建筑工程施工管理存在的問題及對策

敖忠

（銅仁市梵凈山房地產開發商有限責任公司 貴州 銅仁 554300）

引言

在當代經濟市場化建設的大背景下，建筑施工企業面臨著多種風險和挑戰，建立科學合理的管理制度，加強體制結構的優化升級，強化防控管理力度，提高建筑工程質量，提升建筑工程企業的持續競爭能力，是實現建筑施工企業戰略發展目標，推進建筑行業健康、平穩發展的有力保障。本文從內部控制、監管機制、人員結構等方面指出了當前建筑施工管理中所存在的問題，然后就此提出優化管理，完善建筑質量的制度、機制及理念層面的有效途徑，為我國建筑業的發展提供了一定的理論基礎。

1 建筑工程相關施工技術

1.1 軟土地基處理技術

我國地域遼闊，南北地區氣候、環境、地質條件等都有著很大的差異。軟土地基時建筑工程施工中常見的一大問題，軟土地基具有承載力不足、可變性大的特點，為防止建筑工程失穩或不均勻沉降現象的出現，就需要對軟土地基采取有效的處理措施。軟土地基處理過程中，需要注意不同條件的地質土壤，其地質處理技術也是不同的，合理選擇地基處理技術是軟土地基處理的首要原則。常見的軟土地基處理方法主要有換填墊層法、強夯法、置換法、擠密砂樁法、化學加固法等，施工人員要根據工程所處地的軟土地基類型，合理選擇相應的地基處理方法，以減少地基土發生變形，影響建筑工程的穩定性。

1.2 電氣接地施工技術

當前全國各地建筑業正如火如荼的開展著，建筑工程主要是為人們生產生活提供所需場所，因此在施工過程中必須充分考慮建筑的實用性與安全性，要對建筑中的電氣通路采取合理的接地施工，尤其是對于高層建筑而言。建筑結構多是由鋼筋、混凝土、金屬等結構組成的，保證每個細節結構連接是電氣暖通設備線路施工的前提。接地施工是出于建筑防雷的目的，當建筑上方被雷電擊打時，可形成一層防雷屏障，讓沖擊電流避開建筑外圍金屬而直接流向地面，以確保住宅居民的人身安全。

1.3 建筑防水施工技術

水乃生命之源，人們生產生活都離不開水，因此防水設計與施工是建筑結構施工的重要組成部分，尤其是在洗手間、浴室、廚房等用水集中區域，必須采取合理的防水施工技術，以確保樓層的防水性能符合國家標準。根據建筑施工的實際情況，采用合格的防水卷材和合理的防水施工技術，杜絕墻面滲漏水現象的發生。選擇防水卷材時要進行取樣分析，以確保卷材質量。在建筑施工過程中，要對墻面施工薄弱部位及易滲漏水部位，如女兒墻跟腳、屋面拐角等部位要進行嚴格的施工質量控制與管理，避免投入使用后出現墻面滲漏水情況。

2 建筑工程施工管理存在的問題及對策

2.1 施工現場管理執行不到位

所有用建筑物施工的材料，包括各種即鋼筋、水泥和木材，在施工現場難免會出現堆放混亂、材料管理不到位的情況，材料存放不當，有時會出現找不到材料的現象，錯過了最佳使用時間，材料的質量將會下降，造成資源的浪費，另外在機械設備的使用上，經常會因為操作不當或其它原因，造成機械設備出現故障，加上施工企業沒有及時進行維修，造成機械設備損壞無形之中增加了維修費用，提高了建筑工程項目的成本。

2.2 建筑工程項目施工質量水平較低

由于我國經濟的高速發展，施工企業也很快的發展到了一定的數量和規模，但是，施工質量水平不高，一些違規單位在施工的時候不注意所使用的原材料的質量，在圈內形成了一種不好的現象，只重視速度和節省資金，使得建成的樓房或者建筑物容易發生危險，不少樓盤因此不得不終止。這種現象直接影響來人施工質量的水平，嚴重阻礙了建筑工程的發展。

