探討房建防水防滲施工技術(shù)的措施

袁長發(fā)

(貴州黔貴建筑工程有限公司)

1 房建出現(xiàn)漏水位置和存在相關(guān)的問題

1.1 屋面漏水滲水

在建筑施工當中，應該重視屋面的漏水問題并及時去發(fā)現(xiàn)問題。在施工中材料的質(zhì)量和工藝的不嚴格有著非常重要的關(guān)系。如鋼筋質(zhì)量不合格產(chǎn)生變形、混凝土澆灌后出現(xiàn)裂縫、澆筑面不均勻、漏漿。在屋面防水層的設計中，設計人員由于沒有經(jīng)驗，不能夠考慮到排水問題，就引起屋面排水不暢，每當下大雨時，則會造成屋面積水無法有效排出，在雨水浸泡的作用，由于雨水具有破環(huán)防水層并且使老化速度加快，從而引起滲漏等問題，能夠?qū)е挛菝姘l(fā)生滲漏。

1.2 外墻面漏水滲水

建筑外墻是整個建筑結(jié)構(gòu)的重要核心部分，也是不可缺部分，也是露在外部環(huán)境中最大的一個部分，外墻作為建筑的外部圍護結(jié)構(gòu)，在外墻離門窗近的部分也是會發(fā)生滲漏的主要部位。這主要是由于此部分處于應力比較集中的部位，所以容易出現(xiàn)較多的裂紋，一到雨天，水很容易就沿著裂縫進入到室內(nèi)。這樣的建筑結(jié)構(gòu)使?jié)B漏在生活建筑中發(fā)生的現(xiàn)象也越來越多。

1.3 廁浴間的漏水滲水

廁浴是一個經(jīng)常用水的地方，而出現(xiàn)漏水也比較嚴重，主要是這些水管的設置為了美觀都會放置于墻內(nèi)，這個地方和水電的連接比較密切，這樣一旦發(fā)生滲漏則會很快的出現(xiàn)裂紋。另外浴缸底部也是經(jīng)常發(fā)生漏水的主要部位。一旦有了裂紋就會嚴重影響到浴室的建筑設備。

1.4 地下室漏水

地下室有許許多多多的接縫和通水管道，而這些通水管道如果施工技術(shù)不過關(guān)，那么就很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。導致地下室滲漏的主要原因如下:混凝土施工質(zhì)量問題。砂石中含泥量過多、攪拌不充分、不經(jīng)常養(yǎng)護，施工裂縫處理不恰當和鋼筋使用不恰當問題。地下室鋼筋設計的不合理，如外墻鋼筋直徑過大、間距超標等這使得鋼筋對混凝土的收縮約束作用減小從而導致墻體開裂引起地下室滲水外部防水問題。地下室外面防水材料選擇不是很恰當，防水層的施工質(zhì)量不好等問題均容易造成很嚴重的滲漏。

2 建筑防水防滲技術(shù)研究和探討

2.1 防水材料

近幾年來，人們發(fā)現(xiàn)了一些新的材料可以高度防水，如高強度防水材料。而新材料的出現(xiàn)在一定程度解救了滲漏這一難題，要從根本上解決這一問題的發(fā)生，還要從選材上下工夫，選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料，符合自己施工部位的材料，就像衛(wèi)生間防水材料和屋面的防水材料不一樣。我們在挑選防水材料的時候，設計員該是要對這款材料有所了解的，并要明確的知道他們的優(yōu)缺點，不能盲目的選擇，根據(jù)實際情況選好材料。

2.2 設計不同防水方案來完善防水防滲問題

在房屋筑防水防滲問題中，不難發(fā)現(xiàn)滲漏點分布的部分不同，導致防水防滲的方案也是不同的。所以要根據(jù)不同的部分提出不同的防水防滲方案設計。由于屋面是頻發(fā)部位，因此對于此部位防滲技術(shù)的采用要高度重視。避免屋面滲漏的首要措施是保證施工質(zhì)量，對于保溫層防水層以及找平作等都要落實到位，不容有誤。外墻的防滲措施;外墻的防止?jié)B漏在建筑過程中也是很重要的，應該對這方面給予更多的關(guān)注。現(xiàn)在建筑施工中一般采用節(jié)能以及保溫型的墻體材料，由于墻體在高溫的影響下易出現(xiàn)裂縫，為毛細滲透形成通道。為了避免墻體出現(xiàn)這種現(xiàn)象，在做墻面的圖紙設計中，采用一些先進高強度防水的砂漿進行抹石灰，在墻壁的底部與露出來的部位的交界處應該用不同種類的混凝土來進行設計，或者在建設時也可以用一些高強度防水的材料來對建筑的墻體進行粉刷，當然地下室我們也應該格外的重視，因為地下室在生活建筑中也是一個很重要的組成部分，所以也應重視地下室的防滲。而對于企業(yè)來講，進行地下室防水防滲圖紙的方案設計中，則需要更多的了解地建筑結(jié)構(gòu)強度和剛度以及地基沉降等問題的基礎(chǔ)上進一步的對防水的設計改善。對于衛(wèi)生間廚衛(wèi)位置大多數(shù)滲透方式為毛細滲透方式。一般會采用一些涂膜防水層，但仍可能出現(xiàn)防水層損壞而出現(xiàn)“裂縫”空鼓等情況時出現(xiàn)滲水漏水。在對基層做防水措施之前，例如防水涂料等，在居住的房屋四周的水管的套管與立管的交接處等，都應該用上建筑中常用的一些防水涂料防止?jié)B漏的出現(xiàn)。

2.3 用嚴格要求規(guī)范建筑的防水防滲

施工上合理選用新型防水材料，做好了根據(jù)不同的部分進行防水防滲方案設計，在這些的基礎(chǔ)上，還要做好管理工作。在房屋筑施工過程中，這些事情到最后都是要管理者去實施的，沒有好的管理，上面所做的工作最后也不能達到目的。施工中不僅要要做好管理工作同時要保證施工有很好的質(zhì)量，因為管理的強度是可以保證質(zhì)量能否成功達到人們的要求，所以在整個施工程中，管理人員要能夠重視容易發(fā)生滲漏的地方和發(fā)揮其管理職能和監(jiān)督工作，進一步保證整個防水工程都處于嚴密的控制范圍內(nèi)，使其工程能夠圓滿的完成。

3 結(jié)束語

總而言之，因其對建筑物的質(zhì)量、使用性能、壽命等具有直接影響，對于房建防水防滲工作是需要高度關(guān)注的。在開展防水防滲工作時，除了屋面“地下室”外墻以及廚衛(wèi)等需要重點關(guān)注外，也要注意其他可能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的部位。現(xiàn)今雖然防水防滲技術(shù)存在較多問題，但是其發(fā)展前景很廣闊。因此設計施工人員應不斷學習和實踐，累積經(jīng)驗，為提升房屋防水防滲技術(shù)水平作出貢獻，促進我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

［1］馬福才.淺析工民建中的防水防滲施工技術(shù)［J］.建筑·建材·裝飾，2014，(5):60－69.

［2］康雪雙.工程資料管理存在問題及處理措施研究［J］.商品與質(zhì)量(建筑與發(fā)展，2014，(11):42－30.

［3］雷光耀，劉迎春，梁慶華.加強工程技術(shù)資料管理的思考［J］.經(jīng)濟師，2008，(3):56－59.

［4］陳秀金.施工企業(yè)工程技術(shù)資料管理［J］.鐵道勘察，2009，(3):96－98.