市場(chǎng)化下如何完善住房保障機(jī)制？

曹偉

大城市特別是特大城市，保障房的建設(shè)規(guī)模就應(yīng)大一些，比例適當(dāng)高一些，綜合考慮困難程度不同群眾的基本住房需求；而對(duì)小城鎮(zhèn)來說，重點(diǎn)可能就是推進(jìn)棚戶區(qū)、危舊房改造

按照國務(wù)院總理李克強(qiáng)在2014年政府工作報(bào)告中的要求，2014年保障性安居工程要基本建成480萬套，新開工700萬套，其中，開工改造各類棚戶區(qū)470萬戶。

在去年超額完成既定目標(biāo)的基礎(chǔ)之上，作為政府公共服務(wù)職責(zé)的重要方面，持續(xù)地推進(jìn)好住房保障工作，需要繼續(xù)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷完善住房保障機(jī)制。為此《小康》記者專訪了《2014年政府工作報(bào)告》起草組成員之一、住建部住房改革與發(fā)展司司長(zhǎng)倪虹。

“探索增加共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)”

《小康》：我國目前積極發(fā)展保障性住房的歷史背景是什么？

倪虹：經(jīng)過不斷探索實(shí)踐，我國目前已初步形成了以實(shí)物性保障為主、區(qū)別不同收入水平的保障框架。實(shí)物保障分為租賃型的廉租住房、公共租賃住房，以及出售型的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房，此外還有棚戶區(qū)改造安置住房。這幾類保障性住房，是在住房保障實(shí)踐探索中逐步發(fā)展起來的，在解決不同類型困難群眾基本住房需求上都發(fā)揮了積極作用。

隨著我國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展和住房領(lǐng)域矛盾形勢(shì)的不斷變化，一些熱點(diǎn)城市和區(qū)域住房供需矛盾緊張，住房?jī)r(jià)格較高，許多群眾特別是中等收入群體購買住房的壓力很大，同時(shí)，保障性住房運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)機(jī)制還有待健全。新的形勢(shì)下，解決好住房難題，順應(yīng)群眾改善住房條件的新期待，需要按照中央部署和要求，繼續(xù)深化改革，健全符合國情的住房保障和供應(yīng)體系?！?br>