2.3 管理存在安全隱患

其中最常見的一種現象就是在施工周圍或者施工現場不佩戴安全帽，給安全管理帶來疏漏。這就要加強安全知識的培訓。另外還存在一些其他的安全隱患，包括操作人員和管理人員的不當行為：危險區域為設立安全警示牌或者設立的位置不對、施工工具老化、施工產品不合格、電路未及時檢查，出現老化的現象等，都是造成安全事故的原因。近年來，很多工地出現質量問題，很大的原因就是安全憂患意識差，對于安全管理方面不夠重視，抱著僥幸的心理，從而帶來了巨大的損失。

3 建筑工程施工管理對策

3.1 優化企業內部控制環境，實現內部控制成效最大化

從根本上優化企業內部環境，滿足內部需求，建構健康積極的企業文化是建立健全企業內部控制的重要舉措。健康正確的企業價值觀有利于培育員工對企業的認同感和使命感，增強企業的凝聚力和戰斗力，促進內部控制的有效實施。建立健全人力資源管理體制，完善績效考核制度，創造和諧、公平、民主的企業氛圍，以此實現內部控制作用的最大化。

3.2 強化風險防范控制，實現內部控制的風險管理職能

建筑企業的項目施工具有周期長、人員流動性強、環節多等特點，在質量、安全和經營等方面存在不確定性因素較多，風險高。建立有效的風險管理制度，強化風險防范能力，是企業規避風險、查漏防弊的重要保障。因此，企業應培養內部成員正確的風險意識，建立專職風險評估分析及管理防控部門，扎實推進風險“預警”建設，強化內部控制對風險的管理力度，形成科學嚴密的風險管理系統，有效地防范各類風險的發生。

3.3 提高施工人員的安全意識和素質

近年來，國家大力提倡“以人為本”的理念。施工現場也都本著安全第一的原則進行施工。抓好每一處細節，才能更好地杜絕安全隱患。這就要求相關管理人員重視施工人員的素質，加強道德建設，全面提高施工人員的職業素質，這樣才能使施工人員具備良好的職業素養，以認真、嚴謹的工作態度做好本職工作。

3.4 全面提高管理人員的專業素養，轉變管理模式

管理人員作為管理的行為者，其素質文化水平的高低決定了管理質量的好壞。企業應轉變思想觀念，以現代先進的管理理念為指導，轉變管理模式，提高管理人員的專業素養，加強對管理人員職業道德及專業技術的培訓與再教育，完善管理準入機制，全面提高建筑施工企業的管理水平。

3.5 建立健全監督管理機制，提高管理的有效性

加強監理單位、審計機構對企業的監督管理，完善相關監理機制，加強外部監督管理力度，健全內部控制、監督管理機制，與外部形成合力，構建堅實的監督控制網絡，保證建筑施工企業的健康有序發展，提高施工工程質量，確保社會經濟的穩定及人員的生命財產安全。

3.6 完善管理制度，建立科學的管理體系網絡

一項工程的實施，涉及到眾多人員，部門之間的關系也極其復雜，要想落實好管理的工作，就必須要制定一套完善的管理制度。這對于工程質量的影響也相當重要。從以往諸多事故的發生經驗來看，部門之間的相互協作與影響也是造成事故的因素之一。所以一套完善管理制度的落實，能夠確保企業從上到下的工作有條不紊地開展，最大程度保證工程進展的順利。在此基礎上建立科學、合理的管理體系網絡。將內部控制、外部監控及內部監控有機的聯系在一起，共同作用，提高建筑工程質量，推進建筑施工企業的健康可持續性發展。

相關系統相互作用關系見圖1。

圖1 相關系統相互作用關系圖

4 結束語

由于建筑工程技術較為復雜，對施工單位的施工設備及同類工程的施工經驗要求也較高，涉及的專業廣、工種多，還受到各地區的氣候地理環境的影響。為使施工企業的經濟效益和社會效益的得到體現，為了加強項目的施工質量和施工效率，為了公司的發展更加的順利和開拓更大的市場，為了居民生活的環境更加安全和社會的穩定發展，必須要進行施工管理的完善和提高，做到建筑的高效、安全、美觀的一體呈現。

[1]謝浩．加強市政工程安裝施工管理的幾點思考[J]．重慶建筑，2010（9）：62～63．

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