房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究

趙繼鋒

（河南省鑫中聯(lián)建工有限公司，河南 鄭州 450000）

房屋建筑施工中易受到外界因素的影響，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏等問題。常見的滲漏問題有建筑外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏等。這些滲漏問題不僅導(dǎo)致居民正常生活質(zhì)量的下降，也會影響房屋的整體美觀，甚至?xí)＜敖ㄖ踩Ｒ虼耍Ｕ戏课萁ㄖ馁|(zhì)量，杜絕滲漏問題具有重要的意義。

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)概述

房屋建筑是人們主要的居住及工作場所，因此建筑的整體質(zhì)量對居民而言有著重要的意義。在實(shí)際生活中，房屋建筑施工往往伴隨著一些不足，房屋建筑滲漏就是常見問題之一。在房屋建筑中，一旦發(fā)生滲漏問題，不僅嚴(yán)重影響房屋建筑的完整性，也對房屋整體排水系統(tǒng)造成破壞，對物業(yè)管理等造成困擾，且維修工作繁瑣復(fù)雜。因此，提高房屋建筑防滲漏技術(shù)是當(dāng)前建筑業(yè)的重要課題。

2 常見的房屋建筑工程滲漏原因分析

導(dǎo)致房屋建筑發(fā)生滲漏問題的原因是多方面的，房屋建筑中常見的滲漏部位有廚衛(wèi)、墻面、外墻及地下室等。

2.1 建筑材料不合格導(dǎo)致的滲漏

建筑施工材料是房屋的基本元素，其質(zhì)量很大程度上影響著建筑整體的質(zhì)量，建筑材料質(zhì)量不合格將嚴(yán)重影響房屋建筑的施工質(zhì)量。實(shí)際施工中，一些地產(chǎn)商為了盡可能地減少開支，控制施工成本，或者因?yàn)槭┕げ牧腺|(zhì)量關(guān)管理不嚴(yán)，導(dǎo)致一些不合格甚至劣質(zhì)的施工材料投入現(xiàn)場，進(jìn)而給房屋建筑的安全質(zhì)量埋下隱患。

隨著科技的發(fā)展，越來越多的新型防水材料應(yīng)用在房屋建筑中。目前市場上有許多的防滲漏材料，如高分子卷材、高強(qiáng)密封性物料及一些特殊堵漏物料等。對于這些新型材料，施工單位不能盲目采購，而應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況選擇合適的材料。在選擇新型材料時，應(yīng)正確掌握材料的性能，了解它們的優(yōu)劣點(diǎn)，進(jìn)而使用不同的建筑工程施工中。

2.2 建筑施工設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致滲漏

在房屋建筑施工中，施工設(shè)計(jì)是一切工作的基本指導(dǎo)，各崗位施工人員都是按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工的，若建筑施工設(shè)計(jì)不合理或存在問題，那么設(shè)計(jì)問題將直接反映在房屋建筑中，致使房屋建筑的質(zhì)量不能滿足要求，發(fā)生滲漏等現(xiàn)象。因此，房屋建筑的施工設(shè)計(jì)應(yīng)保證科學(xué)，充分考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境條件。如在南方某工地施工中，設(shè)計(jì)人員未能充分考慮各種因素，忽視了南方的雨季等自然因素，致使房屋建筑屋面設(shè)計(jì)的坡度不夠合理，在雨季來臨時，房屋建筑積留的雨水不能及時排出，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題。房屋建筑的設(shè)計(jì)不僅要考慮當(dāng)?shù)貧夂颍€要考慮當(dāng)?shù)仄渌庠谝蛩兀员Ｕ戏课莸馁|(zhì)量。

2.3 房屋建筑施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏

工程中，實(shí)際施工質(zhì)量對房屋建筑的滲漏問題有直接的影響，即使選購優(yōu)良的材料，科學(xué)設(shè)計(jì)，一旦施工質(zhì)量不過關(guān)，也會導(dǎo)致滲水問題。房屋建筑的施工包含基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程及水電暖通等各類安裝工程，相關(guān)施工人員應(yīng)保障各個環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確施工，保證施工質(zhì)量，才能最大限度地避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。實(shí)際施工中，施工人員受技術(shù)水平有限或未根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，都可能導(dǎo)致建筑的防水性能難以達(dá)標(biāo)。因此，管理人員需要在施工中加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制房屋建筑的施工質(zhì)量［2］。

