建筑施工監理存在的問題及對策探討

文/嚴文武 大慶市學偉工程建設監理有限公司克拉瑪依市分公司 新疆 克拉瑪依市 834000

建筑施工監理存在的問題及對策探討

文/嚴文武 大慶市學偉工程建設監理有限公司克拉瑪依市分公司 新疆 克拉瑪依市 834000

隨著建筑工程的增多，建筑施工質量問題也層出不窮，在建筑工程中施工監理是促進工程良好建設的重要力量，其主要任務就是監管工程進度，檢查施工情況，進而保證工程質量安全。施工監理體系在我國已經發展了十多年，已具有一定規模。但其中依然存在不少問題，這就需要相關工作人員結合存在于施工監理工作的中的主要問題，提出合理的對策進行解決。

建筑工程；施工監理；問題；對策

前言：

在建筑工程中，施工監理主要承擔著監督與管理工程質量問題，它是工程建設中不能缺少的重要力量，但現階段在其實際工作中依然有很多問題在制約著建筑工程發展，嚴重影響到施工監理工作的進行，因此，需要相關工作人員提出合理的解決辦法，進而提升建筑工程質量，保證人們生命財產不受損害。

一、建筑施工監理工作存在的主要問題

作為監管建筑工程施工進度與質量的監理企業來說，其主要責任不僅限于此處，還應成為建筑工程的協調者與管理者，其中，協調者的身份主要體現在協調好工程建設方與業主之間的關系，以便不耽誤施工進度，保證施工質量。現階段，我國建筑市場通常由三個主體構成，分別為工程監理、業主以及施工建設方，這三個主體地位相等，職責與權力獨立[1］。但盡管這樣，我國建筑施工監理工作中依然存在很多問題。

首先，對施工監理的認識存在偏差。在建筑工程施工建設中存在三大主體，包括監理單位在內的建設主體都沒有正確認識到施工監理的作用，對監理工作的認識存在偏差，總結起來主要有兩種錯誤的認識：

一、很多業主認為監理就是自己花錢雇傭過來的，應怎樣開展工作要完全聽從于業主，不能違背業主自身意愿，這樣的觀點無疑是錯誤的，嚴重違背國家相關法律規定，更與監理工作實質不符。實際上，施工監理在工程建設中是完全獨立的，不受制于工程建設中的任何一方，在開展工作時應堅持公正、嚴謹、客觀原則，處理問題時不偏袒任何一方，將工程質量、工程進度與工程投資作為主要監管內容，并協調個建設單位之間的關系[2］。

二、很多業主認為既然監理企業是負責監管工程質量的，那么在工程建設中就不應該出現任何問題，如果出現問題，完全是因為監理人員沒有用心工作。而實際上，建筑工程是否會出現質量問題主要在于建設施工，監理人員只是負責監管施工質量，檢查施工材料是否合格等工作。在建筑工程中，影響建設質量的因素有很多，監理人員并不能完全掌控，只能盡最大能力將干擾建筑質量的因素降到最低。此外，從事監理工作的人員綜合素質較差也是影響工程質量的重要因素。

其次，監理企業內部管理存在問題。隨著建筑行業的增多，監理企業也在不斷發展，每個城市都有幾十家監理公司，但很多監理公司在管理上存在漏洞，具體工作程序也不夠明確，模糊性很大，對于監理技術文件通常是照搬其他公司，有些監理企業會要求監理人員編寫監理技術文件，但普遍缺乏創新，難以真正用實際建設中。此外，監理人員身兼數職情況嚴重，也在制約著監理工作的開展。

二、解決建筑施工監理工作中問題的主要對策

（一）規范建筑工程監理工作

要解決存在于施工監理工作中的主要問題，首先應規范監理市場，嚴禁業主私自雇傭監理人員，更不能進行同體監理。在工程招標階段，應嚴格按照國家相關規定招標，如果直接將監理工作委托給某一監理企業也應走一定的審批程序，并選擇符合監理資質與條件的監理公司[3］。為確保監理工作順利進行，業主應事先與監理企業簽訂合同，并要求雙方嚴格按照合同辦事，不能提出無理要求。

（二）增強監理企業管理方式，提升監理水準

作為監理企業，要想監理工作順利進行，最重要的就是做好監理企業內部管理，改良以往的監理方式。首先應優化企業人員機構，合理組織與安排監理人員，要求他們各司其職，做好信息傳遞工作，在目標管理上實現分層管理，以便有效解決監理企業內部問題，但值得注意的是，在實際工作中應注重環境的變化，逐層深入，并實現動態管理，這樣才能有效提升監理水準，保證工程質量。

（三）構建良好的監理團隊，提升監理人員綜合水平

監理人員綜合素質的高低對監理工作能否順利進行有著直接影響，這就要求監理企業注重監理人員綜合素質的提升，無論是其業務能力還是道德素養都要合理培養，確保監理工作真正發揮作用。要保證監理人員綜合素質達標，應從人員聘用開始，對于不具有從業資質的人員堅決不能任用，在試用期階段還應通過實踐考察其實際工作能力。為進一步提升監理人員的綜合素質，應經常對其進行培訓，不斷強化其工作能力，同時，注重培養其設計能力與資訊能力，使其具備多種技能。作為工程監理人員僅擁有技術難以做好監理工作，只有讓其具有多種技能才更好的發揮監理作用，尤其是與建筑工程相關的各種控制能力是所有從事監理工作人員應具有的能力。

（四）做好施工原材料檢查工作

施工原材料對于工程質量有著重要影響，如果施工材料不合格，將假冒偽劣產品應用到其中就會給建筑質量帶來威脅，再認真再負責的監理工作也無濟于事。因此，作為監理人員應對施工中所有原材料進行檢查，并構建相應的獎罰機制，確保施工材料安全。首先，監理人員可以為施工原材料建立樣品檔案，詳細記錄施工材料的數量與使用情況，通過書面檔案和實物檔案，證明施工材料的可靠[4］。其次，做好樣品抽查工作，嚴禁不合格材料進行施工現場，這樣也能充分體現出施工監理的重要作用。

結論：

通過上述研究得知，施工監理工作在我國建筑施工中還存在不少問題，因其在我國出現時間較短，因此，還需要在工作中不斷改進。隨著建筑行業的興起，監理企業也在不斷發展，人們對監理企業也有了更高要求，這就需要相關工作人員不斷改進問題，建立健全監理體系，提升監理人員綜合素質，并通過宣傳使建設工程中的所有參建者了解監理工作在其中的地位與作用，以便減少不必要的麻煩，從而推動監理企業發展，使建筑工程質量得到保證。

[1］程志奇.建筑施工監理存在的問題及對策[J］.中外企業家，2015，15：175.

[2］胡浩.論建筑施工監理存在的問題及對策[J］.科技與企業，2013，17：53.

[3］石新平.建筑工程施工監理中存在的問題與對策[J］.中國高新技術企業，2015，28：191-192.

[4］戴美芳.淺談建筑施工監理存在的問題及對策[J］.中華民居（下旬刊），2014，01：422.