論房建施工技術及常見問題處理

許尊華

（江蘇 東臺 224000）

論房建施工技術及常見問題處理

許尊華

（江蘇 東臺 224000）

本篇文章針對房建施工技術的常見問題展開了較為深入的研究，同時結合房建施工的技術要點與筆者的自身經驗總結出了幾點可行性較高的處理措施，其中包括建筑房屋的基本問題處理、建筑房屋的滲水處理以及建筑房屋的墻體裂縫處理等等。

房建施工；施工技術；問題處理

房建工程的質量包括了如下的幾個方面：房屋建筑的堅固性、整體結構的穩定性、通風、采光以及防水效果。除此之外，房建施工的質量管理還包括對施工人員技能水平的檢驗以及施工單位的安全責任意識等等。為了能夠讓我國的房建行業可以發展的越來越好，所有施工單位和建筑企業都需要在日常的作業項目中不斷的積累工作經驗，將一些常見的技術問題與改進方法進行詳細的記錄，進而為日后項目施工質量的整體提升打下夯實的基礎。

1 房建施工的技術要點

首先，房建工程的基礎施工技術要點包括深基坑支護與樁基技術兩種。伴隨著國內房屋建筑行業的快速發展，房間基礎施工的技術水平也出現了較大幅度的提高，不僅表現為土層適應性與承重能力的增加，同時對于外部環境的挑剔程度也出現了大幅度的降低；其次，房建施工的另一個技術要點即為混凝土技術。此種技術的施工要點極為對混合比例的分配，并且要根據具體的施工條件來選擇品質較高的施工材料，其中包括砂石料、低堿度水泥、活性集料等等。另外，在具體的施工過程中，施工人員一方面要在對砂石料的調配上掌握好含泥量的比例，另一方面則需要盡可能的選擇一些堿性較少的活性集料與外加劑等等。

2 房屋建筑工程技術中的常見問題

2.1 房屋地基處理問題

在實際的房屋建設施工過程當中，大多數施工單位都沒有事先做好相應的勘察和設計工作，基本都是根據以往的施工經驗以及對其他建筑群的了解和參考后才得以開始作業的。正因對施工場地以及周邊施工環境的不了解，才為日后的工程施工埋下了較多的安全隱患，例如土層厚度不均勻以及地下水位不達標等等。除此之外，由于施工現場的地基建設需要有具體且針對性較高的施工方案，如果施工單位仍然一味的照搬其他工程項目的計劃內容，那么勢必會影響到房建工程的整體質量。

2.2 房屋滲水問題

能夠引發房屋滲水問題的原因有很多，諸如建筑施工材料選用不當、施工技術和施工工藝不合規范、施工現場的監督工作完成不到位等等。由此可見，在房建項目中，防水施工對房屋建設施工質量的高低與否起到了決定性的作用。在日后的施工管理過程中，不僅要針對防水材料的選擇上加大控制力度，同時還要嚴格按照技術規范與施工方案中的內容來進行防水作業。

2.3 房屋墻體裂縫問題

造成房屋建筑墻體裂縫的主要原因即為混凝土施工不規范。首先，施工單位在針對混凝土骨科進行沉降的過程中存在操作失誤的現象，從而導致混凝土形成不同大小的裂縫；其次，在完成澆筑作業以后，混凝土內部的水泥水化熱無法正常的揮發，讓混凝土內部的整體溫度長時間的居高不下， 大幅度增加了混凝土表面的溫度梯度。在此種條件下，由于混凝土的抗拉強度已經處于最低的極限狀態，如果其表面再受到些許的拉應力，就會出現一些大大小小的裂縫。

3 房建施工技術及常見問題的處理方法

3.1 建筑房屋的基本問題處理

縱觀我國當前房建行業中的施工管理現狀來看，絕大多數的施工企業都缺少一套應有的勘察流程，并且在勘測報告的記錄上也表現的非常草率，從而為后期的工程施工帶來了較大的安全隱患。基于此，施工單位應當從如下幾個方面來對此種現象進行整改：首先，在施工正式開始之前，施工單位應當委任專業的勘察人員來對施工場地的周邊情況進行全面的了解，并根據勘察所得的數據信息來繪制出完善的施工設計圖紙；其次，針對不同類型的地基要分別采用不一樣的施工技術，并同時將所有可能出現的安全隱患進行一一排除。通過上文中的介紹可知，很多施工單位都是在憑借自己以往的施工經驗來進行地基施工的，此種方法缺少科學性和實用性。正確的做法是，在地基施工進行之前要對現場的土壤狀況以及地質結構進行全面的了解，如果勘測結果中顯示地質狀況為淤泥，那么就要制定出避免淤泥土層的施工方案。另外，施工單位還可以將一些密度較大的施工肥料用于建筑地基的填充，增加持力層的受力程度。

3.2建筑房屋的滲水處理

首先，施工單位要根據工程項目的設計方案來挑選出最為適用的防水材料，并同時針對房屋建筑中比較融入出現滲水現象的薄弱部分進行加層處理；其次，在進行房屋建筑框架施工的過程中，應當將每日的砌筑高度控制在1.5米以下，如果砌筑高度達到200米以后，應當暫停一周左右的施工時間；最后，應當對保溫板的施工工藝進行重點關注，當房屋建筑的高度超過20米以上后即可進行保溫板的粘貼，在房屋建筑的高度在20米到100米之間時，應當對保溫板的黏貼進行相應的固定作業。

3.3建筑房屋的墻體裂縫處理

首先，建筑房屋混凝土在沉降過程所產生的裂縫能夠從某種程度上確保混凝土下降時的穩定性，有效避免混凝土沉陷4 結束語

高度超出合格標準的情況；其次，為了從根本上杜絕混凝土分層現象的發生，施工人員應當盡可能的減少混凝土在沉降過程中所出現的振動強度；第三，如果房屋建筑的墻體裂縫是由混凝土的內部溫度過高所引起的，施工人員應當通過降低澆筑溫度的方式來減少混凝土內部的熱量存留。如果因施工條件不允許而無法低溫澆筑，那么可以在施工過程中采用相應的遮蔭措施，避免混凝土吸收過多的外部熱量；最后，如果在施工過程中出現混凝土收縮的問題，施工人員可以定期向混凝土表面進行適量灑水，并用氈布對其進行覆蓋，確保混凝土內部可以保留一定的溫度與濕度。

綜上所述，房建施工的技術水平不但能夠影響到工程項目的整體施工效率，同時對于房屋建筑的安全性和穩定性也有著密不可分的關聯。基于此，在日后的房建工程施工過程中，施工單位的管理者應當從自身的施工條件著手，選擇出最為適合的施工技術與施工方案，并經常性的與其他優秀施工團隊一起交流技術經驗，爭取將所有安全隱患與技術應用問題都扼殺在搖籃當中，為我國房屋建筑行業的未來發展獻上自己的一點綿薄之力。

［1］陳洪潮，梁德平，金淼虎，徐英.房建建設中防滲漏施工技術研究［J］.江西建材，2014（16）：64.

［2］楊敏強.淺談房建施工技術以及需要注意的問題［J］.四川水泥，2014（12）：235-242.

許尊華 ， 男 ，江蘇東臺人，身份證號： 320919197011264518，主要從事房建施工技術與管理。

TU74

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1003-5168（2015）11-120-02