3 房屋建筑工程施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

3.1 防滲漏技術(shù)在建筑外墻的應(yīng)用

房屋建筑的外墻是常見的滲漏部位，常見的控制方法有：一是加強(qiáng)施工材料的管理。在選購施工材料時，采購人員應(yīng)及時掌握市場情況，購買合適的材料，只有從基礎(chǔ)上做好管理，才能保障房屋建筑的質(zhì)量，避免發(fā)生滲漏問題。二是重視墻面抹灰的施工管理。在墻面抹灰施工中，可適當(dāng)加入一定量的聚丙烯，能夠有效增加房屋墻面的抗裂性能，使墻面具有良好的整體性，不易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。框架結(jié)構(gòu)與填充墻的交界面，需采取措施防止墻面產(chǎn)生裂縫。在檢查房屋建筑墻面施工時，若發(fā)現(xiàn)細(xì)微的裂縫，應(yīng)及時使用防水嵌縫劑對裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，加強(qiáng)墻面的密實(shí)性。建筑門窗與墻面的交界處也是常見的滲水部位，施工中需要高度重視。首先需要加強(qiáng)門窗結(jié)合處理，防止產(chǎn)生裂縫，若門窗裂縫已經(jīng)產(chǎn)生，可使用一些材料及時進(jìn)行填補(bǔ)。

3.2 防滲漏技術(shù)在建筑屋面的應(yīng)用

房屋建筑的屋面防滲漏，應(yīng)主要從施工設(shè)計(jì)與施工管理兩個方面進(jìn)行控制。首先，施工設(shè)計(jì)方面。相關(guān)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)房屋的屋面防水時，應(yīng)充分考慮各方面的因素，做出科學(xué)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。其次，加強(qiáng)房屋建筑工程的施工管理。在實(shí)際施工中，首先要保證各類施工材料及設(shè)備的質(zhì)量符合要求。另外，屋面防水卷材的施工工藝需嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，進(jìn)而保證施工質(zhì)量。防水施工完成后還需做閉水試驗(yàn)，對滲漏點(diǎn)及時修復(fù)，并進(jìn)行二次閉水，以確保屋面的防水質(zhì)量。

3.3 防滲漏技術(shù)在房屋廚衛(wèi)的應(yīng)用

在人們的日常生活中，廚房和衛(wèi)生間是每天用水最多的地方，設(shè)置安裝的排水管道也較多，一旦處理不合理就可能發(fā)生滲漏問題。因此，在整個房屋建筑防滲漏工作中，廚衛(wèi)部分屬于工作重點(diǎn)。與房屋其他部位的防滲漏方法相似，防滲漏工作主要從施工設(shè)計(jì)、材料選擇及施工等方面著手。一是施工設(shè)計(jì)方面。在設(shè)計(jì)建筑廚衛(wèi)時，需要充分考慮排水管道的走向、位置以及使用，避免因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致排水不暢，形成積壓，進(jìn)而發(fā)生管道損壞等問題。二是施工材料方面。在選擇施工材料時，不能以價格貴賤為唯一標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該考慮綜合水壓、噪音及耐腐蝕性等方面，保證排水管道的安全性及實(shí)用性。

總之，在房屋建筑施工中，相關(guān)施工單位需要積極引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)及工藝，提高建筑的整體質(zhì)量及防滲性能，降低房屋滲漏的發(fā)生率，為居民提供一個安全舒適的環(huán)境。

4 結(jié)語

綜上所述，在日常生活中房屋建筑的滲漏問題困擾著許多家庭。對此，施工單位在實(shí)際施工中應(yīng)合理應(yīng)用防滲漏技術(shù)，結(jié)合房屋建筑實(shí)際情況及環(huán)境因素等，選擇科學(xué)合理的防滲漏技術(shù)及方案，對常見的房屋建筑外墻、屋面廚衛(wèi)及門窗等部位的滲漏問題進(jìn)行有效的預(yù)防和處理，進(jìn)而保證房屋建筑的整體質(zhì)量，為建筑業(yè)的不斷發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

［1］肖正書.探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用［J］.中華民居（下旬刊），2014，01：370-372.

［2］呂紹龍，李紫瑞.防滲漏施工技術(shù)體系在房屋建筑工程中的應(yīng)用［J］.企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2014，14：42-44.