BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

萬騰

（秦皇島海三建設(shè)工程發(fā)展股份有限公司，河北 秦皇島 066000）

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

萬騰

（秦皇島海三建設(shè)工程發(fā)展股份有限公司，河北 秦皇島 066000）

將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理過程中，能夠?qū)崿F(xiàn)信息共享，讓決策者和參與者來開展協(xié)調(diào)工作，實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的高效管理，為工程企業(yè)發(fā)展帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。本文主要論述BIM技術(shù)在工程決策階段、設(shè)計(jì)階段、投標(biāo)階段以及施工階段的應(yīng)用。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)；管理；應(yīng)用

目前我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展十分迅速，但是相對應(yīng)的工程造價(jià)管理卻并依舊存在著諸多問題，為了對工程造價(jià)管理的過程進(jìn)行改善，就需要將BIM技術(shù)應(yīng)用到其中，提高工程造價(jià)管理的效率。

1 BIM技術(shù)概述

1.1 BIM簡介

BIM（Building Information Modelin g）翻譯成中文就是“建筑信息模型”，的也就是建筑設(shè)計(jì)、施工以及管理過程的信息模型化和參數(shù)化。BIM實(shí)際上就是一個(gè)信息共享的資源庫，能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的全周期提供可靠的信息和依據(jù)，也便于的工程項(xiàng)目的利益相關(guān)方通過BIM來輸入、提取、更改以及更新信息，將各自的職責(zé)、決策反應(yīng)出來，能夠促進(jìn)各個(gè)部門之間更協(xié)調(diào)的工作。

1.2 BIM技術(shù)的優(yōu)勢

BIM技術(shù)大大促進(jìn)了現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展，是建筑行業(yè)的一次新的革命。在BIM的技術(shù)以前，設(shè)計(jì)師需要利用平、立、剖三張圖紙來表現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)成果，在大型項(xiàng)目的建設(shè)過程中，如果僅僅依靠建筑師的想象力是很容易出錯(cuò)的，而BIM技術(shù)就能將的建筑構(gòu)件及其相關(guān)的屬性表現(xiàn)出來。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理過程的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

在工程決策階段，主要是對各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行確定，這樣就會對工程造價(jià)產(chǎn)生重要的影響。主要涉及到建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定、建筑地點(diǎn)的選擇、工藝的選擇以及設(shè)備的選擇等，這對工程造價(jià)都會產(chǎn)生重要的影響。目前在工程造價(jià)過程中，決策階段對工程造價(jià)的影響在80%-90%以上，因此就需要做好決策階段。將BIM技術(shù)應(yīng)用到?jīng)Q策階段，主要是確定投資方案。在進(jìn)行工程決策的時(shí)候，主要是在工程師的協(xié)助下，業(yè)主來對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇，該階段不是對分部分的工程量進(jìn)行確定，更重要的是對工程單價(jià)進(jìn)行掌控，也就是對工程單元造價(jià)進(jìn)行比選，從而達(dá)到“圖前成本”。BIM技術(shù)應(yīng)用到其中，主要是給予歷史數(shù)據(jù)來對工程造價(jià)進(jìn)行估算，在進(jìn)行投資估算的時(shí)候，可以在數(shù)據(jù)倉庫中提取相似的歷史BIM模型，并且對方案特點(diǎn)進(jìn)行簡單修改，或者是實(shí)現(xiàn)模型參數(shù)化，每一個(gè)構(gòu)建都有相應(yīng)的工程量、造價(jià)以及功能，同時(shí)，BIM系統(tǒng)也能自動對造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行修正，這樣就能夠快速實(shí)現(xiàn)工程估價(jià)。

2.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，能夠提高測算的準(zhǔn)確度。工程企業(yè)在BIM數(shù)據(jù)庫中會有歷史指標(biāo)，比如提供部位鋼筋含量的指標(biāo)、混凝土指標(biāo)以及不同建設(shè)部位的造價(jià)指標(biāo)等。在設(shè)計(jì)過程中可以根據(jù)BIM模型標(biāo)準(zhǔn)來使各個(gè)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，同時(shí)設(shè)計(jì)指標(biāo)、材料型號等信息也可以通過軟件來分析是否在BIM模型的可控范圍之內(nèi)。設(shè)計(jì)師和造價(jià)師也能實(shí)時(shí)分析工程各個(gè)設(shè)計(jì)單元的造價(jià)，并且能夠根據(jù)對設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。在利用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)概算時(shí)，能夠?qū)崿F(xiàn)成本的實(shí)時(shí)模擬，這樣就能夠避免設(shè)計(jì)和造價(jià)脫節(jié)的現(xiàn)象。BIM技術(shù)也會支持?jǐn)?shù)字設(shè)計(jì)信息分析和項(xiàng)目性能，這樣就能夠從全過程的角度來進(jìn)行工程造價(jià)。

傳統(tǒng)在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，建筑、結(jié)構(gòu)以及設(shè)備水暖等都是分開進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谄搅⑵蕡D之間、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖之間都會存在著較大的沖突。而且近年來建筑設(shè)計(jì)也越來越復(fù)雜，如果各項(xiàng)設(shè)計(jì)還是分開進(jìn)行的話，設(shè)計(jì)沖突問題也會越來越嚴(yán)重。因此通過三維模型，就能在模擬環(huán)境下發(fā)現(xiàn)各個(gè)部分設(shè)計(jì)中存在的沖突，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的錯(cuò)誤，這樣就避免了后期設(shè)計(jì)更改的過程，提高了后期的施工效率。

2.3 BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在工程招標(biāo)采購階段，需要基于項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位以及工程量計(jì)算等形成一個(gè)采購清單。傳統(tǒng)工程管理中，采購清單一般是由造價(jià)人員列出的，但是現(xiàn)代建筑越來越復(fù)雜，因此要人工計(jì)算出采購清單的工作量就非常大。因此就需要通過BIM軟件來建立模型，這樣就能對工程量進(jìn)行快速統(tǒng)計(jì)分析，形成準(zhǔn)確的工程清單。

2.4 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用，主要是基于5D計(jì)劃管理來進(jìn)行的。5D應(yīng)用主要是指三維數(shù)字模型、時(shí)間軸以及工程造價(jià)控制這些方面的結(jié)合，也就是3D模型+時(shí)間+費(fèi)用的模式。在該模式中，建筑信息模型將建筑過程中的幾何尺寸、物理性能、成本以及管理結(jié)合起來，為施工計(jì)劃和造價(jià)控制提供依據(jù)。在正式施工之前，項(xiàng)目各方人員可以通過BIM模型確定不同時(shí)間開展施工的進(jìn)度和成本，可以按月、按周以及按日來進(jìn)行觀看，這樣就能夠得到該時(shí)間點(diǎn)的造價(jià)數(shù)據(jù)，然后根據(jù)項(xiàng)目的具體情況來進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料施工，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理中，可以通過可視化模型來對施工方案進(jìn)行優(yōu)化，在源頭上實(shí)現(xiàn)成本的控制，也能夠?qū)崿F(xiàn)各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作，實(shí)現(xiàn)信息共享，解決了我國傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的三超、信息脫節(jié)以及信息化程度低等問題，推動了我國工程造價(jià)管理健康發(fā)展。

［1］周于惟，張雪，應(yīng)悅等.BIM 在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用研究.赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2015，31（2）.

［2］任非，宋莎.BIM 在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用.安徽電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2015，14（3）.

［3］韓學(xué)才.BIM 在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析.施工技術(shù)，2014，43（18）.

TU723.3；TU17

A

1003-5168（2015）11-137-01