城市建筑地下室防水技術探討

韓國強

（哈爾濱毅騰建筑工程有限公司，哈爾濱150028）

城市建筑地下室防水技術探討

韓國強

（哈爾濱毅騰建筑工程有限公司，哈爾濱150028）

隨著城市化的發展，城市建筑也隨之興起。由于擴大空間和穩定建筑地基的需要，建筑底層地下室應運而生。地下室的修建為居民擴大了空間，然而也存在不足，如光線暗、通風難、防水性差等問題，其中防水差直接給居民的物品造成損害，存在安全隱患。

城市建筑；地下室；防水技術

1 城市建筑地下室的發展狀況

地下室都位于建筑的最底部，屬于建筑地基的一部分，根據建筑性質進行布局，主要被用于儲藏物件。地下室因建筑格局的性質，面積狹小，且處于建筑底層，光線難以進入，通風不暢，容易陰暗潮濕，且下水管道的盤橫交錯，管道的破裂會引起地下室漏水，由于下水管都位于墻體底部，發生排水時不能迅速解決，最終會導致地下室大面積的漏水。因各種條件的限制，地下室漏水就成為一個城市建筑中比較常見的問題。現階段的地下室防水系統都是采用混凝土外加防水材料，防水效果差，又因為地下室地質的不同，各漏水情況不同，漏水通常發生在底板或死角處、地下室外墻壁的中下部，影響地下室的使用壽命和耐久性。

2 城市建筑地下室漏水的原因

2.1 剛性結構混凝土的問題

結構混凝土的剛性自防水是地下室防水技術的前提條件，混凝土在施工澆筑時因各種因素限制存在的潛在問題最終會導致地下室的漏水，例如在混凝土澆筑過程中，混凝土因在振搗時由于在振搗過程中突然間停止或者其他原因發生振搗遺漏。或者在新混凝土與舊混凝土接觸時沒有按照施工的操作說明進行連接造成帶狀混凝土局部性的松散，這就造成了混凝土澆筑質量存在問題。此外，模板板縫不嚴密、間隙大，產生縫隙漏漿，漏隙過大，造成混凝土不嚴實和地下室外圍結構施工縫隙的處理不合格，出現穿水通道，地殼運動的原因引起地基沉降不均，結構存在局部缺陷都可能會影響混凝土的澆筑質量。

2.2 柔性防水層的問題

柔性防水層對于防水材料的要求高，防水材料質量差，不符合地下室建造所規定的材料的使用標準。混凝土的穿孔破壞和墻體柔性防水層的損害變形造成防水層逐漸被破壞，墻體脫落，最終引起漏水。

2.3 建筑構造的問題

為穩定建筑的地基，在地下室的構造中一些設備的安裝要依靠地下室的結構，設備安裝時會產生漏水通道，設備安裝完成在對墻體進行縫合時會存在縫隙，而地殼的結構和穩定性將會擴大縫隙，造成地下室漏水。此外，在地下室構造過程中未節省成本，不使用新型的防水材料和技術，使得城市建筑構造與規劃的建造結果存在差異。

3 防水技術研究

3.1 地下室防水設計

地下室防水設計圖是進行地下室修建的基礎條件，防水設計的完整、仔細和嚴格能夠保證地下室建筑工作的有序進行，減輕后續漏水造成的破壞。在構造防水設計前，對該地基處的地質、地形因地制宜進行合理、科學的預測與評估。對地下室的建筑進行有計劃的部署。其次建造地下室防水工程，根據各地區土質要求有重點、有針對性的建造。保護好防水層底部的地下結構，保護鋼材、混凝土不受地下水的侵蝕，才能避免后續建造過程中因地下水的浸泡引起混凝土裂縫增大的后果，最終地下室地基被破壞，影響整個建筑的穩定性。地下室的防水設計因遵循排、堵相結合的原則，進一步保證設計的合理性。總之，合理科學的設計是地下室防水工作順利開展的前提。

3.2 防水材料的選用

混凝土、鋼筋等在建筑工程中是最基礎的原材料。在原材料的選用上一定要科學、合理。

3.2.1 混凝土的處理

混凝土都必須經過一定的泌水處理，泌水處理的結果將影響混凝土的防水效果。在支模時，混凝土的澆筑要隨著模底的位置而變動，在模底底部留孔，以用來排出多余的浮漿和泌水。加強混凝土模板周圍的澆筑，進行來回澆筑，最后形成四面都嚴整的混凝土。集中快速的排出浮漿和泌水。模板處理完成后，用長括尺對水泥漿進行攪拌，當水泥漿凝固時用圓滾石進行反復碾壓，碾壓完成，用水澆溉并用塑料薄膜遮擋，保證水泥漿水分不被蒸發，防止因水分蒸發而出現表面龜裂和裂縫，不斷用澆水的方式對混凝土進行養護。

3.2.2 防水層的設計

在防水層的設計上，運用剛性防水層和柔性防水層的有效結合。現階段的防水層設計都是采用外部以防水膜等為原材料的柔性防水層和底部以混凝土、鋼筋等為主要材料的剛性防水層。將漏水嚴重的地方先堵住，并運用其他輔助性材料壓實，再對漏水部分做一次整體性的剛性防水層。實施完成后，檢查再無漏水現象之后涂抹一層聚氨酯防水，加強并穩固地基設施與混凝土之間的間隙，增大鋼筋的抗震強度，防止設備的震動造成防水層的破裂。采用整體性效果好、抗震能力強、延伸度長的涂膜性材料。防水層的設計既要輕便還要效果好。

3.2.3 嚴格的施工程序設計

選用專業的施工人員，提高地下室的防水能力，并且在施工過程中建立嚴格的監管程序，對施工的進度進行掌握。對施工計劃的設計要科學化、合理化，提高城市建筑的施工質量。

4 結語

隨著建筑業的迅速發展，各種先進的防水材料和技術的出現為地下室防水質量的提高提供了有利因素。地下室的防水工作影響城市建筑地基的穩定性，因此提高城市建筑地下室的防水能力十分重要且任務艱巨。

［1］范鳴.城市建筑地下室防水技術探討［J］.四川水泥，2015，（07）：25-26.

［2］趙海成.試論地下室防水施工關鍵技術［J］.科技創業家，2012，（23）：90-91.

［3］李潔，王維康.城市建筑地下室防水技術［J］.黑龍江科學，2014，（10）：74-75.

Discussion on Waterproof Technology of Urban Building Basement

HANGuo-qiang
(Harbin Yi TengBuildingEngineeringCo.,Ltd.,Harbin 150028，China)

With the development ofurbanization,urban construction is alsothe rise of.Because ofthe expansion ofspace and the need tostabilize the building foundation,the basement floor of the building is under the historic moment.The construction of the basement for the residents to expand the space,but there are also problems,such as light,ventilation,poor waterproof,etc.,which directly to the residents of the poor water damage,there are security risks.

Urban construction;Basement;Waterprooftechnology

TU761

A

1674-8646（2015）08-0030-01

2015-06-22