實施項目負責人須對工程質量終身擔責

實施項目負責人須對工程質量終身擔責

南昌“最嚴”建筑市場管理規定

從12月1日開始，《南昌市建筑市場管理規定》正式實施，明確規定建設、勘察、設計等單位及其項目負責人，對建設工程質量和安全負責，在建設工程設計使用年限內對工程質量承擔終身責任。南昌市城鄉建設委員會政策法規處負責人表示，這可以稱為南昌市“史上最嚴”的建筑市場管理規定。

《規定》共有6章41條，主要包括市場準入與建設許可、發包和承包、質量和安全、誠信管理、法律責任等方面，并對相關違法行為制定了明確處罰辦法。

建設開工前，施工單位應當按照國家有關規定，取得安全生產許可證。之后，施工許可證或者開工報告的內容應當與依法訂立的建設工程合同一致，并由施工單位在施工現場顯著位置公示。違反規定的由建設主管部門責令限期改正，否則處5000元以上1萬元以下罰款。

在建設責任認定方面，實行總承包的建設工程，工程質量由總承包單位負責。總承包單位依法將部分工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同約定向總承包單位負責，總承包單位和分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。

對于建設人員，《規定》明確，按照國家、省和本市有關規定配備的施工員、質量員、安全員和其他施工現場專業人員，應當按照要求在施工現場履行崗位職責，違反規定逾期未整改的，按照每人次處5000元至1萬元罰款。此外，建設、勘察、設計、施工、監理等單位及其項目負責人，在建設工程設計使用年限內對工程質量承擔終身責任。

工程竣工驗收合格后，建設單位應當在建筑物明顯部位設置永久性質量責任標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監理單位的名稱和項目負責人姓名。違反規定的由建設主管部門責令限期改正，否則處5000元以上1萬元以下罰款。