BIM技術在工程造價管理中的應用研究

萬騰

（秦皇島海三建設工程發展股份有限公司，河北 秦皇島 066000）

BIM技術在工程造價管理中的應用研究

萬騰

（秦皇島海三建設工程發展股份有限公司，河北 秦皇島 066000）

將BIM技術應用到工程造價管理過程中，能夠實現信息共享，讓決策者和參與者來開展協調工作，實現對工程造價的高效管理，為工程企業發展帶來更多的經濟效益。本文主要論述BIM技術在工程決策階段、設計階段、投標階段以及施工階段的應用。

BIM技術；工程造價；管理；應用

目前我國建筑工程行業的發展十分迅速，但是相對應的工程造價管理卻并依舊存在著諸多問題，為了對工程造價管理的過程進行改善，就需要將BIM技術應用到其中，提高工程造價管理的效率。

1 BIM技術概述

1.1 BIM簡介

BIM（Building Information Modelin g）翻譯成中文就是“建筑信息模型”，的也就是建筑設計、施工以及管理過程的信息模型化和參數化。BIM實際上就是一個信息共享的資源庫，能夠為工程項目的全周期提供可靠的信息和依據，也便于的工程項目的利益相關方通過BIM來輸入、提取、更改以及更新信息，將各自的職責、決策反應出來，能夠促進各個部門之間更協調的工作。

1.2 BIM技術的優勢

BIM技術大大促進了現代建筑行業的發展，是建筑行業的一次新的革命。在BIM的技術以前，設計師需要利用平、立、剖三張圖紙來表現自己的設計成果，在大型項目的建設過程中，如果僅僅依靠建筑師的想象力是很容易出錯的，而BIM技術就能將的建筑構件及其相關的屬性表現出來。

2 BIM技術在工程造價管理過程的應用

2.1 BIM技術在決策階段的應用

在工程決策階段，主要是對各項技術指標進行確定，這樣就會對工程造價產生重要的影響。主要涉及到建筑標準的確定、建筑地點的選擇、工藝的選擇以及設備的選擇等，這對工程造價都會產生重要的影響。目前在工程造價過程中，決策階段對工程造價的影響在80%-90%以上，因此就需要做好決策階段。將BIM技術應用到決策階段，主要是確定投資方案。在進行工程決策的時候，主要是在工程師的協助下，業主來對設計方案進行選擇，該階段不是對分部分的工程量進行確定，更重要的是對工程單價進行掌控，也就是對工程單元造價進行比選，從而達到“圖前成本”。BIM技術應用到其中，主要是給予歷史數據來對工程造價進行估算，在進行投資估算的時候，可以在數據倉庫中提取相似的歷史BIM模型，并且對方案特點進行簡單修改，或者是實現模型參數化，每一個構建都有相應的工程量、造價以及功能，同時，BIM系統也能自動對造價指標進行修正，這樣就能夠快速實現工程估價。

2.2 BIM技術在設計階段的應用

BIM在設計階段的應用，能夠提高測算的準確度。工程企業在BIM數據庫中會有歷史指標，比如提供部位鋼筋含量的指標、混凝土指標以及不同建設部位的造價指標等。在設計過程中可以根據BIM模型標準來使各個方面進行協調設計，同時設計指標、材料型號等信息也可以通過軟件來分析是否在BIM模型的可控范圍之內。設計師和造價師也能實時分析工程各個設計單元的造價，并且能夠根據對設計細節進行優化調整，實現限額設計。在利用BIM技術進行設計概算時，能夠實現成本的實時模擬，這樣就能夠避免設計和造價脫節的現象。BIM技術也會支持數字設計信息分析和項目性能，這樣就能夠從全過程的角度來進行工程造價。

傳統在進行工程設計的時候，建筑、結構以及設備水暖等都是分開進行設計，因此設計圖紙在平立剖圖之間、建筑圖與結構圖之間都會存在著較大的沖突。而且近年來建筑設計也越來越復雜，如果各項設計還是分開進行的話，設計沖突問題也會越來越嚴重。因此通過三維模型，就能在模擬環境下發現各個部分設計中存在的沖突，及時發現設計圖紙中存在的錯誤，這樣就避免了后期設計更改的過程，提高了后期的施工效率。

2.3 BIM技術在招投標階段的應用

在工程招標采購階段，需要基于項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位以及工程量計算等形成一個采購清單。傳統工程管理中，采購清單一般是由造價人員列出的，但是現代建筑越來越復雜，因此要人工計算出采購清單的工作量就非常大。因此就需要通過BIM軟件來建立模型，這樣就能對工程量進行快速統計分析，形成準確的工程清單。

2.4 BIM技術在施工階段的應用

BIM技術在施工階段的應用，主要是基于5D計劃管理來進行的。5D應用主要是指三維數字模型、時間軸以及工程造價控制這些方面的結合，也就是3D模型+時間+費用的模式。在該模式中，建筑信息模型將建筑過程中的幾何尺寸、物理性能、成本以及管理結合起來，為施工計劃和造價控制提供依據。在正式施工之前，項目各方人員可以通過BIM模型確定不同時間開展施工的進度和成本，可以按月、按周以及按日來進行觀看，這樣就能夠得到該時間點的造價數據，然后根據項目的具體情況來進行調整，實現限額領料施工，實現造價控制。

3 結語

綜上所述，BIM技術應用到工程造價管理中，可以通過可視化模型來對施工方案進行優化，在源頭上實現成本的控制，也能夠實現各個部門的協調工作，實現信息共享，解決了我國傳統工程造價管理中存在的三超、信息脫節以及信息化程度低等問題，推動了我國工程造價管理健康發展。

［1］周于惟，張雪，應悅等.BIM 在工程項目造價管理中的應用研究.赤峰學院學報（自然科學版），2015，31（2）.

［2］任非，宋莎.BIM 在工程項目造價管理中的應用.安徽電子信息職業技術學院學報，2015，14（3）.

［3］韓學才.BIM 在工程造價管理中的應用分析.施工技術，2014，43（18）.

TU723.3；TU17

A

1003-5168（2015）11-137-01