算手法，估算投資是工程報價中最主要的因素，應將其誤差控制在20%-30%內，而5%以內的誤差是其工程報價應控制的范圍，可見進行多元線性回歸估算在進行建筑設計參數的分析時是非常準確的。因此，這種方法的準確性和其誤差的分析尤為重要。可對其參數進行分析，盡量避免使用多元線性回歸方法造成的誤差。從而達到工程造價估算的最優分析。基于參數之間的數據關系建立線性回歸關系，是通過數學模型的方法將其各個參數之間的關系通過模型直觀反映，使工程項目的各項指標顯示更加明確，從而有利于對工程造價的準確預估。多元線性回歸模型通過各個參數之間的影響和制約關系，將各個變量的相關性及其程度通過模型在一定程度上實現最優組合，以達到估算的準確結果。使工程建設項目的各個環節在參數指標的基礎上達到決策目標，從而實現工程成本的合理降低和經濟目標。

結語

因為有很多因素會影響到工程項目，所以應該結合工程的實際情況來設計建筑分析模型，使工程項目的成本合理降低，同時也使工程的完成更具經濟性和高效性。為了提高工程報價的估算的科學性，應該有效應用參數結構模型和數字模型。相信在接下來的建筑行業的激烈競爭中會更加良性競爭和科學性競爭，同時也會激發整個行業的創新性和經濟性，實現現代化建筑良態發展。

參考文獻

[1]李鵬.基于建筑設計參數分析模型的工程造價估算的探討[J].建筑遺產，2013（04）：25.