美國EB-5移民法案改革開始倒計時搶占優質項目進入加時賽

_朱琳　_ CFP　_ 孫星

美國EB-5移民法案改革開始倒計時搶占優質項目進入加時賽

編輯_朱琳供圖_ CFP設計_ 孫星

美國EB-5移民項目進入為期72日的改革探討階段，最終結果尚不可預知，移民專家針對此問題會向投資者提出什么建議？

當地時間2015年5月28日，美國弗吉尼亞州亞歷山大市，移民參加入籍儀式，宣誓成為美國公民。

尊耀移民簡介

北京尊耀因私出入境服務有限公司是新視野集團與北京銀信投資集團聯手打造為高端客戶提供投資、置業、移民三位一體的“出國定居”業務機構，并且取得經國家公安部、國家工商總局批準的《因私出入境中介機構許可證》資格。該公司涉足金融領域多年，制定了一套嚴格的項目甄選機制，最大限度地降低了客戶的投資風險。

EB-5法案進入72天改革過渡期

美國EB-5投資移民計劃在近15年來總計發出了44萬張美國綠卡，吸金數額高達120億美元，為美國本土創造了近8萬個工作機會。2015年9月30日，美國區域中心法案已經到期，美國參議院于9月22日提出臨時財政動議案，宣布將到期前的移民計劃按原樣延續72天，即延期至12月11日。

投資金額最低門檻會上調至80萬美元還是100萬美元？對此，每個業內人士都有自己的看法。這多出來的72天，將用于參議院和眾議院討論EB-5改革議題，并最終達成共識或妥協。

EB-5新法案改革的主要內容不光圍繞著“漲價”、“加強監管”、“證券法”、“打擊欺詐”等傳統話題，同時還包括TEA（目標就業區）定義、就業計算方式等有爭議的內容。這其中的很多問題不僅是美國政府所關心的事情，也是被投資人重視的問題。

EB-5投資人在移民過程中最重視兩點，一是綠卡 ，二是投資款的返還。投資人獲得綠卡與創造就業息息相關，而創造就業和項目本金的返還更是密不可分，因此，選擇一個優質項目是EB-5投資移民的重中之 重。

“用投行的眼光選項目，用資本的格局做移民”，這是尊耀移民始終貫徹的公司理念。據尊耀移民總經理張蓓女士介紹：作為擁有投行背景的移民團隊來說，在項目甄選、風險把控方面是要精益求精的，這樣做的目的就是通過風險控制讓投資者的資金得到最大的保障。

優質項目推薦：圣維森特精品別墅酒店

圣維森特精品別墅酒店位于美國洛杉磯西部的好萊塢核心地段，毗鄰比佛利山莊，地理位置極佳。該酒店由美國知名酒店管理運營人克萊因先生親手打造，克萊因先生管理的私人俱樂部酒店之一—日落塔酒店曾連續5年舉辦奧斯卡慶功宴，他所打造的酒店集團因盈利最高而名震好萊塢。

“圣維森特精品別墅酒店”項目目前是尊耀移民的主推精品項目。該項目有四大優 勢：

1. 該項目在EB-5市場十分罕見，僅依靠酒店運營利潤便可返還投資人本金；

2. 該項目僅招募29位投資人，共創造544.6個就業，就業盈余可達46%；

3. 項目擁有摩根大通集團為其提供的25%貸款，并有世界頂級銀行為其背書；

4. 項目建筑物及酒店收入可雙重抵押，為投資人提供保障。

*除以上幾點優勢，“圣維森特精品別墅酒店”項目的投資人還可獲得俱樂部為期一年的免費會員資格，與好萊塢明星共享專屬會員服務。